下面小编为大家整理了一些有关于店铺房屋租赁合同范文，欢迎各位阅读和下载。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方自愿达成以下协议，具体内容如下：
1.房屋基本情况：该商用房位于北二环104国道北星花园临街108号，共两层，面积为104.12平米。房屋内设有楼梯和洗手间，水电设备齐全。
2.租赁期限及约定：
-租赁期限为_____年，从_____年___月___日起至______年___月___日止。
-房屋租金每年人民币(大写)__________________元(￥_______元)。
-付款方式：签约之日，乙方需一次性支付两年的房租全款。
3.协议事项：
-租赁期内的费用由乙方承担。
-乙方应合理使用房屋并保持整洁，注意防火、防盗和水电使用安全。如发生火灾或电气事故，乙方需承担全部责任。未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构。如因乙方的损坏、擅改或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方需承担维修和赔偿责任。
-如遇特殊情况或不可抗力等因素需要提前终止合同，甲乙双方需提前一个月通知对方，并协商解决，必要时书面变更或解除合同。
-乙方未经甲方同意，擅自转租房屋或从事非法活动、存放危险物品等行为，甲方有权解除合同。
-续租事宜：租赁期满后，如乙方希望继续使用房屋，需提前一个月向甲方提出，并签订下一年的租赁合同，并全款支付房租。
-若乙方不续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方需在租赁期满后五日内搬离。如乙方未归还房屋，除补交租金外，还需支付违约金。乙方归还房屋时，需经甲方验收并结清各自的费用，方可办理退租手续。
-违约责任：双方一旦违约，违约方需支付另一方1000元的违约金。
-签订合同时，乙方需向甲方支付1000元的装修押金。该押金不可用于抵减房租，若乙方能在合同期内履行相关协议，合同到期后甲方将全额退还押金（不计息）。
4.本合同经双方同意并遵守，如有未尽事宜，可协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。甲乙双方应友好相处，本着诚信原则履行合同。如在合同履行过程中发生纠纷，应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
5.本合同双方签字后生效，一式两份，甲方和乙方各执一份。
备注：
甲方签字__________乙方签字__________
签约时间：______年___月___日
出租方：甲方
承租方：乙方
根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，为了明确双方的权利和义务关系，甲方和乙方共同协商，签订了这份出租合同。
一、租赁内容：
1.甲方将位于[地址]的房屋出租给乙方。
2.乙方在使用房屋时，不得随意在墙壁上打洞、开窗、挖门等。在租期结束后，乙方需要保持房屋内的水电等设施完好无损。如果有损坏，乙方需要按照实际损失进行赔偿。
二、租赁期限：
甲方和乙方商定租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。租期内的年租金为人民币[金额]，需要一次性支付一年的租金。
乙方在使用电和火源时需要保证安全，如果发生火灾造成邻居损失，乙方需要承担全部责任。
本合同自[签订日期]起生效，甲方和乙方必须严格执行，违约者将受到合同规定的处罚。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：[签订日期]
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经过友好协商达成以下租赁门面房的协议：
一、租赁门面房的描述：甲方将位于某地的门面房租给乙方用于经营，房屋建筑面积为X平方米。
二、租赁房屋用途：乙方将门面房用于商业经营。乙方同意，在租赁期限内未经甲方书面同意并经有关部门核准，不得擅自改变门面的结构和用途。
三、租赁期限：本合同的租赁期为X年，从YYYY年MM月DD日开始，到YYYY年MM月DD日结束。
四、租金及支付方式：第一年租金为X元，之后每年租金在上一年基础上递增X%。租金提前一个月支付，每半年支付一次。此外，乙方需自行承担租赁期间产生的水费、电费、卫生费和物业管理费。为确保合同履行，乙方需在签订合同时向甲方支付履约保证金X元。如果乙方在租赁期满时没有违约行为，该保证金将无息全额退还给乙方。
五、甲方的权利和义务：甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将房屋钥匙交给乙方。甲方必须确保出租的门面能够用于商业经营。在租赁期满后，如果乙方不续租，甲方有权收回房屋，乙方需在租赁期满后的X天内搬离。
六、乙方的权利和义务：乙方有权按照合同约定使用房屋，不需要承担门面自然损耗的赔偿责任。乙方可以根据经营需要对房屋进行装修，但不能破坏门面的主体结构。乙方需自行承担经营过程中产生的费用、税收和债务。乙方不得利用门面房从事非法经营和任何违法犯罪活动。乙方需按照合同第四条的约定支付租金。
七、续租：如果甲方有意续租，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需在租赁期满前的两个月提出书面申请给甲方。
八、合同的变更和解除：如果乙方发生以下情况之一，甲方有权解除合同：1)未按约定期限支付租金，且超过40天；2)在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，且经甲方书面通知后，仍未修复；3)在租赁期内擅自转租或转让房屋；4)从事非法经营和违法犯罪活动。如果甲方发生以下情况之一，乙方有权解除合同：1)甲方不交付或者逾期交付租赁房屋超过20天；2)乙方因甲方与第三方发生纠纷或房屋及土地纠纷而无法正常营业超过20天；3)甲方未经乙方书面许可，擅自将房屋用于抵押或转让给第三方；4)租赁房屋存在缺陷，危及安全。
九、违约责任及赔偿：如果符合合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并可以要求违约方支付违约金，违约金不足以弥补经济损失时，还需赔偿对方的经济损失。如果乙方未按期交付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿经济损失。如果乙方在租赁期满后未按时交还房屋，甲方有权要求乙方支付租金和违约金，并赔偿经济损失。
十、其他约定：如果本合同未涉及的事项，甲方和乙方可以以补充协议的形式另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
签订日期：年月日
合同编号：_________
出租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
账号：_________
电子邮箱：_________
承租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
账号：_________
电子邮箱：_________
出租方愿意将自己拥有产权的房屋出租给承租方。根据国家相关法律和法规，经过双方的协商一致，订立了这份合同，具体内容如下：
第一条房屋地址
出租方出租的商铺位于_________号，建筑面积为_________平方米。
第二条租赁期限
租期为_________年，从_________年_________月_________日开始，到_________年_________月_________日结束。
第三条租金和交付时间：
1.每年租金为人民币_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。
2.从第二年起，租金每年增加_________元（第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。
3.为减轻承租方的负担，经双方协商，出租方同意承租方分期支付租金，付款时间和金额如下：
-第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
-第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
-第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4.承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如果承租方无故拖欠租金，出租方会给予承租方7天的宽限期，从第8天开始每天按实际欠款的1%加收滞纳金。
第四条房屋维修
出租方将房屋交给承租方后，承租方需要自行承担装修和维修的责任。如果承租方停止使用出租方的商铺，承租方不得破坏已装修部分和房屋结构。
第五条费用支付
1.物业管理费由承租方自行向物业管理公司支付。
2.水电费由承租方自行缴纳。承租方需支付超过水表表底数为_________度、电表表底数为_________度的部分费用。同时，承租方需要承担安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
3.如果承租方导致租赁房屋损坏，包括门窗、水电等设施的损坏，维修费由承租方承担。
4.使用商铺进行商业活动所产生的其他费用由承租方支付。
第六条出租方的责任
在承租方经营商铺的过程中，出租方有以下责任：
1.必须制作租赁商铺标志，并监督承租方在租赁的商铺上悬挂或张贴。
2.监督承租方遵守经营场所内的规章制度，及时向有关部门报告承租方违法行为和损害消费者权益的行为。
3.不得将商铺出租给与原有经营范围不符或相反的承租人。
4.禁止在商店门前或占道设置柜台（包括在店内设置妨碍顾客出入的柜台）违反城市规划和管理规定。出租方有权撤销该柜台。
5.不得提供银行账号、票据和服务员标牌给承租方。
6.不得为承租方非法经营提供方便。
第七条承租方的责任
在租赁商铺经营活动中，承租方有以下责任：
1.不得超出核准登记的经营范围。
2.必须在商铺明显位置悬挂或张贴租赁商铺标志。
3.不得未经出租方书面同意私自转租、转让商铺，也不得以出租方的名义从事经营活动。
4.经营时要文明待客，明码标价，销售商品后需提供正式销售凭证。
5.不得销售假冒伪劣商品、腐烂变质或有损健康的食品，也不得销售无厂名、厂址的商品或从事其他违反法律法规、损害消费者权益的活动。
6.必须按税务部门规定进行纳税登记，并按法律要求缴纳税款。如果提前停止租赁，承租方需要向原纳税机关注销税务登记并缴清税款。
7.禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8.需要自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导和管理，执行营业场所管理的规章制度。
第八条变更合同
