下面小编整理了商业房屋租赁合同协议书，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
甲方：房屋管理方
乙方：租户方
租赁合同
甲方将其管理的房屋租给乙方使用，双方达成以下协议：
房屋地址：【具体地址】
房屋使用面积：【具体面积】
一、本租约是乙方获得房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家住宅法律和本地房屋政策的义务。
二、如果房屋条件或租金标准发生变动，租金金额可以进行调整。乙方应在每月的【具体日期】前付清租金。
三、如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止租约并收回房屋：
1.将承租的房屋转让、转借或私自交换使用；
2.未经甲方同意私自改变承租用途；
3.无故拖欠租金超过三个月。
四、甲方会按照维修标准检查、维修房屋和设备，确保安全正常使用。甲方进行房屋维修时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。如果因为甲方检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失，甲方将负责赔偿。
五、如果甲方鉴定房屋存在危险，不能继续使用，必须腾出房屋时，乙方应按期搬离。乙方的居住问题由甲方解决。如果乙方因故拖延不搬迁造成的损失，由乙方负责。
六、如果甲方对乙方承租的房屋进行大修或翻建，乙方有优先承租权，但需要事先签订协议。
七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方还应保护和使用好公共房屋和设施，如楼梯间、门道、走廊等，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确有必要，应事先获得甲方同意或签订协议后方可进行。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方在退租时，应提前七天通知甲方，并完成以下手续：
1.交清租金和应交的赔偿费用；
2.将承租的房屋和装修设备交还给甲方；
3.解除租约。
十、如果乙方承租的房屋是由甲方代管或托管的，当房屋需要归还给原主时，甲方有权终止租约。
十一、如果乙方承租的房屋因为国家建设或特殊需要必须腾出，甲方有权终止租约。乙方需要按照相关规定解决新的住房问题。
十二、本租约自【起始日期】起至【截止日期】止有效。合同有一份或【具体份数】份，甲、乙双方各自保留一份。如有未尽事宜，双方协商解决。
十三、其他事项【具体内容】。
甲方（盖章）：【签名】乙方（盖章）：【签名】
代表人（签字）：【签名】代表人（签字）：【签名】
日期：【年月日】日期：【年月日】
甲方(出租方)：_____________乙方(承租方)：_____________
身份证号：_________________身份证号：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于____楼，共___套，房屋结构为____，建筑面积为___平方米。该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得。该房屋平面图见附件一，附着设施见附件二。房地产权证号为________。
第二条房屋用途
该房屋用途为______________________________。
除非另有约定，乙方不得改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限从____年____月___日至____年____月___日。
第四条租金
该房屋的月租金为_____________元整。
租赁期间，如果国家有相关政策调整，租金将按照新政策调整。除此之外，出租方不得任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应在合同生效之日支付定金_____________元整。租金按(月/季/年)结算，乙方每月的第____个月的____日向甲方支付租金。
第六条交付房屋期限
甲方应在合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时房屋没有产权纠纷。除非另有约定，甲方必须在交付房屋前办妥按揭、抵押债务、税项及租金等事宜。如果交易后还有未清事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方每隔____年对房屋及其附着设施进行一次检查和修缮，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
正常的房屋大修修理费用由____方承担，日常的房屋维修费用由____方承担。
如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损失和维修费用，乙方需承担并赔偿损失。
租赁期间，乙方应遵守当地有关防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等事项，并承担全部责任和接受甲方的监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得擅自损坏房屋设施。如果需要改变房屋内部结构、装修或设置可能影响房屋结构的设备，需经甲方书面同意，投资由乙方自行承担。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的费用
在租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.供暖费；
4.物业管理费；
如果在租赁期间发生政府征收本合同未列出但与使用房屋有关的费用，乙方需支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前____个月书面告知甲方。甲方在合同期满前____个月内书面答复乙方，如果同意继续租赁，则签订续租合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
如果乙方有以下情形之一，甲方可终止合同并收回房屋。乙方需赔偿甲方的损失：
1.擅自转让、转借或调换使用承租房屋；
2.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；
3.欠租累计达____个月；
4.无正当理由闲置达____个月；
5.利用承租房屋进行违法活动；
6.故意损坏承租房屋；
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同需提前_______年书面通知对方。在终止合同书生效之前，本合同仍然有效。
如果因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须提前_______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。
第十四条登记备案的约定
在合同生效之日起____日内，甲、乙双方需持本合同及相关证明文件向____申请登记备案。
第十五条违约责任
在租赁期间，双方必须履行合同。任何一方违反合同规定，需按年度租金的____%向对方支付滞纳金。
第十六条不可抗力
如果因不可抗力原因导致房屋损坏和损失，双方互不承担责任。
第十七条其他事项
双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同不一致时以补充协议为准。
第十八条附件
本合同附件为本合同的一部分。在本合同及附件中，填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和补充协议未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。
第十九条境外组织或个人
如果甲、乙方为境外组织或个人，本合同需经房屋所在地公证机关公证。
第二十条争议解决
在履行合同过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，双方同意按照以下方式解决：
1.提交____仲裁委员会仲裁；
2.向____人民法院起诉。
第二十一条合同份数
本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：____________甲方(签章)：____________
___________年_____月__日___________年_____月__日
甲方：____________________
乙方：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下面这套房屋的租赁达成以下协议：
第一条房屋基本情况
这套房屋位于______________________，位于第____层，共______个房间。房屋结构是_________，建筑面积为_____________平方米（其中实际建筑面积为_____________平方米，与公共部位与公用房屋分摊的建筑面积为_____________平方米）。这套房屋的土地使用权是通过〔出让〕〔划拨〕方式取得的。房屋的平面图见附件一，附着设施见附件二。房屋所有权证号、土地使用权证号（房地产权证号）为：________________________。
第二条房屋用途
这套房屋的用途是____________________。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋的用途。
第三条租赁期限
租赁期限从______________年______月___日到______________年______月___日。
第四条租金
这套房屋的租金是(币)______万______千______百______拾______元整。在租赁期间，如果市场发生变化，双方可以重新协商调整租金标准。除此之外，出租方不能以任何理由随意调整租金。
第五条付款方式
乙方需要在合同生效之日支付定金(币)______万___千___百__拾__元整给甲方。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，乙方需要在每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方需要在合同生效之日起____日内将这套房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证出租这套房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，甲方在出租这套房屋之前会处理好与按揭、抵押债务、税项和租金相关的事项。如果出租后还存在上述未解决的问题，甲方要承担全部责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。
第八条维修养护责任
在租赁期间，甲方每隔____〔月〕〔年〕要检查和修缮房屋及其附着设施一次，乙方需要积极配合，不能阻挠施工。正常的房屋大修费用由甲方承担，日常的房屋维修由____方承担。如果乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，乙方需要承担责任并赔偿损失。在租赁期间，乙方需要执行当地相关部门的防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作，并承担全部责任，服从甲方的监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构和装修，或者设置对房屋结构有影响的设备，乙方需要先得到甲方的书面同意，并且投资由乙方自行承担。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方将房屋恢复到原状或向甲方支付恢复工程所需费用。
第十一条租赁期满
租赁期满后，合同终止，乙方需要将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前____个月书面向甲方提出申请。甲方需要在合同期满前____个月内以书面形式答复乙方，如果同意继续租赁，可以续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋。如果甲方因此遭受损失，乙方需要负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租；
2.擅自将承租的房屋转让、转借给他人或者擅自调换使用；
3.擅自拆改承租房屋结构或者改变承租房屋用途；
4.拖欠租金累计达____个月；
5.利用承租房屋进行违法活动；
6.故意损坏承租房屋；
7.__________________.
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前_____个月书面通知对方。在双方协商一致后签订终止合同书之前，原合同仍然有效。如果因为国家建设、不可抗力因素或者本合同第十条规定的情况，甲方需要提前_____个月书面通知乙方终止合同。乙方因此而遭受的经济损失甲方不需要赔偿。
第十四条登记备案的约定
合同生效之日起_____日内，甲、乙双方需要持本合同及相关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任
在租赁期间，双方必须遵守合同的规定。任何一方违反合同的规定，需要按照年度租金的_____%向对方支付违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按照月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力
如果因为不可抗力的原因导致房屋毁损和损失，双方不承担责任。
第十七条其他
对于本合同未规定的事项，甲、乙双方可以另行协商并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律法规执行。
第十九条争议的解决
在履行合同过程中，如果发生争议，甲、乙双方需要协商解决。如果协商不成，双方同意提交______仲裁委员会______分会进行仲裁，仲裁裁决是终局裁决，对双方都有约束力。
第二十条合同份数
本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等效力。
甲方(签章)____________________乙方(签章)____________________
身份证号码：__________________身份证号码：________________
______________年______月____日______________年______月____日
甲方：__________________
身份证：___________________联系电话：_____________
乙方：_____________________
身份证：___________________联系电话：_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)
地址：_______________________________________________________________
第二条租赁期限
租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三条房屋租金
该房屋的租金为__________________元整，每月_________元人民币。租赁期间如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式
按_____________方式支付，另付押金____________元。租房终止后，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.电话费。
物业管理费和暖气费用由_______________支付。
第六条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第七条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租；
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
4.拖欠租金累计达____个月；
5.利用承租房屋进行违法活动；
6.故意损坏承租房屋。
第九条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条本合同未尽事宜
由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________
________年______月______日_______年______月______日
甲方(出租方)：_________________
身份证号码：________________
乙方(承租方)：__________________
身份证号码：________________
经过双方协商，甲方决定将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用。
一、租期从_____年___月___日开始，至______年___月___日结束。
二、每月租金为____元，一次性支付____，金额为人民币(大写)________元(￥____元)，以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏装修、结构及设施、设备，如有损坏应按照价值进行赔偿。
2、乙方应注意防火、防水、防盗和阳台摆放、花盆的安全工作，如发生事故，乙方应承担全部责任。
3、水、电、电话、有线电视等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。如乙方违约，甲方有权立即收回房屋，并不退还已收取的租金。
5、在租赁期内，如乙方有特殊情况需要解除协议，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方1000元的违约金。
6、在租赁期内，如果因不可抗力因素导致无法继续履行本合同，本合同将自然终止，双方互不承担违约责任。
7、签订协议时需收取__________元的押金，乙方退房时需交清水、电、气和物业管理等费用，并保证屋内设施家具、家电无损坏，下水管道、厕所无堵漏。甲方会如数退还押金。
8、乙方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。
9、乙方必须按时缴纳房租，否则将视为乙方违约，协议终止。
10、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如遇到拆迁，乙方无条件搬出，已交的租金甲方会按照未满天数退还。
四、其他约定
(一)出租方已提供给租方以下物品：
(二)当前水、电等表的读数：
水表：____度;电表：____度;煤气表：____度
五、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)：
电话：
年月日
乙方(签章)：
电话：
年月日
第一章双方合同
第1条
出租方（以下称甲方）地址
邮政编码电话号码传真
法定代表人委托代理人
第2条
承租方（以下称乙方）地址
邮政编码电话号码传真
法定代表人委托代理人
第3条甲乙双方经过协商一致，就房屋租赁事宜订立本合同，双方共同遵守本合同的所有条款。
第二章出租房屋
第4条
4.1甲方同意将按照双方同意的附件b“出租房屋图示”出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。该出租房屋与扩初设计一致，并且与本合同的条款一致。
4.2如果甲方对出租房屋进行了改变，只要这些变更不改变出租房屋的用途，并且不改变实际使用面积，乙方同意接受这些更改。
4.3出租房屋的装修和设备应根据甲方和建筑承包商之间的施工协议的标准说明（附件c）进行。乙方要求对附件c作出的任何改变需要得到甲方的书面同意，并由乙方承担相关费用。
第5条
5.1双方希望出租房屋所在建筑的建造能够在约定的日期竣工并交付使用。
5.2在“开张日期”之后，甲乙双方应签订一个移交议定书，确认出租房屋的正常移交，并指明任何发现的缺陷由甲方负责修复。
5.3在“开张日期”的前几天，乙方可以进入出租房屋的任何部分进行安装工作，但需要得到甲方的书面同意，并承担因此产生的费用和责任。
第三章双方责任
第6条甲方应负责：
下面小编整理了商业房屋租赁合同协议书，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
甲方：房屋管理方
乙方：租户方
租赁合同
甲方将其管理的房屋租给乙方使用，双方达成以下协议：
房屋地址：【具体地址】
房屋使用面积：【具体面积】
一、本租约是乙方获得房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家住宅法律和本地房屋政策的义务。
二、如果房屋条件或租金标准发生变动，租金金额可以进行调整。乙方应在每月的【具体日期】前付清租金。
三、如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止租约并收回房屋：
1.将承租的房屋转让、转借或私自交换使用；
2.未经甲方同意私自改变承租用途；
3.无故拖欠租金超过三个月。
四、甲方会按照维修标准检查、维修房屋和设备，确保安全正常使用。甲方进行房屋维修时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。如果因为甲方检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失，甲方将负责赔偿。
五、如果甲方鉴定房屋存在危险，不能继续使用，必须腾出房屋时，乙方应按期搬离。乙方的居住问题由甲方解决。如果乙方因故拖延不搬迁造成的损失，由乙方负责。
六、如果甲方对乙方承租的房屋进行大修或翻建，乙方有优先承租权，但需要事先签订协议。
七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方还应保护和使用好公共房屋和设施，如楼梯间、门道、走廊等，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确有必要，应事先获得甲方同意或签订协议后方可进行。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方在退租时，应提前七天通知甲方，并完成以下手续：
1.交清租金和应交的赔偿费用；
2.将承租的房屋和装修设备交还给甲方；
3.解除租约。
十、如果乙方承租的房屋是由甲方代管或托管的，当房屋需要归还给原主时，甲方有权终止租约。
十一、如果乙方承租的房屋因为国家建设或特殊需要必须腾出，甲方有权终止租约。乙方需要按照相关规定解决新的住房问题。
十二、本租约自【起始日期】起至【截止日期】止有效。合同有一份或【具体份数】份，甲、乙双方各自保留一份。如有未尽事宜，双方协商解决。
十三、其他事项【具体内容】。
甲方（盖章）：【签名】乙方（盖章）：【签名】
代表人（签字）：【签名】代表人（签字）：【签名】
日期：【年月日】日期：【年月日】
甲方(出租方)：_____________乙方(承租方)：_____________
身份证号：_________________身份证号：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于____楼，共___套，房屋结构为____，建筑面积为___平方米。该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得。该房屋平面图见附件一，附着设施见附件二。房地产权证号为________。
第二条房屋用途
该房屋用途为______________________________。
除非另有约定，乙方不得改变房屋用途。
