下面小编整理了二手房屋买卖合同协议模板，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
编号：
出卖人：甲方姓名（或名称）：_________________________
身份证件号（或营业执照号）：______________________
买受人：乙方姓名（或名称）：_________________________
身份证件号（或营业执照号）：_______________________
中介人：丙方名称：____________________________
营业执照号：_________________中介资质证书号：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：
一、经丙方介绍，甲方自愿将下列房屋出售给乙方，并已充分告知乙方房屋的状况。乙方已对甲方出售的房屋及附属设施、装潢情况进行了充分了解，并愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：
1.房屋坐落于____________，房屋所有权证号_____________，产权性质_____________，建筑面积____________平方米。
2.附属设施、装潢情况________________________________________。
二、甲、乙双方约定以上述房屋的成交价款为人民币__________元，附属设施、装潢价款_________元，总计_________元。合同签订之日，乙方支付给甲方定金__________元，由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
1.乙方有以下几种方式付款：
a.本合同签订之日起__________日内，乙方将房款付清，交付给_________方。购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在__________将房款转交给甲方。
b.乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
c.其他付款方式__________________________。
2.甲方有以下几种方式将房屋交付给乙方：
a.在乙方付清房款之日交付。
b.________________________________。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其他相关费用由甲方缴纳。
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准。如与原产权证记载面积不一致，甲、乙双方约定以下列方式处理：
1.按套计件，房价款不变，互不退补。
2.________________________________。
五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担相应的法律责任。如给乙方造成损失，由甲方赔偿。
如果甲方出售的房屋为房改房，应办理完毕房改房上市交易审批手续。
甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。
六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方充分说明。同时，应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其他相关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。
七、本合同签订后__________日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续。上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税费，甲、乙双方约定由_________方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。
办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_________方收执，并由_________方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应在__________日内将房产证交给乙方。
八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的________%支付给丙方中介服务费，各为_________元。
给付方式和期限：________________________。
九、违约责任：
1.本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，并将购房定金归还给甲方。甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并在悔约之日起_________日内双倍返还购房定金给乙方。
2.甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。
3.若甲方未履行房屋权属状况的告知义务导致乙方发生重大误解并造成损失，由甲方承担相应的法律责任。丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明，承担连带责任。
4.若乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋，每逾期一日，违约方应支付对方该房屋总房款万分之_______的违约金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
5.甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的____%给付丙方违约金。
6.若因甲、乙两方一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续，每逾期一日，由违约方支付对方总房款万分之_______的违约金；因丙方原因逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之_______分别支付给甲、乙两方。
十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决；协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为准。
十二、丙方应保证甲、乙两方及其他权利人签名属实。如因签名不实引起纠纷，由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。
十四、本合同自三方签字订之日起生效。
十五、当事人自行约定的其他事项：
甲方（签章）：____________________________
乙方（签章）：____________________________
身份证件号码：____________________________
身份证件号码：____________________________
甲方配偶（签章）：________________________
委托代理人（签章）：______________________
身份证件号码：____________________________
委托代理人（签章）：______________________
身份证件号码：____________________________
年月日年月日
丙方（签章）：____________________________
法定代表人：______________________________
经办人：__________________________________
身份证件号码：____________________________
鉴证机关（盖章）
年月日年月日
注意事项：
1.当事人在签约之前应仔细阅读本合同内容，对合同条款及专用词理解不一致的，可向市房地产交易所咨询。
2.为体现合同当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改或删减的文本印刷文字视为当事人同意的内容。
3.本合同手写项填写内容与印刷文字内容不一致的，以手写项为准。
4.如一式四份合同内容不一致的，以交给房屋产权登记部门的一份为准。
甲方：卖方
乙方：买方
根据中华人民共和国的合同法、城市房地产管理法以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以共同遵守执行。
第一条：甲方同意将位于苏州张家港市_____小区______号楼_______室的房产(普通住宅)全部出售给乙方，房屋面积为_______平方米(自行车库平方米)，房地产权证号为__________________，该房屋所有权证(复印峻)详见本合同附件一。
甲方保证此房产的一切情况介绍属实，并承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，所有权无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。
第二条：甲、乙双方同意上述房产的成交总价为人民币___________元(大写：____拾____万____仟____佰元整)。
在本合同签订前，乙方向甲方支付人民币______元(大写：___万元整)作为购房定金，该购房定金在本合同签订生效当日自动抵作购房价款。
第三条：付款时间及方式：
1、甲乙双方约定于年月日至张家港房地产交易中心办理过户、缴交税费。在办理过户前，乙方需要支付首付款(含定金)即人民币________元(大写：____拾____万____仟____佰元整)给甲方，并由甲方出具首付款收据。
2、甲方同意乙方通过向银行申请人民币________元(大写：____拾____万____仟____佰元整)贷款的形式支付第二期房款。乙方应在签订本合同次日起20个工作日内向银行申请贷款，并签订一切相关合同，办理其他一切相关手续。甲方应准备好办理按揭手续所需资料，积极协助乙方办理银行按揭贷款。
3、如果乙方的贷款申请未获银行审核通过，则甲、乙双方任何一方均有权单方解除本合同。解除合同后，甲方已经收取的款项(扣除定金后)应在解除合同次日起3个工作日内返还给乙方。双方除此之外互不承担违约责任。
下面小编整理了二手房屋买卖合同协议模板，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
编号：
出卖人：甲方姓名（或名称）：_________________________
身份证件号（或营业执照号）：______________________
买受人：乙方姓名（或名称）：_________________________
身份证件号（或营业执照号）：_______________________
中介人：丙方名称：____________________________
营业执照号：_________________中介资质证书号：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：
一、经丙方介绍，甲方自愿将下列房屋出售给乙方，并已充分告知乙方房屋的状况。乙方已对甲方出售的房屋及附属设施、装潢情况进行了充分了解，并愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：
1.房屋坐落于____________，房屋所有权证号_____________，产权性质_____________，建筑面积____________平方米。
2.附属设施、装潢情况________________________________________。
二、甲、乙双方约定以上述房屋的成交价款为人民币__________元，附属设施、装潢价款_________元，总计_________元。合同签订之日，乙方支付给甲方定金__________元，由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
1.乙方有以下几种方式付款：
a.本合同签订之日起__________日内，乙方将房款付清，交付给_________方。购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在__________将房款转交给甲方。
b.乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
c.其他付款方式__________________________。
2.甲方有以下几种方式将房屋交付给乙方：
a.在乙方付清房款之日交付。
b.________________________________。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其他相关费用由甲方缴纳。
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准。如与原产权证记载面积不一致，甲、乙双方约定以下列方式处理：
1.按套计件，房价款不变，互不退补。
2.________________________________。
五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担相应的法律责任。如给乙方造成损失，由甲方赔偿。
如果甲方出售的房屋为房改房，应办理完毕房改房上市交易审批手续。
甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。
六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方充分说明。同时，应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其他相关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。
七、本合同签订后__________日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续。上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税费，甲、乙双方约定由_________方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。
办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_________方收执，并由_________方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应在__________日内将房产证交给乙方。
八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的________%支付给丙方中介服务费，各为_________元。
给付方式和期限：________________________。
九、违约责任：
1.本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，并将购房定金归还给甲方。甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并在悔约之日起_________日内双倍返还购房定金给乙方。
2.甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。
3.若甲方未履行房屋权属状况的告知义务导致乙方发生重大误解并造成损失，由甲方承担相应的法律责任。丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明，承担连带责任。
4.若乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋，每逾期一日，违约方应支付对方该房屋总房款万分之_______的违约金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
5.甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的____%给付丙方违约金。
