下面小编为大家整理了一些有关于个人抵押借款合同如何写范文，欢迎各位阅读和下载。
甲方（债权人）：
乙方（债务人）：
乙方急需资金用于油漆玻璃投资，因此向甲方借款。经过双方协商一致，乙方同意以自己的房产作为抵押物，借款给乙方。为此，特订立本合同：
第一条借款内容
1、借款总金额：【填写具体金额】元整。
2、借款用途：本借款仅限于油漆玻璃投资，不得用于其他非法行为。
3、借款期限：一年，即自【填写起始日期】起，至【填写结束日期】止。
4、借款利息：月息为【填写具体利率】，一年利息为【填写具体金额】元整。
乙方保证在借款期限内按时还款。
第二条抵押物事项
1、抵押物名称：房屋产权证（证号：【填写具体证号】）。
2、抵押物价值：乙方的房产经双方确认估价为【填写具体金额】元。
3、抵押期限：自本合同生效之日起，至乙方还清借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务
甲方的义务：
1、妥善保管乙方提供的抵押物契据证件，不得遗失或损毁。
2、在乙方还清借款后，将抵押物的全部契据和证件归还乙方。
乙方的义务：
1、按照合同规定的时间主动还款。
2、保证在抵押期间，抵押物不受乙方破产、资产分割或转让的影响。如果甲方发现乙方违反本条款，甲方有权通知乙方立即改正或终止本合同，并追偿已借出的借款本息。
3、未经甲方同意，乙方不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。
第四条违约责任
1、如果乙方因自身原因未按合同规定支付借款，给甲方造成经济损失，乙方应承担违约责任。
2、如果乙方逾期未付息还本超过六个月，甲方有权向有管辖权的法院申请拍卖抵押物，用于偿还借款本息。如不足以偿还，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清全部借款本息为止。
第五条其他规定
1、发生以下情况之一时，甲方有权终止合同并收回相应借款及利息：
-乙方提供的情况和资料不真实；
-乙方与第三方发生诉讼，无力偿还借款本息；
-乙方的资产总额不足以偿还债务总额。
2、甲乙双方如有变更合同或本合同中的任何条款的要求，必须提前以书面形式通知对方。在双方达成协议前，本合同的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证及与合同有关的其他书面材料，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
第六条争议解决
本合同遵守中华人民共和国的法律和法规。如果发生争议：
1、双方应协商解决争议。
2、如协商不成，可请有关部门进行调解。
3、如调解不成，可向当地人民法院起诉。
本合同自【填写生效日期】起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字、盖章）：【填写甲方名称】
身份证号码：【填写甲方身份证号码】
乙方（签字、盖章）：【填写乙方名称】
身份证号码：【填写乙方身份证号码】
订立时间：【填写订立时间】
借款人（债务人）：
抵押人：
贷款人（人）：
根据中华人民共和国相关法律法规，为明确责任，保持信用，各方根据平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，签订本合同并共同遵守。
第一部分借贷条款
第一条借款用途：借款必须合法使用。
第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整，小写：￥元。
第三条借款期限：借款期限为个月，从年月日起到年月日止。
第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大写）即￥（小写）。
第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：
1.到期一次还本付息，利随本清；
2.按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本清。
3.其他：
第六条提前还款：借款人提前还款需征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按约定利率和实际使用期限收取利息，除非另有约定。
第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款需征得借款人同意。利息和本金的偿付办法由双方另行约定。
若出现以下情形，贷款人有权要求借款人在一定期限内提前偿还部分或全部贷款本息：
1.借款人将所借款项用于非法活动；
2.抵押物毁损或灭失，无法实现本合同担保目的，借款人和抵押人无法提供其他可接受的担保方式；
3.其他：
第八条借款人的权利和义务：
1.如实提供相关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；
2.保证借款不用于非法活动；
3.按照约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
第九条贷款人的权利和义务：
1.保证资金来源合法；
2.有权查询和核实本合同项下抵押担保的房产；
3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后，三日内向借款人发放贷款；
4.有权按约定收取借款本金和利息，有权行使抵押权。
第二部分抵押条款
第十条抵押物：为确保借款人履行还款义务，抵押人自愿将位于东营市的房产（房屋所有权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米）以及相应的土地使用权抵押给贷款人作为借款的担保。
抵押人保证该房产不存在任何权属争议，没有被查封、已抵押、已出租等情况。如有共有情况，共有人同意将该房产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。
第十一条抵押价值：经各方确认，抵押的房产价值为人民币（大写）元整，（小写）：￥元（估价报告编号：字第号）。
第十二条抵押登记：本合同签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方应携带房屋所有权证和其他相关证件到房管部门办理抵押登记手续。
如因抵押人提供虚假材料或隐瞒重要事实导致无法办理抵押登记或登记无效，借款人和抵押人需承担相应责任。
第十三条抵押担保范围：包括贷款本金、利息、逾期利息以及贷款人实现债权的所有费用。
当借款人未按约定履行还款义务时，无论贷款人是否拥有其他担保，贷款人有权要求抵押人以该房产承担担保责任。
第十四条第二住所担保：若抵押物为住宅，贷款人已充分了解本合同项下抵押权的实现风险。抵押人是否需要另行出具第二住所的担保声明，由贷款人和抵押人选择以下约定之一：
1.抵押人无需另行出具第二住所的担保声明；
2.抵押人需出具第二住所的担保声明，并将该声明视为本合同的一部分，具有同等法律效力。
第十五条权利限制：在抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将抵押物出租、转让、抵债或负担其他债务。
第十六条抵押注销：借款人偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延），贷款人和抵押人需前往房管部门办理抵押注销登记手续。
第三部分违约责任及其他约定
第十七条违约责任：以下情况均构成违约，违约方需承担相应责任：
1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，并行使对抵押房产的抵押权；
2.借款人在还款期限届满时未能足额偿还借款本息，视为严重违约，需向贷款人支付全部贷款本金%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用；
3.贷款人无法按约定向借款人发放贷款，视为严重违约，需承担其他方的直接费用，并向借款人支付全部贷款本金%的违约金；
4.因贷款人的行为导致无法办理抵押注销手续，贷款人需向抵押人支付全部贷款本金%的违约金。
以上是合同的大致内容，具体条款和金额需根据实际情况另行约定。
抵押权人：____________代表人：____________
通讯地址：____________
电话：____________
抵押人：____________代表人：____________
通讯地址：____________
电话：____________
为了确保主合同的履行，抵押人愿意将其可处分的财产作为抵押物。抵押权人经审查同意接受抵押人的财产作为抵押担保。双方经协商一致，按以下条款订立本合同。
第一条抵押物概况
1.抵押物名称：（见附件-抵押物清单）
2.抵押物总价值为（大写）______元整，即（小写）______元。本次融资的抵押担保额为（大写）______元整，即（小写）______元。
3.抵押期限为______。
第二条抵押担保的范围
本抵押合同担保范围包括主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。如抵押合同另有约定，按照约定执行。
第三条抵押物登记
抵押人授权抵押权人在本合同签订后______天内，将主合同、本抵押合同、抵押物的权属证书及其他相关文件提交抵押财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记手续，并将该抵押物的权利证书及抵押登记证明交给抵押权人。抵押人应全力配合抵押权人办理抵押登记手续。
第四条抵押物的使用和保管
1.抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、赠予或以任何形式处置抵押物。如此行为导致抵押权人损失，由抵押人承担责任。
2.抵押人必须妥善保管抵押物，负责维修、保养和保证抵押物完好无损，并随时接受抵押权人的监督检查。对于抵押物造成的任何损坏，由抵押人承担责任。
第五条权利义务
（一）抵押权人的权利义务：
1.抵押权人有权检查、监督抵押财物的保管情况，抵押人应如实提供相关信息。
2.抵押人的行为可能导致抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止该行为。如果抵押物价值减少，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物价值或提供相当价值的担保。
3.如果抵押人没有过错导致抵押物价值减少，抵押权人只能在抵押人因此而获得的赔偿范围内要求提供担保。未减少的部分仍作为债权的担保。
（二）抵押人的权利义务：
1.严格按照主合同的约定时间履行债务。
2.保证在抵押期间，抵押物不受抵押人破产、资产分割、转让的影响。如果抵押权人发现抵押人违反本条款，抵押权人有权要求抵押人立即改正或提前实现抵押权。
下面小编为大家整理了一些有关于个人抵押借款合同如何写范文，欢迎各位阅读和下载。
甲方（债权人）：
乙方（债务人）：
乙方急需资金用于油漆玻璃投资，因此向甲方借款。经过双方协商一致，乙方同意以自己的房产作为抵押物，借款给乙方。为此，特订立本合同：
第一条借款内容
1、借款总金额：【填写具体金额】元整。
2、借款用途：本借款仅限于油漆玻璃投资，不得用于其他非法行为。
3、借款期限：一年，即自【填写起始日期】起，至【填写结束日期】止。
4、借款利息：月息为【填写具体利率】，一年利息为【填写具体金额】元整。
乙方保证在借款期限内按时还款。
第二条抵押物事项
1、抵押物名称：房屋产权证（证号：【填写具体证号】）。
2、抵押物价值：乙方的房产经双方确认估价为【填写具体金额】元。
3、抵押期限：自本合同生效之日起，至乙方还清借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务
甲方的义务：
1、妥善保管乙方提供的抵押物契据证件，不得遗失或损毁。
2、在乙方还清借款后，将抵押物的全部契据和证件归还乙方。
乙方的义务：
1、按照合同规定的时间主动还款。
2、保证在抵押期间，抵押物不受乙方破产、资产分割或转让的影响。如果甲方发现乙方违反本条款，甲方有权通知乙方立即改正或终止本合同，并追偿已借出的借款本息。
3、未经甲方同意，乙方不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。
第四条违约责任
1、如果乙方因自身原因未按合同规定支付借款，给甲方造成经济损失，乙方应承担违约责任。
2、如果乙方逾期未付息还本超过六个月，甲方有权向有管辖权的法院申请拍卖抵押物，用于偿还借款本息。如不足以偿还，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清全部借款本息为止。
第五条其他规定
1、发生以下情况之一时，甲方有权终止合同并收回相应借款及利息：
-乙方提供的情况和资料不真实；
-乙方与第三方发生诉讼，无力偿还借款本息；
-乙方的资产总额不足以偿还债务总额。
2、甲乙双方如有变更合同或本合同中的任何条款的要求，必须提前以书面形式通知对方。在双方达成协议前，本合同的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证及与合同有关的其他书面材料，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
第六条争议解决
本合同遵守中华人民共和国的法律和法规。如果发生争议：
1、双方应协商解决争议。
2、如协商不成，可请有关部门进行调解。
3、如调解不成，可向当地人民法院起诉。
本合同自【填写生效日期】起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字、盖章）：【填写甲方名称】
