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甲方：姓名________身份证号______________联系电话________
乙方：姓名________身份证号______________联系电话________
甲、乙双方就租房事宜协商如下：
1.甲方将位于晋城市城区_____街/路/巷____号楼/院____室的房屋出租给乙方居住使用，租期从____年__月__日至____年__月__日。
2.每月租金为____元，按月/季度/年支付。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初__日内向甲方支付全月/季/年租金。
3.乙方在租期内需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。租期结束时，乙方需支付所有欠费。
4.乙方同意预交___元作为保证金，合同终止时将抵扣作为房租。
5.在租期内，任何一方要求终止合同，需提前一个月通知对方。
6.在租期内，乙方不能未经甲方同意转租或转借该房屋，也不能改变房屋结构和用途。若因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
7.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效。
甲方签章：____________乙方签章：____________
授权人签章:___________授权人签章:___________
年月日年月日
出租方和承租方的合同
出租方和承租方在____市(县)根据相关规定达成协议，出租方愿意将自己的房屋出租给承租方，双方经过充分的协商，订立了以下合同。
第一条出租房屋的地址为____。
第二条房屋的名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额以及地面质量如下。
第三条租赁期限为__年__月，从__年__月__日开始，到__年__月__日结束。出租方应按照合同规定的时间和标准，及时将房屋交给承租方使用。
第四条租金和交纳租金的期限如下。
承租方每个月向出租方支付人民币____元作为租金，出租方应出具收据。租金应在当月的____号之前交清，并且交租金的地点在____。
第五条出租方和承租方的变更如下。
1.在租赁期间，如果出租方将房产所有权转移给第三方，不需要征得承租方的同意，但必须通知承租方。房产所有权转移后，第三方成为本合同的新的出租方，享有原出租方的权利，并承担原出租方的责任。
2.在租赁期间，如果承租方想要将房屋转让给第三方使用，必须得到出租方的同意。取得使用权的第三方成为本合同的新的承租方，享有原承租方的权利，并承担原承租方的责任。
第六条出租方的责任如下。
1.如果出租方没有按照合同规定的时间向承租方提供房屋，应按照延迟期间内承租方应交租金的__%计算，向承租方支付违约金。
2.在租赁期间，房屋的维修由出租方负责。如果房屋发生自然损坏或有倾倒的危险，而出租方又不修缮，承租方可以选择退租或代替出租方进行修缮，并可以用修缮费用的收据抵扣租金。房屋的房产税和土地使用费由出租方支付。
3.在租赁期间，如果出租方确实需要收回房屋自己居住，必须提前__个月书面通知承租方解除合同。出租方应支付给承租方违约金，违约金的计算标准是剩余期间内应交租金总额的__%。
第七条承租方的责任如下。
1.承租方按时支付租金，如果没有正当理由被出租方拒收，承租方不承担延迟交租金的责任。如果承租方拖欠租金，应按照中国人民银行的规定向出租方支付违约金。如果承租方拖欠租金超过__个月，出租方有权从承租方的履约金中扣除租金，并可以收回出租的房屋。
2.在租赁期间，房屋管理费和水电费由承租方支付。
3.在租赁期间，如果承租方因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知出租方解除合同。承租方应支付给出租方违约金，违约金的计算标准是剩余租期内应交租金总额的__%。
4.在租赁期间，如果承租方未经出租方同意擅自改变房屋的结构或用途，故意或者过失造成房屋和设备的损坏，承租方应负责恢复原状或赔偿经济损失。承租方如果需要装修房屋的墙窗，必须事先得到出租方的同意，并且经过房屋修缮管理部门的批准才能进行施工。承租方在房屋内装修的墙窗的格、花、板壁、电器等物品，在搬迁时可以一次性折价给出租方，也可以自行拆除，但必须恢复房屋的原状。
5.租赁期满或者合同解除后，承租方必须及时搬出全部物品。如果在__日内仍有物品留在房屋内，将视为承租方放弃所有权，由出租方处理。
6.租赁期满或者合同解除后，如果承租方逾期不搬迁，承租方应赔偿出租方因此所受的损失。
第八条合同期满后，如果出租方需要继续出租或者出售房屋，承租方享有优先权。
第九条如果房屋因不可抗力的自然灾害而损坏，本合同将自然终止，双方不承担责任。
第十条如果本合同中有未尽事宜，双方必须经过协商达成补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。在执行合同过程中，如果发生纠纷，应通过双方协商解决。如果协商不成，可以向当地房管部门调解或者提请人民法院裁决。
本合同一式两份，出租方和承租方各持一份。合同副本一式__份，分别交给__市__(县)房管局、街道办事处等单位保留。
出租人：____(签字、盖章)
地址：______
工作单位：______
承租人：____(签字、盖章)
地址：______
工作单位：______
__年__月__日
出租人(甲方)：__________证件类型及编号：____________________
承租人(乙方)：__________证件类型及编号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的情况下，经过协商一致，为明确双方的权利义务关系，就甲方将自己合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方的房屋事宜，签订了这份合同。
一、房屋的位置、面积、装修、设施情况
1、甲方将自己位于______________市_________区(县)__________的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋的建筑面积共计__________________平方米。
3、该房屋的装修和设施情况详见《物业验收单》。除非双方另有约定，该《物业验收单》将作为甲方交付乙方使用房屋和乙方在合同期满后归还房屋的验收证明。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本
2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证
三、租赁期限
1、该房屋的租赁期为________个月。从_____________年________月____日起至_____________年________月____日止。
2、乙方承诺，租赁该房屋仅供______________使用。
3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。如果乙方需要续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋的月租金为________________元。
(大写：____________万____________仟____________佰____________拾____________元整)
2、租金支付方式为：________________.
五、其他费用
在租赁期间，与房屋相关的各项费用承担方式如下：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。
(二)甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期间，甲方保证出租房屋的安全使用。乙方应合理使用所承租的房屋及其设施。如果乙方因使用不当而造成房屋和设施损坏，乙方应负责修复或给予经济补偿。
2、该房屋及其设施的维修责任由甲方负责，除非本合同或补充条款另有约定(乙方使用不当除外)。甲方进行维修时，应提前七天通知乙方，乙方应积极配合协助。
3、乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰。但必须事先征得甲方的同意，并按照甲方同意的设计规模、范围、工艺、用料等进行施工。租赁期满后，乙方的装修装饰归甲方所有。
4、甲方不负责修缮乙方的装修装饰部分。
七、房屋的转让与转租
1、在租赁期间，甲方有权按照法律程序将出租的房屋转让给第三方。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租的房屋。
3、如果甲方同意乙方转租房屋，双方应单独签订补充协议，并且乙方应按照与甲方的书面协议转租房屋。
八、乙方违约的处理规定
在租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金__________%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任，直到补偿全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用；
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并在甲方通知后规定的期限内仍未进行修复；
(3)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途或利用房屋进行违法活动；
(4)拖欠房租累计__________个月以上。
2、在租赁期间，如果乙方逾期未支付水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，乙方应支付上述费用的40%作为滞纳金。如果逾期达到两个月以上，甲方有权收回房屋，乙方需承担由此造成的一切后果。
3、在租赁期间，乙方未经甲方同意擅自退租的，应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。
4、租赁期满，乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期未归还，每逾期一天需支付原日租金的两倍作为违约金。
九、甲方违约的处理规定
1、甲方未按合同规定的时间交付房屋给乙方使用，每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金的两倍作为违约金。如果逾期七天，乙方有权终止合同。甲方除了支付违约金外，还应赔偿乙方其他实际经济损失。
2、在租赁期间，如果甲方非因本合同第八条第1款规定的情况擅自解除合同，收回房屋的，甲方应退还剩余租金和未使用费用，并向乙方支付合同总租金的_______%作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。
3、如果因为甲方房屋权属问题或非法出租房屋导致本合同无效，甲方应赔偿乙方的实际经济损失。
十、产权变更
1、如果甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人仍然有效。
2、如果甲方决定出售房屋，必须提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
十一、注意事项
1、乙方应在租赁期满后的第二天将承租房屋和附属设备交还给甲方。
2、乙方在归还房屋时，应保持房屋和设施设备的完好状态，不得存放物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品将视为乙方已放弃所有权，甲方有权随意处理，乙方不得提出异议。
3、在租赁期间，如果乙方有以下行为，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，擅自转租或转借承租房屋；
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；
(3)损坏承租房屋，并在甲方合理期限内仍未修复；
(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；
(6)逾期未支付水、电、煤气(天然气)、电话、物业管理等费用，给甲方造成严重损害；
(7)拖欠房租一个月以上。
十二、免责条件
出现以下情况之一，甲乙双方可以变更或解除本合同：
1、甲乙双方协商一致；
2、不可抗力导致无法履行本合同；
3、根据政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同；
4、根据政府房屋拆迁公告规定的时间需要拆除房屋。
如果因上述原因终止合同，租金将按实际使用时间计算，多退少补。
十三、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲乙双方因履行本合同产生的争议应协商解决。如果协商不成，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同和附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：______________________乙方：________________________
身份证号：__________________身份证号：____________________
电话号码：__________________电话号码：____________________
甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________
乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________
甲乙双方为了合作发展、满足利益，根据中华人民共和国相关法律规定，本着诚实信用、互惠互利的原则，结合双方实际情况，经协商一致，特此签订合同，共同遵守以下条款：
第一条、房屋位置
房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将该房屋出租给乙方使用。
第二条、租赁期限
租赁期为_______年______月，甲方将于_________年______月______日将房屋交付给乙方使用，租赁期至_________年______月______日结束。
如果乙方出现以下情况之一，甲方有权中止合同并收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借。
2、乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益。
3、乙方累计拖欠租金达到_________个月。
如果租赁合同到期后，乙方确实无法找到房屋，甲方应酌情延长租赁期限。如果乙方逾期不搬迁，甲方有权向法院起诉并申请执行，乙方需承担由此造成的损失赔偿责任。
合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先权。
第三条、租金和交纳期限
租金的标准和交纳期限按照国家的_________规定执行（如果国家没有统一规定，则由甲方和乙方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条、房屋修缮
房屋修缮是甲方的责任。甲方应每隔_________月（或年）认真检查、修缮房屋及其设备，以保障乙方的居住安全和正常使用。
甲方在维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。如果甲方确实无力修缮，可与乙方协商共同修缮，修缮费用可作为租金抵扣或由甲方分期偿还。
第五条、甲方和乙方的变更
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。
2、甲方出售房屋时，需提前3个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。
3、如果乙方需要与第三方互换住房，需事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条、违约责任
1、如果甲方未按照合同约定向乙方提供符合要求的房屋，甲方需赔偿_________元。
2、如果甲方未按时交付房屋给乙方使用，甲方需支付违约金_________元。
3、如果甲方未按照要求修缮房屋，甲方需支付违约金_________元。如果因此造成乙方人身伤害或财产损失，甲方需赔偿损失。
4、如果乙方逾期未支付租金，除需及时补交租金外，还需支付违约金_________元。
5、如果乙方违反合同，擅自将房屋转租他人使用，需支付违约金_________元。如果因此造成房屋损坏，还需承担赔偿责任。
第七条、免责条件
如果房屋因不可抗力导致损坏并给乙方造成损失，双方互不承担责任。
第八条、争议解决方法
如果在履行合同中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条、其他约定事项_______________________________________。
第十条、未尽事宜
对于本合同未涉及的事项，一律按照《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商并作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份，甲方和乙方各执_______份。合同副本_________份，送_________单位备案。
甲方(盖章)：_______________________乙方(盖章)：_______________________
______________年_________月______日______________年_________月______日
今天小编精心为大家整理了一些有关于个人房屋租赁合同简易实用版，欢迎阅读和下载。
甲方：姓名________身份证号______________联系电话________
乙方：姓名________身份证号______________联系电话________
甲、乙双方就租房事宜协商如下：
1.甲方将位于晋城市城区_____街/路/巷____号楼/院____室的房屋出租给乙方居住使用，租期从____年__月__日至____年__月__日。
2.每月租金为____元，按月/季度/年支付。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初__日内向甲方支付全月/季/年租金。
3.乙方在租期内需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。租期结束时，乙方需支付所有欠费。
4.乙方同意预交___元作为保证金，合同终止时将抵扣作为房租。
5.在租期内，任何一方要求终止合同，需提前一个月通知对方。
6.在租期内，乙方不能未经甲方同意转租或转借该房屋，也不能改变房屋结构和用途。若因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
7.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效。
甲方签章：____________乙方签章：____________
授权人签章:___________授权人签章:___________
年月日年月日
出租方和承租方的合同
出租方和承租方在____市(县)根据相关规定达成协议，出租方愿意将自己的房屋出租给承租方，双方经过充分的协商，订立了以下合同。
第一条出租房屋的地址为____。
第二条房屋的名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额以及地面质量如下。
第三条租赁期限为__年__月，从__年__月__日开始，到__年__月__日结束。出租方应按照合同规定的时间和标准，及时将房屋交给承租方使用。
第四条租金和交纳租金的期限如下。
承租方每个月向出租方支付人民币____元作为租金，出租方应出具收据。租金应在当月的____号之前交清，并且交租金的地点在____。
第五条出租方和承租方的变更如下。
1.在租赁期间，如果出租方将房产所有权转移给第三方，不需要征得承租方的同意，但必须通知承租方。房产所有权转移后，第三方成为本合同的新的出租方，享有原出租方的权利，并承担原出租方的责任。
2.在租赁期间，如果承租方想要将房屋转让给第三方使用，必须得到出租方的同意。取得使用权的第三方成为本合同的新的承租方，享有原承租方的权利，并承担原承租方的责任。
第六条出租方的责任如下。
1.如果出租方没有按照合同规定的时间向承租方提供房屋，应按照延迟期间内承租方应交租金的__%计算，向承租方支付违约金。
2.在租赁期间，房屋的维修由出租方负责。如果房屋发生自然损坏或有倾倒的危险，而出租方又不修缮，承租方可以选择退租或代替出租方进行修缮，并可以用修缮费用的收据抵扣租金。房屋的房产税和土地使用费由出租方支付。
3.在租赁期间，如果出租方确实需要收回房屋自己居住，必须提前__个月书面通知承租方解除合同。出租方应支付给承租方违约金，违约金的计算标准是剩余期间内应交租金总额的__%。
第七条承租方的责任如下。
1.承租方按时支付租金，如果没有正当理由被出租方拒收，承租方不承担延迟交租金的责任。如果承租方拖欠租金，应按照中国人民银行的规定向出租方支付违约金。如果承租方拖欠租金超过__个月，出租方有权从承租方的履约金中扣除租金，并可以收回出租的房屋。
2.在租赁期间，房屋管理费和水电费由承租方支付。
3.在租赁期间，如果承租方因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知出租方解除合同。承租方应支付给出租方违约金，违约金的计算标准是剩余租期内应交租金总额的__%。
4.在租赁期间，如果承租方未经出租方同意擅自改变房屋的结构或用途，故意或者过失造成房屋和设备的损坏，承租方应负责恢复原状或赔偿经济损失。承租方如果需要装修房屋的墙窗，必须事先得到出租方的同意，并且经过房屋修缮管理部门的批准才能进行施工。承租方在房屋内装修的墙窗的格、花、板壁、电器等物品，在搬迁时可以一次性折价给出租方，也可以自行拆除，但必须恢复房屋的原状。
5.租赁期满或者合同解除后，承租方必须及时搬出全部物品。如果在__日内仍有物品留在房屋内，将视为承租方放弃所有权，由出租方处理。
6.租赁期满或者合同解除后，如果承租方逾期不搬迁，承租方应赔偿出租方因此所受的损失。
第八条合同期满后，如果出租方需要继续出租或者出售房屋，承租方享有优先权。
第九条如果房屋因不可抗力的自然灾害而损坏，本合同将自然终止，双方不承担责任。
第十条如果本合同中有未尽事宜，双方必须经过协商达成补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。在执行合同过程中，如果发生纠纷，应通过双方协商解决。如果协商不成，可以向当地房管部门调解或者提请人民法院裁决。
