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甲方：（填写甲方的名称、地址和法定代表人信息）
乙方：（填写乙方的名称、地址和法定代表人信息）
第一章总则
根据中国相关法律法规和市房屋租赁条例，参考国内和某市各开发区的通行做法，经双方协商一致，签订某某办公楼租赁合同。
第二章合同文件
下列文件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）
2.甲方提供的某某办公楼——层平面图（附件二）
3.乙方提供的营业执照复印件（附件三）
4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）
5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）
第三章双方法律地位
甲方是经中国政府批准成立的负责某市某高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具备中国资格。
乙方将在园区投资建立从事实验室产品销售的项目。
第四章某某办公楼面积及租期
甲方向乙方出租某市某高科技园区某路某号，某楼某座，建筑面积约为某平方米，作为乙方项目办公的场所。
租期为某个月，即自某年某月某日起至某年某月某日止。
第五章有关费用及付款方式
租金为每月某金额人民币，每三个月支付一次，首笔租金应在合同签订后十五天内支付。之后的支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。
乙方应在甲方指定的中国建设银行某市某支行开立账户，并在租金支付日前确保账户内有足够金额。房屋租金将由银行代扣，乙方需与银行签订房屋租金收款委托协议。
物业管理由甲方委托某物业管理有限公司进行，具体协议由乙方与物业管理公司签订。
第六章某某办公楼使用
甲方应在收到乙方支付的租金和履约保证金后十五天内正式开出某某办公楼入住通知书，将办公楼交付乙方使用。
乙方应在接到入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止合同。
第七章保证金
乙方在合同生效后十五日内应支付给甲方一定金额的保证金作为履约保证金。待租赁期满并按合同规定归还办公楼后，保证金将全额退还给乙方。如乙方需要赔偿甲方的情况下，甲方有权扣除相应赔偿款额。如果甲方在合同生效后15日内未收到保证金，应书面通知乙方及时支付，如合同签订后30日内仍未收到保证金，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
第八章配套设施
除非另有说明，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不得以任何方式损坏配套设施，如有损坏，乙方应负责修复并承担费用。
第九章使用限制
乙方不得以任何理由占用所租办公楼范围以外的部分。
乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变所租用办公楼的用途。
乙方保证在办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境造成任何污染。如乙方违约，甲方有权解除合同并收回办公楼，并追究乙方的违约责任。
第十章其他事项
乙方对办公楼的装修方案必须征得物业管理公司的同意。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不得影响其正常使用办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
第十一章终止合同
合同期间，如乙方将办公楼空置时间超过一个月以上，甲方有权收回空置部分。
以上是办公租赁合同的主要内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。
甲乙双方租赁协议
甲方是房屋的产权人，乙方是租户。根据双方的协商，达成以下租赁协议：甲方同意将位于[地址]的房屋出租给乙方作为办公使用，建筑面积为[面积]平方米。
一、租赁期限为[年数]年，每月租金为[金额]元整，付款方式为[支付方式]，押金为[金额]元，租赁期满后将退还押金。
二、租赁期从[起始日期]至[结束日期]，期满后经双方协商同意可续租。
三、乙方在租赁期间不得从事非法活动，也不能损坏房屋。
四、乙方在租赁期间未经甲方同意不得私自改造房屋内部结构和原有设施。
五、在租赁期间，如果发生政府部门征收与房屋相关的未列出的费用，甲方将承担。如果出现不可抗力的政府行为导致甲方不得不解除合同，甲方应退还乙方剩余的月租金；而乙方主动放弃租用时，剩余的月租金将归甲方所有，不予退还。
六、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。房屋及相关设施的维修责任由甲方承担，除非是乙方不当使用导致的损坏。
七、协议签订后，甲方将清算并交付乙方房屋内所有的水费和电费，乙方在租赁期间产生的其他费用由乙方自行承担。
八、合同期满后，如果甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。
九、对于未尽事宜，双方应在不损害各自利益的前提下进行协商解决。
本协议一式两份，甲乙双方签字后生效。双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字（盖章）：
日期：
乙方签字（盖章）：
日期：
甲方(出租方)______身份证号：____________地址：____________________
乙方(承租方)______身份证号：____________地址：____________________
经过甲、乙双方友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意将位于___________的房屋租给乙方，并保证房屋的合法出租性。
二、房屋用途：乙方只能将租赁的房屋用于___________，不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满后，乙方应如期将房屋归还给甲方。
四、租金：每月租金为_______元人民币，租房保证金为______元人民币，相当于___个月的租金。
五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次租金，第一次租金及保证金在签订合同时支付，以后的租金按规定的付款期限提前___天支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当天将乙方能正常居住所需的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担以下在租赁时发生的费用：水费□、电费□、电话费□、网络费□、煤气费□、有线电视月租费□、物业管理费□、其他费用(如有见补充各项)。
六、租房保证金：作为履约保证金，存放于甲方，不计利息。主要用于在合同期满时，扣除乙方在租赁期内发生的基本费用，包括房租、房内物品损坏、短缺等，清算后一次性无息退还给乙方。
七、甲方义务：1、甲方必须保证房屋的结构和设施能正常使用；2、室内外的正常维修由甲方负责；3、在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，否则视为违约处理。
八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自将房屋的部分或全部转租给他人；3、在本合同终止时，乙方需要对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺，应照价值或酌情赔偿；4、如果乙方因使用不当损坏房屋及设施，需要负责修复原状或经济赔偿。对于水、电、煤气等的不当使用或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须保持卫生，否则扣除卫生清理费______元)
九、违约处理：1、如果乙方违反了本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，并没收剩余房款。如果剩余房款不足以弥补甲方的损失，乙方需要赔偿；2、如果甲方违反了本合同第七条，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余的房款和保证金；3、如果甲方擅自提前终止合同，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余的房款和保证金；4、如果乙方因非房屋问题中途退房，需要向甲方支付一个月房租作为违约金，甲方退还剩余的租金和保证金，否则，将没收剩余的房租和保证金。5、如果乙方的租赁期已经过期，既不续签合同也不退房，甲方有权对房屋进行处理，后果由乙方承担。
十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如果因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议无法全面履行，甲、乙双方不承担违约责任。租金按实际租赁时间进行计算，多退少补。
十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。
甲方签名：乙方签名：
电话号码：电话号码：
签约时间：年月日
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于北京市_________区(县)_________。
该房屋类型为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
(一)甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。
(二)甲方拥有该房屋的转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。
第三条房屋用途
该房屋的用途为：_________。乙方承诺，在租赁期内未经甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋进行如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。
第六条2019北京市房屋租赁合同中的租赁期限
(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议，则本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。
第七条2019北京市房屋租赁合同租金
(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金____(□年/□月)不变，自第___(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：_________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交_________银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条2019北京市房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第九条2019北京市房屋租赁合同其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后，甲方有权自行处理该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品。
下面小编为大家整理了一些有关于租房合同书可打印的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
甲方：（填写甲方的名称、地址和法定代表人信息）
乙方：（填写乙方的名称、地址和法定代表人信息）
第一章总则
根据中国相关法律法规和市房屋租赁条例，参考国内和某市各开发区的通行做法，经双方协商一致，签订某某办公楼租赁合同。
第二章合同文件
下列文件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）
2.甲方提供的某某办公楼——层平面图（附件二）
3.乙方提供的营业执照复印件（附件三）
4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）
5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）
第三章双方法律地位
甲方是经中国政府批准成立的负责某市某高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具备中国资格。
乙方将在园区投资建立从事实验室产品销售的项目。
第四章某某办公楼面积及租期
甲方向乙方出租某市某高科技园区某路某号，某楼某座，建筑面积约为某平方米，作为乙方项目办公的场所。
租期为某个月，即自某年某月某日起至某年某月某日止。
第五章有关费用及付款方式
租金为每月某金额人民币，每三个月支付一次，首笔租金应在合同签订后十五天内支付。之后的支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。
乙方应在甲方指定的中国建设银行某市某支行开立账户，并在租金支付日前确保账户内有足够金额。房屋租金将由银行代扣，乙方需与银行签订房屋租金收款委托协议。
物业管理由甲方委托某物业管理有限公司进行，具体协议由乙方与物业管理公司签订。
第六章某某办公楼使用
甲方应在收到乙方支付的租金和履约保证金后十五天内正式开出某某办公楼入住通知书，将办公楼交付乙方使用。
乙方应在接到入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止合同。
第七章保证金
乙方在合同生效后十五日内应支付给甲方一定金额的保证金作为履约保证金。待租赁期满并按合同规定归还办公楼后，保证金将全额退还给乙方。如乙方需要赔偿甲方的情况下，甲方有权扣除相应赔偿款额。如果甲方在合同生效后15日内未收到保证金，应书面通知乙方及时支付，如合同签订后30日内仍未收到保证金，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
第八章配套设施
除非另有说明，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不得以任何方式损坏配套设施，如有损坏，乙方应负责修复并承担费用。
第九章使用限制
乙方不得以任何理由占用所租办公楼范围以外的部分。
乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变所租用办公楼的用途。
乙方保证在办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境造成任何污染。如乙方违约，甲方有权解除合同并收回办公楼，并追究乙方的违约责任。
第十章其他事项
乙方对办公楼的装修方案必须征得物业管理公司的同意。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不得影响其正常使用办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
第十一章终止合同
合同期间，如乙方将办公楼空置时间超过一个月以上，甲方有权收回空置部分。
以上是办公租赁合同的主要内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。
