很多人不知道最全的住房租赁合同模板怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
出租方：甲方，以下简称甲方
承租方：乙方，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的位于______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
如果乙方出现以下情况之一，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金____个月或空置____月。
合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。
租赁合同期满后，如果乙方无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方约定月租金______元，乙方在每月的______日将租金交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证，可以拒绝付款。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第____款执行：
1.根据税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例，甲乙方各自承担；
2.甲乙双方协商决定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋和设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水、户内通水通电通风良好，门窗完好，以保障乙方的安全和正常使用。
修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方在修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
对于出租房屋的修缮，甲乙双方商定以下第____款处理方式：
1.按照规定的维修范围，甲方出资并组织施工；
2.乙方在甲方同意的维修范围和工程项目内，先行垫付维修费用并组织施工，竣工后，将维修费用凭正式发票分______次从乙方应支付的房租中扣除；
3.乙方负责维修；
4.甲乙双方协商决定。
乙方可以根据自身需求，在不影响房屋结构的前提下进行装饰。但是，装饰的规模、范围、工艺、材料等必须得到甲方事先同意后方可施工。关于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权处理，甲乙双方协商决定：
工料费由______方承担()；
所有权属于______方()。
第五条租赁双方的变更
1.如果甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；
2.甲方出售房屋时，必须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.如果乙方需要与第三人互换房屋使用，必须事先得到甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.如果甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方负责赔偿______元；
2.如果租赁双方有一方未履行第四条约定的相关条款，违约方负责赔偿对方______元；
3.如果乙方逾期交付租金，除了还要补交欠租外，还要按照租金的______%每天计算向甲方支付违约金；
4.如果甲方收取了约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付；
5.如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，终止租赁合同。同时，按照约定租金的______%每天计算，乙方需向甲方支付违约金；
6.合同期满后，如果乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，按照约定租金的______%每天计算，乙方需向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。
上述违约行为的经济赔偿事宜，甲乙双方约定在本合同签订机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.如果房屋因不可抗拒的原因造成损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任；
2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。
如果因上述原因导致合同终止，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
如果本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
第十条本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
合同有效期限：年月日
甲方：中介公司
联系电话：
联系地址：
乙方：出租方
联系电话：
联系地址：
经甲方介绍，乙方以独家方式出租了一套面积为【套内面积】平方米的房产。
以下是具体约定：
1.租金和押金的金额为。
2.租赁期为个月，从年月日起至年月。
3.乙方同意使用付款方式。
4.房屋交付情况为【吉屋】【未交吉，但我承诺在前可交吉】。
5.税费缴纳方式为【各付各税】【出租方支付全部税费】【承租方支付全部税费】。
6.该房产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况为。
7.附带家具和设备见附件。
8.其他约定事项。
第二条甲方的责任：
1.甲方必须核实房产的权属情况并查看该房产。
2.甲方需为乙方提供房产出租方面的咨询。
3.甲方不得故意隐瞒与房产租赁合同相关的事实或提供虚假信息。
4.未经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。
5.其他约定事项。
第三条乙方的责任：
1.乙方保证拥有该房产的出租权。
2.乙方保证提供的房产资料真实有效。
3.在甲方提供中介服务期间，乙方应配合并提供必要的协助。
4.根据诚实信用原则，甲方为乙方的房产提供中介服务，乙方需支付中介服务费或甲方从事中介活动所需的费用。
5.其他约定事项。
第四条租房定金：
如果甲方在年月日前取得乙方同意以约定条件出租房产的书面文件，甲方可以代表乙方向承租方收取租房定金元。甲方需在天内将租房定金转交给乙方。
如果甲方成功告知乙方并促使乙方与承租方签订租赁合同，乙方同意支付中介服务费元。
第五条费用支付：
如果甲方在取得乙方同意以约定条件出租房产后天内促成乙方与承租方签订租赁合同，乙方需支付中介服务费元。
如果乙方违约导致租赁合同无法签订，乙方同意支付元作为甲方的劳务费用。
其他约定事项。
第六条合同的解除和变更：
如果乙方取消委托或变更出租条件，应及时书面通知甲方。如果乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前，甲方已取得承租方同意以约定条件出租房产的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元（不超过中介服务费）。
第七条法律责任：
1.如果乙方逾期未支付中介服务费，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。
2.如果甲方在提供中介服务过程中隐瞒、欺诈或未履行义务，导致乙方受损，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。
3.如果乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与承租方签订租赁合同，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。
4.如果乙方与甲方介绍的客户私下交易，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。
5.其他约定事项。
第八条文件送达：
双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同中记载的联系地址为准。
第九条纠纷解决方式：
本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。如果协商不成，可按以下方式解决：
1.向广州仲裁委员会申请仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第十条其他约定：
本合同未尽事宜，可由双方约定并签订补充协议作为合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
第十一条本合同共页，一式份，具有同等法律效力。合同持有情况为：甲方份，乙方份。
第十二条其他约定：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：产权人
乙方：承租人
根据自愿、平等、合法的原则，甲乙双方在充分了解该房情况的基础上，经过充分协商，特订立本合同，共同遵守。
一、转让费
甲乙双方合同一经签订，乙方需向甲方缴纳转让费，总额为_____元。
二、租用时间
甲方将位于______________，建筑面积为_____平方米的营业用房租给乙方，用于经营使用。租期为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，甲方原则上将收回房屋，如继续出租，甲乙双方需在合同期满一个月之前重新签订合同，在同等条件下，乙方有优先继续租用的权利。
很多人不知道最全的住房租赁合同模板怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
出租方：甲方，以下简称甲方
承租方：乙方，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的位于______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
如果乙方出现以下情况之一，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金____个月或空置____月。
合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。
租赁合同期满后，如果乙方无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方约定月租金______元，乙方在每月的______日将租金交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证，可以拒绝付款。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第____款执行：
1.根据税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例，甲乙方各自承担；
2.甲乙双方协商决定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋和设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水、户内通水通电通风良好，门窗完好，以保障乙方的安全和正常使用。
修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方在修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
对于出租房屋的修缮，甲乙双方商定以下第____款处理方式：
1.按照规定的维修范围，甲方出资并组织施工；
2.乙方在甲方同意的维修范围和工程项目内，先行垫付维修费用并组织施工，竣工后，将维修费用凭正式发票分______次从乙方应支付的房租中扣除；
3.乙方负责维修；
4.甲乙双方协商决定。
乙方可以根据自身需求，在不影响房屋结构的前提下进行装饰。但是，装饰的规模、范围、工艺、材料等必须得到甲方事先同意后方可施工。关于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权处理，甲乙双方协商决定：
工料费由______方承担()；
所有权属于______方()。
第五条租赁双方的变更
1.如果甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；
2.甲方出售房屋时，必须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.如果乙方需要与第三人互换房屋使用，必须事先得到甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.如果甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方负责赔偿______元；
2.如果租赁双方有一方未履行第四条约定的相关条款，违约方负责赔偿对方______元；
3.如果乙方逾期交付租金，除了还要补交欠租外，还要按照租金的______%每天计算向甲方支付违约金；
4.如果甲方收取了约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付；
