以下是小编精心整理的有关于商用房出租合同样本，欢迎各位阅读和借鉴。
本合同的双方当事人是出租方（甲方）和承租方（乙方）。根据中国的合同法和城市房地产管理法以及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方的房屋位于（填写具体地址），建筑面积为60平方米。
第二条：房屋用途
该房屋的用途是经营日用百货。除非双方另有约定，乙方不得改变房屋的用途。
第三条：租赁期限
租赁期限从20xx年04月11日开始，至20xx年04月10日结束。
第四条：租金
每年的租金为2万元整。在租赁期间，如果市场发生变化，双方可以协商调整租金。除此之外，出租方不能以任何理由随意调整租金。
第五条：付款方式
乙方应在合同生效之日支付2万元整的定金。租金按年结算，乙方需在每年的第4个月的10日前向甲方支付租金。
第六条：交付房屋期限
甲方在合同生效之日起10日内将房屋交付给乙方。
第七条：甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷。除非另有补充协议约定，甲方在出租房屋前会处理好相关按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果出租后还存在未清的事项，甲方将承担全部责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。
第八条：维修养护责任
租赁期间，甲方每年检查和修缮房屋及其附属设施一次。乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常的大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。如果乙方管理不善导致房屋和设备损坏，乙方需承担责任并赔偿损失。乙方还应按当地相关部门的规定执行防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作，并服从甲方的监督检查。
第九条：关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，乙方需事先征得甲方的书面同意，并由乙方自行承担投资。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋或支付恢复工程所需费用。
第十条：关于房屋租赁期间的费用
在租赁期间，乙方需支付以下费用，并承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.电话费；
4.物业管理费。
如果在租赁期间发生政府有关部门征收与使用该房屋有关的费用，乙方需支付这些费用。
第十一条：租赁期满
租赁期满后，合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前三个月书面向甲方提出申请。甲方会在合同期满前三个月内给予正式答复，如果同意继续租赁，会签订续租合同。
第十二条：因乙方责任终止合同的约定
如果乙方满足以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋。如果因此给甲方造成损失，乙方需赔偿甲方：
1.擅自将承租的房屋转租；
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
4.拖欠租金累计达三个月；
5.利用承租房屋进行违法活动；
6.故意损坏承租房屋。
第十三条：提前终止合同
在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前六个月书面通知对方。双方经协商后签订终止合同书，合同书签订前，本合同仍然有效。如果因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况，甲方必须提前三个月书面通知乙方终止合同。乙方不会获得经济补偿。
第十四条：不可抗力
如果因不可抗力的原因导致房屋损坏和造成损失，双方互不承担责任。
第十五条：其他
对于本合同未尽事宜，甲、乙双方可以另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。
第十六条：合同效力
本合同的附件是不可分割的一部分。本合同及其附件中，填写的文字和印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵照中国的相关法律法规执行。
第十七条：争议的解决
如果在履行合同过程中发生争议，甲、乙双方会协商解决。如果协商不成，双方同意提交当地人民法院仲裁。
第十八条：合同份数
本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方：(甲方)身份证号码：
承租方：(乙方)身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁房屋位置
甲方将其合法拥有的位于（具体地址）的门面出租给乙方。
二、租赁用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方承诺在租赁期限内未经甲方同意不得擅自改变门面的原有结构。
三、租金及支付方式
1、合同生效后，乙方需向甲方支付押金____元。
2、乙方应按月/年交纳租金，租金标准为____元/月/年。
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
4、乙方须按时交纳应由其负担的各项税费。
四、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将门面钥匙交付给乙方。
2、甲方在合同期内不得将乙方租用的门面转租给任何第三方。
3、租赁期内，甲方需保证水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。
5、甲方对因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等原因导致的一切损失不负任何责任。
6、若因不可抗力或政策性变化导致门面及其附属设施损坏，无法继续履行本合同，甲方不承担责任。
五、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面。
2、在不破坏门面原有结构的情况下，乙方有权根据营业需要对门面进行装修，但需提前告知甲方并获得其同意。
3、乙方需安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，并承担由此造成的损失责任。
4、租赁期内，乙方需自行承担门面相关的水、电、卫生费、供暖费等费用。
5、按照本合同约定支付租金。
六、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现门面及其附属设施因质量问题损坏或故障，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。
2、乙方应合理使用门面及其附属设施，并保持其完好。如因乙方不当使用导致损坏或故障，乙方需负责修复。
3、如乙方需装修门面或增设附属设施和设备，需提前通知甲方。
七、续租
租赁期满，甲方有权收回门面，乙方需按时交还。乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需在租赁期满前一个月向甲方提出申请。双方可根据合同约定情况，结合实际情况重新协商并签订新的租赁合同。
八、转租、转让
未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让房屋。
九、合同的变更和解除
1、乙方有以下情况之一时，甲方有权解除合同：
(1)未按约定期限支付租金，超过15天以上的。
(2)在租赁期内未经甲方同意，擅自改变门面结构或用途，并在通知后限定的时间内未修复的。
(3)在租赁期内未经甲方同意，擅自转租或转让门面。
(4)从事非法经营或违法犯罪活动的。
2、甲方有以下情况之一时，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或延迟交付门面超过30天的。
(2)甲方未经乙方许可，擅自将门面转租给第三方的。
本合同一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于沈阳市苏家屯区玫瑰街95号18号楼351号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限为一个月，从年月日至年月日。
二、本房屋的月租金为人民币元，按月/季度/年结算。乙方每个月的月初/每个季度的季初/每年的年初X日内，向甲方支付全月/季/年的租金。
三、乙方在租赁期间需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住产生的费用。在租赁结束时，乙方需要清偿所有欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，保证金将被用作抵消房租。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。
六、除土地费和大修费之外的其他费用，由乙方承担。
七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或转借他人。乙方也不得改变房屋的结构和用途。如果乙方因人为原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。
八、甲方保证房屋没有产权纠纷。如果乙方需要，甲方会协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。
九、如果发生本合同纠纷，双方将协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向相关法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方和乙方根据中华人民共和国的相关法律规定，就下列房屋的租赁达成了协议。该房屋位于某地，结构是怎样的，建筑面积有多大。房屋用途是商业用途，除非另有约定，乙方不能随意改变房屋用途。
租赁期限为多少年，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。乙方同时可以使用约定的店招面积和位置。在租赁期满后，如果条件相同，乙方有优先承租的权利。
租金支付方式是年租金共计多少人民币，第一年要在交付房屋使用前支付前半年的租金，之后每年的租金都是在某月某日支付。
合同签订后，甲方会提供一段时间的装修期。在租赁期间，前几年的房租不变，之后每年会增加一定金额，除此之外，甲方不能任意调整租金。
甲方保证房屋没有产权纠纷，如果出租后出现问题，甲方要承担全部责任并赔偿乙方的经济损失。
在租赁期内，如果甲方要出售房屋，乙方有优先购买权。产权转让必须保证乙方的租赁权益，如果因为产权变更给乙方造成损害，甲方必须赔偿。
关于装修和改变房屋结构的约定，乙方不能随意改变房屋设施，如果需要改变内部结构，必须获得甲方的书面同意，并且双方要协商解决投资问题。
租赁期满后，合同自动终止，乙方要将房屋返还给甲方。如果乙方想要继续租赁，必须提前六个月书面通知甲方，并且甲方要在合同期满前六个月内正式答复，如果同意继续租赁，就要重新签订租赁合同。
如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿甲方的损失：一是利用房屋进行违法活动，二是故意破坏房屋。
如果任何一方要提前终止合同，必须提前十二个月书面通知对方，并且双方要协商签订终止合同书。
双方都必须遵守合同规定，如果任何一方违反合同，就要按照每年租金的一定比例向对方支付违约赔偿。
如果合同中有未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充条款。如果补充条款和合同不一致，以补充条款为准。
本合同共有几页，一式四份，甲方和乙方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方是出租方，乙方是承租方。根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为了明确双方的权利义务关系，经过双方一致同意，签订了这份合同。
第一条：房屋的位置、间数、面积和质量
第二条：租赁期限
租赁期为____年__月。甲方将在_____年___月___日开始将房屋交给乙方使用，并在_____年___月___日收回。
如果乙方出现以下情况，甲方可以终止合同并收回房屋：
1.乙方擅自转租、转让或转借房屋；
2.乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.乙方累计拖欠租金达到____个月。
如果租赁合同到期后乙方确实无法找到房屋，甲方应酌情延长租赁期限。
如果乙方逾期不搬迁，甲方有权向法院起诉并申请执行，乙方需要赔偿甲方因此受到的损失。
合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先权。
第三条：租金和交纳期限
租金的标准和交纳期限按照国家规定执行（如果国家没有统一规定，则由甲方和乙方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条：租赁期间房屋维修
维修房屋是甲方的责任。甲方每隔___月（或年）应认真检查和修缮房屋及其设备，以保障乙方的居住安全和正常使用。
当甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。如果甲方确实无力维修，可以与乙方协商共同修缮，乙方支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由甲方分期偿还。
第五条：出租方和承租方的变更
1.如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。
2.如果甲方出售房屋，必须提前3个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
3.如果乙方需要与第三人互换住房，必须事先得到甲方的同意；甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条：违约责任
1.如果甲方未按照合同条款向乙方提供符合要求的房屋，需要赔偿____元。
2.如果甲方未按时提供房屋给乙方使用，需要支付违约金____元。
3.如果甲方未按时（或未按要求）修缮房屋，需要支付违约金____元；如果因此导致乙方人身受伤或财物损坏，需要赔偿损失。
以下是小编精心整理的有关于商用房出租合同样本，欢迎各位阅读和借鉴。
本合同的双方当事人是出租方（甲方）和承租方（乙方）。根据中国的合同法和城市房地产管理法以及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方的房屋位于（填写具体地址），建筑面积为60平方米。
第二条：房屋用途
该房屋的用途是经营日用百货。除非双方另有约定，乙方不得改变房屋的用途。
第三条：租赁期限
租赁期限从20xx年04月11日开始，至20xx年04月10日结束。
第四条：租金
每年的租金为2万元整。在租赁期间，如果市场发生变化，双方可以协商调整租金。除此之外，出租方不能以任何理由随意调整租金。
第五条：付款方式
乙方应在合同生效之日支付2万元整的定金。租金按年结算，乙方需在每年的第4个月的10日前向甲方支付租金。
第六条：交付房屋期限
甲方在合同生效之日起10日内将房屋交付给乙方。
第七条：甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷。除非另有补充协议约定，甲方在出租房屋前会处理好相关按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果出租后还存在未清的事项，甲方将承担全部责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。
第八条：维修养护责任
租赁期间，甲方每年检查和修缮房屋及其附属设施一次。乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常的大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。如果乙方管理不善导致房屋和设备损坏，乙方需承担责任并赔偿损失。乙方还应按当地相关部门的规定执行防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作，并服从甲方的监督检查。
第九条：关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，乙方需事先征得甲方的书面同意，并由乙方自行承担投资。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋或支付恢复工程所需费用。
第十条：关于房屋租赁期间的费用
在租赁期间，乙方需支付以下费用，并承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.电话费；
4.物业管理费。
如果在租赁期间发生政府有关部门征收与使用该房屋有关的费用，乙方需支付这些费用。
第十一条：租赁期满
租赁期满后，合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前三个月书面向甲方提出申请。甲方会在合同期满前三个月内给予正式答复，如果同意继续租赁，会签订续租合同。
第十二条：因乙方责任终止合同的约定
如果乙方满足以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋。如果因此给甲方造成损失，乙方需赔偿甲方：
1.擅自将承租的房屋转租；
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
4.拖欠租金累计达三个月；
5.利用承租房屋进行违法活动；
6.故意损坏承租房屋。
第十三条：提前终止合同
在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前六个月书面通知对方。双方经协商后签订终止合同书，合同书签订前，本合同仍然有效。如果因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况，甲方必须提前三个月书面通知乙方终止合同。乙方不会获得经济补偿。
