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甲方与乙方签订了一份厂房租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，明确了双方的权利和关系。以下是合同的具体内容：
一、厂房地址和面积：
1.地址：威海市张村镇科技路东。
2.租赁面积：厂房面积为1581平米。
二、租赁期限：从年月日开始，至年月日结束。
三、租金交纳方式：
1.租金：从第一年到第五年，每年每平米租金为元（总共收取万元）。
2.租金支付方式：年月日先预付万元租金，年月日再付万元租金，之后每年分两次付款（每年租金为万元）。
四、甲方责任：
1.在租赁期间，如果厂房发生漏雨等情况，甲方要积极修缮，修缮费用由甲方承担。由于地震等不可抗力造成的厂房破损，甲方也要承担修复费用。
2.土地使用税和房屋使用税由甲方负责。
五、乙方责任：
1.乙方按照约定的时间交纳租金。
2.乙方根据使用量交纳电费和水费，费用标准按照威海市现行标准交纳。
六、在租赁期内，经甲方统一同意，乙方可以在必要范围内改造、搭建或增设建筑物。但是乙方使用的建筑物要积极修缮，修缮费用由乙方承担。甲方增设的建筑物按照增加的面积加收租金，而乙方增设的部分不用缴纳租金。甲方负责协调增设建筑物的行政手续。
七、租赁期满时，甲方无偿拥有改造、搭建、增设的部分建筑物，而乙方可以拆除自行增加的设备。甲方不能要求恢复原状。
八、合同终止时，乙方应尽量保证原设备完好无损。在租赁期满前三个月，乙方应通知甲方是否续租。如果续租，甲方优先将厂房租给乙方。租金根据国家物价上涨指数进行协商确定。
九、如果乙方因不可抗力无法持续经营，应提前三个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。合同可以提前终止。
十、在租赁期间，乙方不得未经甲方书面同意擅自转租或转让给第三方。
十一、乙方在处理对外事务时，遇到困难，甲方应积极协助，但不能干涉乙方的生产经营活动。
十二、违约责任：
1.如果甲方未按照合同规定向乙方交付厂房，甲方需要赔偿乙方因此受到的直接经济损失。自延长交付之日起，甲方每日向乙方支付总租金千分之三的滞纳金。
2.如果乙方不缴纳或不及时缴纳租金和水电费，甲方有权停止供应水电，并要求乙方支付所欠租金。
十三、争议解决方式：
双方在履行合同过程中发生争议时，应协商解决。如果协商不成，双方同意由威海市仲裁委员会进行仲裁。
十四、合同未尽事宜由双方协商确定。对合同的修改和解释都必须以书面形式并经双方签字盖章。
十五、本合同由中文书写，自双方签字盖章之日起生效。一式四份，双方各执一份。其他报送审批机关。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，为了明确甲方和乙方的权利义务关系，经双方协商一致，在自愿、平等、互利的基础上签订本合同。
第一条：租赁厂房位置及面积
甲方将位于清流镇黄龙村12组115#的厂房（以下简称租赁物）租给乙方，租赁面积约9000平方米，供乙方用于家具生产、办公和宿舍。如果乙方需要改变使用功能，必须经过甲方书面同意，并按照政府规定办理所有手续和支付费用。
第二条：租赁期限
甲方自20xx年8月1日起至20xx年7月30日止，合同生效后30天内，甲方将租赁物交给乙方使用。
合同期为5年，即从20xx年8月1日开始计租，到20xx年7月30日结束。如果双方都希望续租，可以在期满前三个月提出续租意向，并商定合理的租金和续租合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。
第三条：租金
年租金为800000.00元，前三年租金不变，三年后根据市场行情，每年递增上下浮动不超过房租总价的8%。
第一年租金分两次支付，合同生效后的2天内支付50万元租金，进场三个月内支付剩下的50万元（包括20万元的机具折价费）。下一年及以后的每年租金提前三个月支付20万元。在上一年期满之日，支付剩下的60万元租金后，方能使用该厂房。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为欠缴租金总额乘以拖欠天数。
第四条：租赁物的维修和保养
乙方在租赁期间有权使用租赁物，乙方负责对租赁物的维护和保养。
乙方对租赁物及附属物有责任进行妥善使用和维护，及时消除可能出现的故障和危险，避免隐患。
乙方在租赁期限内应爱护租赁物，如果由于乙方不当使用导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。
第五条：防火安全
乙方在租赁期间必须严格遵守《中华人民共和国消防条例》的相关规定，积极做好消防工作。否则，由此产生的责任和损失由乙方承担。
甲方按照规定在租赁物内配置灭火器和消防栓供乙方使用。
乙方应按照消防部门的规定全面负责租赁物内的防火安全。
第六条：租赁物的使用管理
乙方在租赁期满或合同提前终止时，应在租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清理干净，搬迁完毕，并归还给甲方。如果乙方不清理杂物，产生的清理费用由乙方承担。
乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律法规，合法经营。如有违反，应承担相应责任。如果乙方的违规行为影响到周围其他用户的正常运作，造成损失，乙方应承担全部责任，包括法律责任。
乙方在租赁期间产生的所有费用（如税费、水费、电费、网络费等）由乙方承担。
在合同期满之日，如果不续租，乙方应无条件退房，并在租期范围内搬走厂房内的设备、原料和生活办公用品等。乙方不得要求退还租金或移转费，也不得因装修、基建项目等向甲方提出任何补偿要求。
第七条：甲方责任
甲方保证向乙方提供300千瓦的电力供应，并确保水、电的畅通。
甲方应全力协助乙方办理工厂相关证件和事务，并提供相应的资料。由此产生的费用由乙方承担。如果因为厂房的原因导致乙方无法正常运营，责任由甲方承担。
甲方应负责与政府各部门的检查、沟通和协调工作。由此产生的费用由乙方支付。
如果乙方需要进行改造建设，必须经过甲方书面同意。
厂房使用面积约9000平方米，围墙内的空地由乙方使用。甲方不得以任何理由堆放其他物品，但不得影响甲方未来的建设使用。
甲方负责厂房的保养和维护。如果因漏水导致厂房无法正常使用，甲方负责修理。维修期间不计算房租（注：超过10天的才计算）。
在合同期内，甲方不得以任何理由收回厂房或将其转租给第三方。
第八条：合同终止
在租赁期限内，如果乙方欠交租金超过3天，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的设施。由此造成的损失由乙方承担。
如果乙方欠交租金超过一个月，甲方有权提前解除合同。在甲方以书面方式通知乙方之日起，合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括转租人的财产），并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，将留置的财产拍卖用于抵偿乙方应支付的费用。
未经甲方书面同意，乙方不得提前终止合同。如果乙方确实需要提前解约，必须提前三个月书面通知甲方，并履行以下手续：a.归还租赁物；b.支付承租期的租金和其他费用；c.在合同提前终止日前支付三个月两倍租金的赔偿款项。
在合同提前终止或到期时，如果双方未达成续租协议，乙方应在终止或到期之日迁离租赁物，并归还给甲方。如果乙方逾期不迁离或不归还租赁物，甲方有权要求乙方支付双倍租金，并有权收回租赁物，强行搬离租赁场地内的物品，甲方不负保管责任。
第九条：免责条款
如果因政府相关法律法规的修改导致甲方无法履行合同，或因发生严重自然灾害、战争或其他无法预见且不能避免的不可抗力情况，导致任何一方无法履行合同，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在30天内提供不可抗力的证明文件。证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如果无法获得公证出具的证明文件，可以提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免责。
第十条：争议的解决方式
本合同在履行期间如发生争议，双方可协商解决。如果协商不成，双方可以向厂房所在地人民法院提起诉讼。
第十一条：补充协议
本合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经合同双方协商后可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条：合同生效
本合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金后生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方将厂房出租给乙方，他们达成了以下协议和合同。
一、出租厂房情况：
甲方出租给乙方的厂房位于某地，租赁建筑面积为X平方米，属于结构厂房。
二、厂房起付日期和租赁期限：
1.厂房租赁自年月日起，至年月日止，租赁期为X年。
2.租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按时归还。如果乙方需要继续租赁或者提前终止合同，应在租赁期满前三个月提出书面要求，并经双方协商重新签订合同或者终止合同。
三、租金支付方式：
1.每月每平方米的租金为X元，每月房屋维护费为X元，每平方米共计X元。每年应付的厂房租金总额为X元。
2.采用先付后租的方式，双方签订合同后即生效。乙方应先交纳一个季度的租金和维护费作为租赁保证金，然后按顺序每季度期满前15日内支付。在乙方结清所有费用后，甲方将退还租赁保证金。
四、其他费用：
1.租赁期间，乙方需承担使用厂房所产生的水电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三日内付款。
2.租赁期间，乙方每月需缴纳人民币X元的综合物业管理费，每年共计X元。
五、厂房使用要求和维修责任：
1.租赁期间，如乙方发现厂房及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的三日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。但如损坏是由乙方原因造成的，则乙方需承担修复费用。
2.租赁期间，乙方应合理使用并保护厂房及其附属设施。
3.甲方保证厂房及其附属设施处于正常可使用和安全的状态，定期进行检查和养护。甲方在进行检查养护时，应提前三日通知乙方，并得到乙方的配合。甲方应尽量减少对乙方使用厂房的影响。
4.如乙方需要进行装修或增设附属设施和设备，应事先得到甲方的书面同意。如果需要向相关部门进行审批，甲方还需报请相关部门批准后方可进行。
六、厂房转租和归还：
1.租赁期间，乙方如需转租该厂房，需事先得到甲方的书面同意，不能擅自转租转让。
2.租赁期满后，归还厂房时，乙方应确保厂房处于正常使用状态。
七、租赁期间其他约定：
1.租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2.租赁期间，乙方承担租赁期间发生的任何民事、刑事和生产安全责任，与甲方无关，不得影响甲方的正常运营。甲方有权督促并协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
3.租赁期间，如果因不可抗力和市政动迁等原因，导致合同无法履行，双方互不承担责任。
4.租赁期间，乙方可根据经营特点进行装修，但原则上不得破坏原有房屋结构。装修费用由乙方承担。租赁期满后，如乙方不再承租，装修部分可移走，但不得损坏甲方的主体结构。如果乙方拆除装修，应将房屋恢复到承租时的状态。
5.租赁期间，乙方应及时支付租金和其他费用。如果拖欠超过一个月，甲方有权收取日万分之五的滞纳金。
6.租赁期满后，如果甲方继续出租厂房，乙方享有优先权。在租赁期限内，如果甲方转让部分或全部产权，乙方有优先购买权。
八、其他条款：
1.根据国家和市区的规定，合同所涉及的印花税、登记费、公证费和其他相关税项和费用，由甲方和乙方分别承担。登记手续由甲方负责办理。（如果不需要登记，可忽略该条款）
2.租赁期间，如果因产权证问题影响乙方正常经营而造成损失，甲方需承担赔偿责任。
3.如果企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
4.所有与合同有关的通知和要求都应以书面形式进行，甲方和乙方之间的信件或传真一经发出，按照合同所述的地址并以对方为收件人付邮后的10日内，视为已送达。
5.如果乙方需要在租赁建筑物本体设立广告牌，或在周围设立广告牌，需按政府规定完成相关报批手续，并向甲方备案。
九、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。
甲方(印章)：授权代表(签字)：
地址：邮编：电话：传真：
乙方(印章)：授权代表(签字)：
地址：邮编：电话：传真：
签订时间：年月日
甲方：___________
乙方：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本合同，共同承诺遵守。
1.甲方必须确保所出租的房屋符合国家法律法规的要求，并且甲方对乙方的出租行为完全合法有效，不会损害乙方及任何第三方的合法权益。
2.除乙方外，甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竞争的房屋再租给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。
3.甲方若发生变更，包括但不限于名称、法定代表人、住所地等，必须在变更后的日期内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。
4.甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照、税务登记证、法人身份证）等文件。如果房屋抵押给第三方，甲方需要提供第三方允许甲方出租的证明文件，乙方需提供身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，复印件仅供本次租赁使用。
5.出租房屋坐落地点及设施情况：
5.1甲方将其拥有的位于市区某栋的房屋（以下简称"该房屋"）租给乙方使用，房屋面积为_______平方米。
5.2该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
6.房屋用途：
该房屋的用途为，乙方保证在租赁期间内未经甲方同意不擅自改变该房屋的用途。
7.租赁期限、交付时间
7.1房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年____个月，交房期为________年____月____日，计租期从________年____月____日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金。
7.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同；甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
8、租金、支付时间及方式
8.1租金标准：________元/（月/季）年租金总计：____________元（大写：____________________）
8.2该房屋租金前____年不变，自第年起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为：或另行约定。
8.3租金支付时间：该房屋租金按（月/季/半年/年）支付一次，自本合同生效之日起____日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上一________（月/季/半年/年）终结前日、以甲方实际收到为准。
8.4乙方应按照8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，乙方需支付月租金的0.5%作为滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回该出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并承担违约责任。
8.5双方同意使用（银行转账/承兑汇票/现金/其他：________）方式支付租金。
8.6甲方向乙方收取租金时必须提供租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票，乙方在收到发票后的个工作日内向甲方支付租金，遇到节假日则顺延。
9、保证金和其他费用
9.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为________元（大写：____________________圆整）。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中，如果因为市场的原因乙方不能经营下去，应提前1个月通知甲方，保证金转作租金。
9.2租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方，否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金。
9.3租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
9.4租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方承担；如果甲方代收以上费用，甲方必须按照有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准，同时需提供正规税收发票。
10.定金：
乙方向甲方支付定金人民币________元（大写________________圆整），房屋交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁房屋，则应按照有关法律规定将定金双倍返还给乙方，并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。
11.装修、门头装饰
11.1乙方可对房屋进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选择，甲方不得干预；租赁期满后，不动产及不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产部分归乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的门头尺寸规格为，门头字样内容由乙方自行确定。乙方可对该门头进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选择，甲方不得干预。
11.3甲方向乙方提供的门头应符合国家有关法规、政策的规定，可以正常使用和对外发布户外广告。
12.房屋的维修义务：
12.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，由甲方负责（乙方使用不当除外），维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，如逾期甲方未提供维修服务，则乙方有权自行维修，但因此产生的损失及维修费用由甲方承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
12.2乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或按照已使用情况折旧折价赔偿。
12.3本合同履行期间，甲方对房屋进行施工改造，须提前日通知乙方，并应积极协调保障乙方正常营业。如因此导致乙方停止营业，则甲方必须承担赔偿责任，赔偿标准由双方协商决定，但不得低于乙方同期的营业收入标准。
12.4甲方对房屋进行施工改造后，如因施工改造产生新的经营房屋，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。
13.转租、转让
13.1租赁期内，若因市场、行业状况导致乙方不能继续经营，乙方可以将该房屋转租、分租；乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意，并与接受转租方订立书面的转租合同。
13.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
13.3甲方若出售该租赁房屋，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
13.4租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效（即租赁物所有权变动，不影响合同效力）。
14.合同的解除
14.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
14.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
14.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围；
14.2.2因地震、火灾等不可抗力造成房屋毁损、灭失或造成其他损失；
14.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
14.3.1未按约定时间交付该房屋；
14.3.2交付的房屋及其附属设施不符合合同约定且严重影响乙方使用；
14.3.3不承担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋；
14.3.4交付的房屋危及乙方安全或健康；
14.3.5交付房屋的消防设施不符合国家消防安全要求。
14.4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
14.4.1不支付或不按约定支付租金；
14.4.2擅自改变房屋用途；
14.4.3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构；
14.4.4擅自将该房屋转租给第三人；
14.4.5利用房屋从事违法活动。
15.违约责任
15.1甲方如发生本合同第14.3规定的情形之一，应按年租金的20%向乙方支付违约金。
15.2因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失，甲方应承担赔偿责任。
15.3租赁期间，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还给乙方，并按年租金的20%支付违约金。
15.4乙方如发生本合同第14.4规定的情形之一，应按年租金的20%向甲方支付违约金。
15.5甲方未按约定时间交付该房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
15.6其他：
16.本合同自双方签字（乙方以加盖合同专用章为准）之日起生效。本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
17.合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决（以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第二种方式）
17.1提交仲裁委员会仲裁；
17.2依法向人民法院起诉。
18.本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。
19.本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
20.本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的。
---------------------以下无正文-------------------------
甲方：____________乙方：____________
电话：____________电话：____________
地址：____________地址：____________
邮政编码：________邮政编码：________
签约代表：________签约代表：________
签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日
附件：
1、房屋产权证书、土地证书、法人身份证、营业执照、税务登记证等盖章复印件；
2、房屋（房屋）结构附图；
3、《房屋装修设施、设备清单》；
4、其他与本合同有重要关联的文件、材料等。
出租人(甲方):产业园发展有限公司
法定地址:（填写具体地址）
法人代表:（填写法人代表姓名）
承租人(乙方):（填写承租人名称）
法定地址:（填写具体地址）
法人代表:（填写法人代表姓名）
根据《中华人民共和国合同法》和《____市非住宅用场地暂行管理条例》的规定，双方在签署本租赁合同时，经过友好协商确定了各自的权利和义务。
1.租赁场所的地址和面积
1.1本租赁地址为：（填写详细地址），厂房设计编号为（填写编号）。
1.2厂房建筑面积为（填写面积）平方米（以实测面积为准）。
1.3结构：钢筋混凝土建筑。
2.租赁场所的使用
承租人可以合法使用该租赁场所，开展其在____新区成立的公司的经营范围内的业务，包括车间、办公室、产品展示厅和仓库等。承租人未经出租人同意，不得改变场所的用途。
如果承租人在租赁期内在____新区成立子公司并由该子公司使用租赁物，则本合同中乙方的权利义务自动转给该子公司。
出租人可以将房屋所有权转让给第三方，此时本合同中的所有权和义务将自动转给第三方，承租人将直接与第三方进行租金支付，但物业管理费和电力设备租用费仍由甲方收取。
3.租赁期限
3.1出租人同意向承租人出租场所为____年，租赁期从（填写起始日期）开始，到（填写结束日期）结束。
3.2租赁期满后，承租人有优先续租权，但双方必须签订新的租赁合同。承租人如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知出租人。
4.租金的金额及支付
4.1租金标准为每月每平方米人民币（填写金额），一年的租金总计为人民币（填写总金额）。
4.2租金应每三个月支付一次，先付后用。每次支付应在新三个月开始前的十五天内进行。第一笔租金和物业管理费为人民币（填写金额），应在（填写日期）之前支付。
4.3承租人应支付保证金人民币（填写金额），相当于3个月的租金及物业管理费。保证金应在（填写日期）之前支付。保证金不计利息，在租赁期满后经清算后如有多余即退还。
5.租赁场所的交付
5.1出租人应在租赁场地交付前三个工作日内通知承租人，如果承租人未到场，则视为场地已交付。
5.2双方应共同检查租赁场地及附属设施，并办理交付手续。
6.厂房状况
6.1承租人应保护租赁场地及附属设施，未经出租人同意不得改变厂房结构。
6.2如有必要，在获得出租人同意的情况下，承租人可以对建筑进行一些不影响建筑主体结构的变动。但承租方在退租时应将其恢复到原样。出租人对承租人的装修拥有产权。
6.3设施
大家好，今天小编为大家整理了一些有关于厂房租赁合同出租方的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
甲方与乙方签订了一份厂房租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，明确了双方的权利和关系。以下是合同的具体内容：
一、厂房地址和面积：
1.地址：威海市张村镇科技路东。
2.租赁面积：厂房面积为1581平米。
二、租赁期限：从年月日开始，至年月日结束。
三、租金交纳方式：
1.租金：从第一年到第五年，每年每平米租金为元（总共收取万元）。
2.租金支付方式：年月日先预付万元租金，年月日再付万元租金，之后每年分两次付款（每年租金为万元）。
四、甲方责任：
1.在租赁期间，如果厂房发生漏雨等情况，甲方要积极修缮，修缮费用由甲方承担。由于地震等不可抗力造成的厂房破损，甲方也要承担修复费用。
2.土地使用税和房屋使用税由甲方负责。
五、乙方责任：
1.乙方按照约定的时间交纳租金。
2.乙方根据使用量交纳电费和水费，费用标准按照威海市现行标准交纳。
六、在租赁期内，经甲方统一同意，乙方可以在必要范围内改造、搭建或增设建筑物。但是乙方使用的建筑物要积极修缮，修缮费用由乙方承担。甲方增设的建筑物按照增加的面积加收租金，而乙方增设的部分不用缴纳租金。甲方负责协调增设建筑物的行政手续。
七、租赁期满时，甲方无偿拥有改造、搭建、增设的部分建筑物，而乙方可以拆除自行增加的设备。甲方不能要求恢复原状。
八、合同终止时，乙方应尽量保证原设备完好无损。在租赁期满前三个月，乙方应通知甲方是否续租。如果续租，甲方优先将厂房租给乙方。租金根据国家物价上涨指数进行协商确定。
九、如果乙方因不可抗力无法持续经营，应提前三个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。合同可以提前终止。
十、在租赁期间，乙方不得未经甲方书面同意擅自转租或转让给第三方。
十一、乙方在处理对外事务时，遇到困难，甲方应积极协助，但不能干涉乙方的生产经营活动。
十二、违约责任：
1.如果甲方未按照合同规定向乙方交付厂房，甲方需要赔偿乙方因此受到的直接经济损失。自延长交付之日起，甲方每日向乙方支付总租金千分之三的滞纳金。
2.如果乙方不缴纳或不及时缴纳租金和水电费，甲方有权停止供应水电，并要求乙方支付所欠租金。
十三、争议解决方式：
双方在履行合同过程中发生争议时，应协商解决。如果协商不成，双方同意由威海市仲裁委员会进行仲裁。
十四、合同未尽事宜由双方协商确定。对合同的修改和解释都必须以书面形式并经双方签字盖章。
十五、本合同由中文书写，自双方签字盖章之日起生效。一式四份，双方各执一份。其他报送审批机关。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，为了明确甲方和乙方的权利义务关系，经双方协商一致，在自愿、平等、互利的基础上签订本合同。
第一条：租赁厂房位置及面积
甲方将位于清流镇黄龙村12组115#的厂房（以下简称租赁物）租给乙方，租赁面积约9000平方米，供乙方用于家具生产、办公和宿舍。如果乙方需要改变使用功能，必须经过甲方书面同意，并按照政府规定办理所有手续和支付费用。
第二条：租赁期限
甲方自20xx年8月1日起至20xx年7月30日止，合同生效后30天内，甲方将租赁物交给乙方使用。
