下面由小编为大家整理了房屋租赁合同书样本电子版，希望能对大家有帮助。
甲方：房屋管理方
乙方：租户方
租赁合同
甲方将其管理的房屋租给乙方使用，双方达成以下协议：
房屋地址：【具体地址】
房屋使用面积：【具体面积】
一、本租约是乙方获得房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家住宅法律和本地房屋政策的义务。
二、如果房屋条件或租金标准发生变动，租金金额可以进行调整。乙方应在每月的【具体日期】前付清租金。
三、如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止租约并收回房屋：
1.将承租的房屋转让、转借或私自交换使用；
2.未经甲方同意私自改变承租用途；
3.无故拖欠租金超过三个月。
四、甲方会按照维修标准检查、维修房屋和设备，确保安全正常使用。甲方进行房屋维修时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。如果因为甲方检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失，甲方将负责赔偿。
五、如果甲方鉴定房屋存在危险，不能继续使用，必须腾出房屋时，乙方应按期搬离。乙方的居住问题由甲方解决。如果乙方因故拖延不搬迁造成的损失，由乙方负责。
六、如果甲方对乙方承租的房屋进行大修或翻建，乙方有优先承租权，但需要事先签订协议。
七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方还应保护和使用好公共房屋和设施，如楼梯间、门道、走廊等，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确有必要，应事先获得甲方同意或签订协议后方可进行。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方在退租时，应提前七天通知甲方，并完成以下手续：
1.交清租金和应交的赔偿费用；
2.将承租的房屋和装修设备交还给甲方；
3.解除租约。
十、如果乙方承租的房屋是由甲方代管或托管的，当房屋需要归还给原主时，甲方有权终止租约。
十一、如果乙方承租的房屋因为国家建设或特殊需要必须腾出，甲方有权终止租约。乙方需要按照相关规定解决新的住房问题。
十二、本租约自【起始日期】起至【截止日期】止有效。合同有一份或【具体份数】份，甲、乙双方各自保留一份。如有未尽事宜，双方协商解决。
十三、其他事项【具体内容】。
甲方（盖章）：【签名】乙方（盖章）：【签名】
代表人（签字）：【签名】代表人（签字）：【签名】
日期：【年月日】日期：【年月日】
租房合同范本
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
电话：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
电话：______________
根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋位于__________，有__________间房，面积为__________平方米，房屋所有权证号为_______________，土地使用权证号为____________。
2.房屋的产权归甲方所有。
第二条租期
1.租期为从_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期届满后，如果甲方愿意继续出租，乙方有优先租赁的权利。
第三条租金
1.房屋的租金为每年__________元，每半年付一次。
2.签订合同时，乙方需要支付给甲方押金_______元，合同期满后甲方将退还给乙方。
3.在租期内，双方未经协商一致，不得变更租金。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方保证房屋符合质量标准，能够正常使用，如果房屋存在问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2.甲方应在租期开始前将房屋交给乙方，如果延迟交付，甲方需要支付违约金。
3.甲方保证房屋的证件齐全真实，没有所有权和使用权纠纷。如果因为出卖、抵押等原因产生房屋权利纠纷，甲方负责解决，并赔偿乙方的损失。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
4.甲方需要支付房屋的物业费用。
5.甲方需要提供装修、供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，并及时修理自然损坏的情况。
6.如果房屋或设施不是因乙方故意或不当使用造成损坏，甲方应在收到乙方通知后的2天内进行维修。如果超过两天未维修，甲方需要赔偿乙方的损失。如果乙方自行维修，甲方需要承担费用。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方需要按时足额缴纳房租，如果超过一个月未缴纳，甲方有权解除合同并没收押金。
2.乙方不能擅自改变房屋结构，如果需要改造房屋，必须经过甲方同意。
3.乙方如果需要对房屋进行装修，必须经过甲方同意，并且是为工作需要。
4.乙方需要自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.乙方保证将房屋用于办公，不进行违法活动。
6.乙方需要合理使用房屋和设施，如果因故意损坏或不当使用造成损坏，乙方需要负责修理或更换。
7.在租赁期内，如果甲方转让房屋所有权，不会影响租赁合同的效力。
8.租赁期满后，如果乙方不再续租，需要自行搬离。但是甲方需要给予乙方7天的搬迁时间。
第六条任何一方如果提前终止合同，需要提前一个月通知对方。
第七条任何一方未经对方书面同意，不得转让合同的权利和义务。
第八条如果因为不可抗力的原因，比如政府拆迁、地震造成房屋损坏，双方互不负责，合同自动解除。
第九条如果产生纠纷，双方应友好协商解决，如果无法达成一致，可以在房屋所在地的法院起诉。在诉讼中，除了争议部分外，合同的其他条款依然有效。
第十条对于本合同未尽事宜，双方可以协商解决。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________________乙方：_____________________
代表人签字：_______________代表人签字：_______________
日期：_____________________日期：_____________________
镇江东惠管理有限公司（简称甲方）是出租方，位于镇江市解放北路228号1705室，联系电话为0511-85088059。承租方（简称乙方）的地址和电话暂未填写。
根据《中华人民共和国合同法》和《镇江市房屋租赁条例》的规定，甲方和乙方在平等、自愿和诚实信用的基础上经过协商一致，达成了关于乙方承租甲方可合法出租的房屋的合同。
根据合同的条款，甲方将位于镇江市第一楼街6B号（3楼）309-314室的房屋出租给乙方，用于经营儿童早教中心，建筑面积为218.66平方米。
租期从20xx年7月31日开始，到20xx年5月31日结束，共计1年10个月。
乙方每个月（季度）需要向甲方支付5000元整的租金，并在每个月（季度）初的前10天内交清。
合同生效后，乙方需要向甲方支付一万五千元作为履约保证金，合同期满后将退还给乙方。
水电费、卫生费和房屋管理费由乙方负责支付。
乙方必须按时支付租金，如果有拖欠，每天需要支付租金金额的20%作为滞纳金。如果拖欠租金超过三个月，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方因故意或过失导致租用房屋和配套设备的损坏，乙方需要承担恢复房屋原状或赔偿经济损失的责任。
甲方需要负责出租房屋的正常维修，或委托乙方代为维修，维修费用将从租金中折算。如果甲方拖延维修或不委托维修导致房屋损坏，乙方不承担责任，并需要赔偿乙方的经济损失。
如果租赁期间发生不可抗力的自然灾害导致房屋损坏，合同自然终止，双方可以按照相关法律处理有关问题。
在租赁期间，甲方和乙方都不能以任何借口解除合同。如果甲方需要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并得到同意，同时需要双倍返还履约保证金。如果乙方需要退房，也必须提前三个月书面通知甲方并得到同意，同时不能要求返还履约保证金。
在租赁期间，乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需要按时将房屋归还给甲方。如果需要续租，乙方需要提前三个月与甲方协商。如果逾期不还且未续租，甲方可以直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
如果合同履行过程中发生纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，可以请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
合同可以通过公证处公证，每方各持一份合同，公证处、税务部门和房屋租赁管理部门各持一份，具有同等法律效力。
出租方（签章）：承租方（签章）：
日期：年月日日期：年月日
签订地点：签订地点：
出租房屋租赁协议
甲方：________性别：____年___月____日出生
乙方：_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________
根据房屋租赁事宜，甲、乙双方达成以下协议：
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方使用，租期从______年___月___日至____年___月___日，共计___个月。
二、本房屋的月租金为人民币_____元，乙方每月月初15日前向甲方支付全月租金。
三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住相关费用。租期结束时，乙方需结清所有欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。租期结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。
五、租期届满后，如乙方希望继续租赁，需提前1个月向甲方提出申请。甲方在收到乙方申请后7天内作出答复。如果同意继续租赁，则须签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
六、租期内，任何一方如提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。若协商不成，可向当地人民法院提请仲裁。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________联系电话：_______________
乙方：_____________联系电话：_______________
年月日
甲方：出租单位
乙方：承租单位
为了明确甲乙双方的权利义务关系，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、房屋租赁的位置和用途：
甲方公司内办公楼的一间房屋，现租给乙方用于注册和办公使用。
二、租期为一年，具体时间和交款方式如下：
从某年某月某日至某年某月某日，每月租金为人民币某元。合同签订时，乙方需交付一个月的押金和第一季度的租金，以后每季度末的某号交下季度的租金。
三、甲方可提供电力并收取费用，另外物业取暖和卫生费用已包含在房租中。每月末，甲方会派人抄表，乙方需在每月某号前交清当期的电费。
四、甲方需要提供乙方注册公司所需的手续。
五、乙方有违约责任：
1.未经甲方同意擅自转租房屋或从事非法活动，甲方有权解除合同并收回房屋。此时，乙方当年已交的租金和剩余租金不予退还。
2.乙方未按合同规定的时间和数量交付租金，除了需要按每日1%支付违约金外，甲方还有权在连续30天以上后收回房屋。如果乙方逾期不交还房屋，除了继续支付租金外，还需支付年租金的20%作为违约金。
3.乙方必须严格遵守安全生产、防火和劳动用工等相关工作，并自行承担责任和损失。
4.乙方必须按时发放工人工资，不能无故拖欠。
5.乙方必须严格遵守消防条例，如发生火灾造成的损失由乙方承担。
6.乙方必须采取防盗措施，如果租赁期间发生被盗事故，由乙方承担责任。
7.消防和环保审批手续由乙方负责办理。
六、租赁期满或合同解除时，乙方必须按时撤走所有人员和属于乙方的设施物品。如果十天后乙方原租房内仍有物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
七、不可抗力：合同期内，如果发生不可抗力的情况导致无法履行合同（包括国家征收土地等），本合同自动解除。如果因不可抗力导致房屋损坏，双方互不承担责任。如果国家征收土地，甲方需提前一个月书面通知乙方。
八、租赁期间，房屋自然破损由甲方负责维护，如果是乙方人为造成的破损，则乙方自行维修。
九、其他：
1.租赁期间，如果国家征地，乙方需提前一个月书面通知，合同随之终止。乙方必须无条件搬出，并在乙方退租的实际日期返还剩余的租金和押金（如果政府干涉导致乙方强制搬迁，押金将退还给乙方）。
2.租赁期间，如果乙方提前终止合同，已交的押金和剩余租金不予退还。
合同期满时，乙方应无条件将房屋归还给甲方。如果双方同意延长租赁期，需要重新签订合同。
本合同中未尽事宜，双方需协商并作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。如果在合同执行过程中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可向有管辖权的人民法院提请裁决。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：乙方：
代表：代表：
转租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据中国的合同法和相关法律法规的规定，甲方自愿将自己租赁的房屋转租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经过协商一致，达成以下协议。
一、甲方将租赁的房屋转租给乙方使用。具体的房屋信息包括：位置、面积、装修和设施情况。
二、租赁期限是根据原租赁合同的剩余期限确定的。
三、押金、租金及支付方式：
1、租金是每年预付的。每年的租金是**万元。在签订合同时，需要支付一年的租金。下一年的租金需要在一年租期满前一个月支付。
2、每年的租金会根据上一年的租金增加百分之十。
3、合同签订后，乙方需要向甲方支付***万元作为押金和保证金。
四、租赁用途：乙方需要明确租赁房屋的用途，并保证不会损坏房屋。
五、违约责任：
1、如果甲方违约，需要向乙方赔偿***万元。
2、如果乙方违约，支付的押金将不会退还。
六、房屋的修缮、交付和收回的验收将按照原租赁合同的要求进行。
七、争议解决：
本合同发生争议时，双方可以协商或者申请有关部门进行调解；如果协商或调解无法解决，可以依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、本合同在双方签署后生效。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
签约日期：年月日
使用说明
本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理实施办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。
本合同是提供给租赁双方当事人作为参考的，条款是供双方约定采用的。如果合同中有未尽事宜，双方可以协商一致后订立补充条款。
合同中的【】内容是并列的选择项，双方当事人可以根据实际要求选择，不选择的划除。
在签订本合同之前，双方当事人应相互核实身份，并且出租人还应向承租人提供该租赁房屋的房地产权证或其他权属证明。
租赁的房屋应符合规定的条件和标准。如果承租的房屋人均建筑面积低于10平方米，或者人均使用面积低于7平方米，或者承租的集体宿舍人均建筑面积低于6平方米，或者人均使用面积低于4平方米，将不予办理登记备案。在租赁期间，如果乙方增加同住人，必须符合上述规定的人均承租面积标准，并以书面形式告知出租人。
在居住房屋租赁中，如果承租人没有本市户籍，包括承租的同住人，在办理房屋租赁合同登记备案或租赁信息记载后，必须按照国家和本市的规定办理居住登记，领取《上海市居住证》或《上海市临时居住证》。
房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。在出租房屋时，出租人可以与承租人约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除了用于抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还给承租人。
根据市物价局的规定，办理房屋租赁合同登记备案时，应缴纳登记备案费，标准为每件50元。但是，如果承租人没有本市户籍，只需缴纳每件20元。办理租赁信息记载则不收费。
本合同文本可以从市或房屋所在地的房地产交易中心、农场系统受理处或社区事务受理中心购买。双方当事人在使用本合同之前应仔细阅读并了解各条款内容。
如果本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，租赁当事人应要求经纪机构和经纪人在合同的最后一页签字、盖章。
在本合同签订生效后，出租人应及时通知房屋所在的物业管理企业，以便物业管理企业了解房屋使用情况，提供更好的服务。
上海市居住房屋租赁合同
合同编号：
甲方（出租方）：住所：邮编：
【本人】【法定代表人】：联系电话：
【委托】【法定】代理人：联系电话：
乙方（承租方）：省（市）/地区：性别：出生年月日：住所（址）：邮编：
【身份证】【护照】【营业执照】号码：联系电话：
【委托】【法定】代理人：联系电话：
住所（址）：邮编：
乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：
序号姓名公民身份号码
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途
甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室(部位)的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米，房屋类型为，结构为，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：】【，编号：】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限
甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁日期自年月日起至年月日止。
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成以下房屋租赁协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于沈阳市_________区（县）_________。
该房屋类型为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋的权属状况为第_________种：
（一）甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。
（二）甲方拥有该房屋的转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。
第三条房屋用途
该房屋的用途为：_________。乙方承诺，在租赁期内未经甲方书面同意以及相关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋进行如下改善：_________，改善费用由（□甲方/□乙方）承担。
（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或购置新物品。装修、装饰或购置新物品的范围是：_________，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
（一）房屋租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。（超过20年的部分无效）
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。如乙方有意继续租赁，应提前_________日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，得到同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用该房屋而甲方未提出异议，则本合同继续有效，租赁期为不定期，双方都有权随时解除合同，但应提前_________日（□书面/□口头）通知对方。
第七条租金
（一）租金标准：_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：_________元（大写：_________元）。该房屋的租金在_________（□年/□月）后不变，双方可协商调整租金。有关调整事项另行约定。
（二）租金支付时间：_________，_________，_________，_________，_________。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应在本合同签订后3个工作日内将一份合同交给银行。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元（大写：_________元）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式如下：
（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
（一）交付：甲方应在_________年_________月_________日前按约定条件将房屋交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方验收签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应承担的费用。乙方添置的新物品可以自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方式为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。
第十一条房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。若甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。若维修房屋影响乙方使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）对于乙方自行装修、改善和增设的物品，甲方不承担维修责任。
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物品，费用由乙方承担。
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租
（一）除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内必须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
（二）乙方转租该房屋时，应与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
（一）租赁期内，甲方转让该房屋，应提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
下面由小编为大家整理了房屋租赁合同书样本电子版，希望能对大家有帮助。
甲方：房屋管理方
乙方：租户方
租赁合同
甲方将其管理的房屋租给乙方使用，双方达成以下协议：
房屋地址：【具体地址】
房屋使用面积：【具体面积】
一、本租约是乙方获得房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家住宅法律和本地房屋政策的义务。
二、如果房屋条件或租金标准发生变动，租金金额可以进行调整。乙方应在每月的【具体日期】前付清租金。
三、如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止租约并收回房屋：
1.将承租的房屋转让、转借或私自交换使用；
2.未经甲方同意私自改变承租用途；
3.无故拖欠租金超过三个月。
四、甲方会按照维修标准检查、维修房屋和设备，确保安全正常使用。甲方进行房屋维修时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。如果因为甲方检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失，甲方将负责赔偿。
五、如果甲方鉴定房屋存在危险，不能继续使用，必须腾出房屋时，乙方应按期搬离。乙方的居住问题由甲方解决。如果乙方因故拖延不搬迁造成的损失，由乙方负责。
六、如果甲方对乙方承租的房屋进行大修或翻建，乙方有优先承租权，但需要事先签订协议。
七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方还应保护和使用好公共房屋和设施，如楼梯间、门道、走廊等，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确有必要，应事先获得甲方同意或签订协议后方可进行。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方在退租时，应提前七天通知甲方，并完成以下手续：
1.交清租金和应交的赔偿费用；
2.将承租的房屋和装修设备交还给甲方；
3.解除租约。
十、如果乙方承租的房屋是由甲方代管或托管的，当房屋需要归还给原主时，甲方有权终止租约。
十一、如果乙方承租的房屋因为国家建设或特殊需要必须腾出，甲方有权终止租约。乙方需要按照相关规定解决新的住房问题。
十二、本租约自【起始日期】起至【截止日期】止有效。合同有一份或【具体份数】份，甲、乙双方各自保留一份。如有未尽事宜，双方协商解决。
十三、其他事项【具体内容】。
甲方（盖章）：【签名】乙方（盖章）：【签名】
代表人（签字）：【签名】代表人（签字）：【签名】
日期：【年月日】日期：【年月日】
租房合同范本
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
电话：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
电话：______________
