大家好，今天小编为大家精心整理了公司房屋租赁合同范文，希望能对需要的人有帮助。
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经过协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成了下列合同：
1.出租房屋的合法性
1.1甲方应保证所出租的房屋拥有合法的所有权或其他合法权属，并向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明。
1.2甲方应保证所出租的房屋可以进行商业经营活动，并保证不会因出租房屋的适用范围受限而导致乙方租赁该房屋的目的无法实现或合同提前终止。
1.3甲方应保证所出租的房屋在合同有效期内的建筑属性完整并能有效使用，以满足乙方租赁该房屋的目的。
1.4如果甲方出租的房屋设有抵押，甲方应获得抵押权人的同意，并向乙方提供抵押权人同意出租的确认函。
1.5如果出租房屋有共有人，甲方应提供全部共有人名单，并保证全体共有人同意出租，并向乙方提供全体共有人同意出租的确认函。
2.出租房屋的交付和验收
2.1甲方应在约定的交房日期前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。
2.2甲方和乙方经过双方交验签字盖章的《房屋交割清单》后，甲方将租赁房屋钥匙移交给乙方，即视为甲方交付完成。
2.3甲方交付的房屋应具备完善的基础设施设备。
3.出租房屋的用途和装修
3.1乙方将房屋用于商业经营活动，但不得从事非法经营或违法活动等法律禁止行为。
3.2乙方在房屋内的经营活动应依法办理相应经营活动的法律文件。
3.3如果乙方需要改变房屋的用途，应事先征得甲方的书面同意；如果房屋的使用性质发生变化导致乙方无法实现租赁目的，应视为甲方违约。
3.4甲方应在租赁房屋合同订立之日起30日内，到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。如果甲方未按约定办理备案手续，不影响合同的效力，但甲方应承担由此产生的行政处罚责任。
4.租金、押金及支付方式
4.1租金为含税租金，相应的税款由甲方自行承担。
4.2甲方在约定的每期租金支付期前一个月内，应向乙方提供合法的发票。乙方在收到发票后，应在30日内支付租金，但不得晚于约定的每期租金支付日的最后一日。
4.3如果甲方不能在约定的期限内提供合法的租金发票，乙方有权拒绝支付租金，直至甲方提供合法租赁发票后的5日内支付租金。
4.4租金、押金的标准、支付方式和日期详见合同的特别条款。
4.5押金在租赁期满或合同解除后，甲方除扣除乙方应承担的费用和租金外，剩余部分应在租赁期满或合同解除后5日内如数返还给乙方。
5.依附租赁房屋产生的税费
5.1在合同履行过程中，甲方和乙方应按照国家和租赁房屋所在地的相关规定缴纳各项税费。因一方不按法律法规规定缴纳相关税费导致合同不能继续履行或给另一方造成损失，应承担违约责任。
5.2在合同履行过程中，因政策原因产生的新税费由政策规定的缴纳方承担，如果政策未明确缴纳方，则由甲方承担。
6.依附出租房屋产生的物业管理费用
6.1租赁期间产生的物业管理费用详见合同的特别条款。
6.2与租赁房屋有关的其他费用由甲方承担。如果乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据返还相应费用。
6.3在房屋交付之前产生的物业管理费用由甲方承担，交付后产生的费用按照合同约定承担。
7.出租房屋的维护与修缮
7.1甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安和卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
7.2租赁期间，甲方和乙方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
7.3因自然属性或合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施的损耗，乙方应及时通知甲方修复；甲方在接到通知后7日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担；但乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
7.4如果维修房屋影响乙方的使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
7.5如果乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修。
8.出租房屋的装修装饰
8.1如果乙方因经营需求需要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需要事先征得甲方的书面同意，并按照约定的方案进行施工。
8.2甲方在收到乙方装修装饰方案的书面申请后应在2日内作出书面答复，如果甲方未作出书面答复，视为甲方同意乙方的方案。
8.3如果甲方不同意乙方的装修装饰方案，乙方经过两次修改后仍不能通过甲方的审核同意，本合同即告终止。
8.4如果乙方需要在租赁房屋范围内设立广告牌（门头除外），甲方应在报有关部门批准后方可实施。
8.5租赁期满或因乙方原因解除租赁时，依附于房屋的装修归甲方所有，但可移动的道具、灯饰、门头等可由乙方取走，但乙方不得对租赁房屋的结构造成破坏，以保持房屋的完整性。
9.出租房屋的转让与转租
9.1在租赁期间，甲方可以按照法定程序转让房屋的所有权，但房屋所有权的变更不得影响本合同的履行，本合同对转让后的房屋所有权人继续有效。
9.2在租赁期间，如果因为租赁房屋设定的抵押权实现导致房屋所有权人变更，使得乙方无法继续租赁房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。
9.3如果乙方需要将租赁房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，否则，乙方不得转租、转借该租赁房屋。
9.4如果甲方出售租赁房屋，应在不少于60日前书面通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方应在收到通知后的15日内书面回复是否行使优先购买权，逾期不回复则视为乙方放弃优先权。
10.合同的解除
10.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
10.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。
10.3如果甲方出现以下情形之一，乙方有权单方解除本合同：
10.3.1甲方迟延交付房屋超过30日，或未按约定期限交付房屋并经乙方催告后，在15日内仍未交付。
10.3.2甲方交付的房屋不符合合同约定，导致乙方无法实现租赁目的。
10.3.3甲方交付的房屋危及乙方正常经营活动或人身安全。
10.3.4甲方对租赁房屋存在权利瑕疵，并未告知乙方。
10.3.5甲方不履行法律和合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。
10.3.6因租赁房屋相邻方的原因，导致乙方无法正常使用房屋。
10.3.7租赁房屋使用条件发生变化，乙方无法正常使用超过30日。
10.4如果乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：
10.4.1乙方未征得甲方书面同意，改变租赁房屋用途。
10.4.2乙方逾期不支付租金累计超过6个月。
10.4.3乙方未征得甲方同意擅自拆改变动或损坏租赁房屋主体结构。
10.4.4乙方未征得甲方书面同意转租或分租租赁房屋。
10.4.5乙方利用租赁房屋从事非法经营。
10.4.6乙方利用租赁房屋从事违法活动。
10.5其他法定的合同解除情形。
11.合同的终止
11.1本合同约定的期限届满，合同自行终止。
11.2租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。
11.3租赁期满或合同解除时，对房屋的装修装饰按照合同约定处理。
11.4本合同期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商并重新签订租赁合同。
12.违约责任
12.1如果甲方出现本合同第10.3条约定的情形之一，应承担违约责任并向乙方支付违约金，违约金金额为本合同项下6个月的租金总额。
12.2如果乙方出现本合同第10.4条约定的情形之一，应承担违约责任并向甲方支付违约金，违约金金额为本合同项下6个月的租金总额。
12.3如果甲方提前收回房屋或乙方需要提前退租，应提前3个月通知对方，并按照约定向对方支付违约金，违约金金额为本合同项下3个月的租金总额。甲方除此之外，还应退还收取的未到期租金。
12.4如果甲方未按照本合同第1条的约定履行义务，应承担违约责任并向乙方支付违约金，违约金金额为本合同项下6个月的租金总额。
12.5如果甲方未按照合同约定履行维修义务导致乙方营业损失、人身和财产损失，甲方应承担赔偿责任。乙方营业损失的计算标准为：甲方未履行义务之前乙方的3个月营业额的月平均值乘以甲方未履行义务导致乙方不能正常营业的月数。
12.6如果乙方未按照合同约定的期限支付租金，每迟延一天应向甲方支付本期租金万分之五的迟延履约金，但因甲方不能提供合法发票的情况除外。
12.7合同期满后，如果乙方未及时返还房屋，应按照合同约定当期的日租金标准向甲方支付实际拖延天数的租金。
13.免责条款
13.1如果因不可抗力导致无法按照合同约定履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但因不可抗力导致无法履行合同的一方应及时告知另一方，并在不可抗力事件结束后的10日内提供不可抗力的证明。
13.2如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲方免除赔偿乙方损失的责任，但如果甲方在签订合同时隐瞒了这一事实，则除外。如果国家对拆除或改造该租赁房屋进行补偿，则装修、设备和停业损失的补偿归乙方所有。
13.3如果因免责条款的原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算。
14.争议的解决
本合同发生的争议，双方当事人应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院起诉解决。
特别条款
15.房屋基本状况
15.1房屋位于**市。
15.2房屋面积为**平方米。
15.3房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证书，房屋所有权证书编号为**。
15.4房屋未设定抵押。
16.租赁期限及交付日期
16.1租赁期为*年*月，从****年**月**日起至****年**月**日止。
16.2免租期为*个月，即从****年**月**日起至****年**月**日止。
16.3甲方应在****年**月**日之前将租赁房屋交付给乙方。如果经乙方书面同意延期交付，免租期和租赁期限相应顺延。
17.租金、押金及支付方式
17.1租金标准可以选择每(□月/□季/□半年/□年)支付固定金额的方式，也可以选择第一年租金固定，之后按一定比例递增的方式。
17.2押金为***元，乙方在签订合同时支付押金。合同期满或解除后，甲方应如数退还押金。
17.3租金支付方式可以选择现金、转账支票或银行汇款的方式支付，支付周期为每(□月/□季/□半年/□年)，支付日为每周期开始前*日内支付。
17.4甲方可以选择提供或不提供合法发票，如果提供发票，则应按合同约定提供发票给乙方。
以上是甲方和乙方达成的出租房屋合同的主要条款内容，双方应按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
甲方租给乙方一间店面，座落某某地，门牌号为A号，乙方打算将其用于销售电动车。租期为一年，从20xx年6月27日开始到年月日结束。租金为每月人民币（金额）元，乙方需要在每个月的头五天内付清。乙方在签订合同时需要交纳履约保证金人民币壹仟元，合同期满且没有违约情况时，甲方会将保证金全部退还给乙方。
在合同期内，乙方为了方便经营，需要将店面的左右两面墙壁拆除，拼作一间店面使用。为此，乙方需要交纳修复墙面保证金壹仟伍佰元，合同期满后，乙方需要将墙壁修复到原始状态，甲方会将保证金退还给乙方。
甲方在租期内不允许将店面出租给其他人或索要更高的租金。如果甲方需要收回店面或将其自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，并支付乙方交纳的履约保证金壹仟元作为补偿。
乙方在租期内不得拖欠租金或减少租金。如果乙方需要退房，也需要提前一个月书面通知甲方，并继续支付租金。甲方收到通知满一个月后，即同意乙方退租，乙方交纳的履约保证金可以用来补偿提前退租的经济损失。
在租期内，乙方需要保护房屋和设施，如果需要装修，不得改变房屋的主体结构或损坏承重墙体。如果乙方的装修经甲方同意可以保留，甲方可以考虑适当的经济补偿。但甲方并不承担任何乙方装修的经济责任。
乙方在租期内需要严格遵守国家的消防法规定，加强消防意识和措施。如果乙方违反法律规定，甚至发生火灾事故，乙方需要承担所有相关责任。
如果在租赁期间发生战争、重大自然灾害或非乙方责任的火灾事故，造成双方损失，双方都不承担责任，并且合同自然终止。
合同经双方签字、盖章或按手印后生效。当租期满或提前退租时，合同终止。如果乙方拖延迁出，影响甲方的使用和出租，乙方需要支付拖延时间的房租，并承担一定的经济补偿。如果乙方超过三个月不搬走，则视为乙方放弃对留下物品的所有权，甲方可以自由处理。
在合同有效期内，乙方有权转让，但受让方必须遵守本合同的条款。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
为了提高房屋的使用率，根据国家和省市的相关法规，出租方和承租方经过协商一致同意签订了租赁合同。具体条款如下：
1.出租方将位于市区的一套房屋（建筑面积为X平方米）出租给承租方使用。
2.租期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束，共计X个月。
3.每个月的租金为人民币X元整，承租方需要在每个月的某日前付清租金，出租方会提供收据或发票。
4.在签订合同时，承租方需要交纳X元整的室内财物押金，合同期满后押金将退还给承租方。
5.在租赁期间，房屋的电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由承租方负责支付。
6.承租方必须按时支付租金，如果有拖欠，出租方有权每天按月租金的3%加收滞纳金。如果拖欠达到一定天数，出租方有权收回房屋，并可以拒绝退还押金。
7.出租方负责房屋的工程质量和维修，承租方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果因为承租方的故意或过失导致房屋及其配套设施、室内财物受损，承租方需要恢复房屋原状或者赔偿经济损失。
8.在租赁期间，如果出租方需要收回房屋，必须提前一个月书面通知承租方，并退还两倍的押金。如果承租方需要退租，也必须提前一个月书面通知出租方，并不能要求退还押金。
9.在租赁期间，承租方不得未经出租方同意将房屋转租给第三方。在租赁期满或解除合同时，承租方需要结清费用后将房屋退还给出租方。如果需要续租，承租方需要提前一个月与出租方协商，如果逾期不还且未续租，出租方有权收回房屋。
10.如果在合同履行中发生纠纷，双方应该通过协商解决，如果协商不成，可以请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
11.合同经过签字或盖章后即时生效，一式两份，双方各持一份。如果有其他事项需要补充，可以经双方协商后作出补充规定，具有同等的法律效力。
附件：室内财物清单
出租方（或委托代理人）承租方（或委托代理人）
签名（盖章）签名（盖章）
合同于某年某月某日订立
甲方：出租方
乙方：承租方
丙方：中介服务机构
根据相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方的房产事宜达成协议，为明确双方的权利和义务，经过协商一致，签订了本合同。
第一条：甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的相关规定。
第二条：甲方出租给乙方的房产位于_____市_____区______路___号___单元_____户，建筑面积为______平方米。
第三条：租赁期为____个月，从_____年____月____日开始，到_____年____月____日结束。乙方承诺只将房产用于_______目的。租赁期满后，甲方有权收回房产，乙方必须按时返还。如果乙方想要续租，必须在租赁期满一个月前书面通知甲方，并经双方重新协商后签订新的合同。
第四条：租金为每月￥______元，总租金金额为￥_______元（大写：____________元整）。房租支付方式为：每月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金为元，租赁期满且没有损坏时全额退还给乙方。
第五条：在租赁期间，政府有关部门征收与房产有关的未列出的费用将由甲方承担。乙方需要交纳的费用有：口水电费口煤气费口卫生费口电话费__________。
第六条：在租赁期内，甲方必须确保房产的使用安全。除非本合同及补充条款另有约定，房产及其设施的维修责任由甲方承担（除非乙方使用不当）。甲方在进行维修前需提前____天书面通知乙方，并要求乙方积极协助配合。乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
以上就是甲乙双方签订的租赁合同。如果您需要了解更多关于房屋租赁合同的范本，请点击下方链接查看。
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甲方：房屋出租人
乙方：房屋承租人
双方经过友好协商，并根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的相关规定，就租赁房屋达成以下协议。
1.出租房屋位于温州市龙湾永兴街道###村###街###弄###号，是一栋三层的落地式房屋，以及相关设备，现出租给乙方作为居住使用。
2.租赁期从阳历20xx年5月19日开始，至阳历20xx年5月19日结束。
大家好，今天小编为大家精心整理了公司房屋租赁合同范文，希望能对需要的人有帮助。
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经过协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成了下列合同：
1.出租房屋的合法性
1.1甲方应保证所出租的房屋拥有合法的所有权或其他合法权属，并向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明。
1.2甲方应保证所出租的房屋可以进行商业经营活动，并保证不会因出租房屋的适用范围受限而导致乙方租赁该房屋的目的无法实现或合同提前终止。
1.3甲方应保证所出租的房屋在合同有效期内的建筑属性完整并能有效使用，以满足乙方租赁该房屋的目的。
1.4如果甲方出租的房屋设有抵押，甲方应获得抵押权人的同意，并向乙方提供抵押权人同意出租的确认函。
1.5如果出租房屋有共有人，甲方应提供全部共有人名单，并保证全体共有人同意出租，并向乙方提供全体共有人同意出租的确认函。
2.出租房屋的交付和验收
2.1甲方应在约定的交房日期前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。
2.2甲方和乙方经过双方交验签字盖章的《房屋交割清单》后，甲方将租赁房屋钥匙移交给乙方，即视为甲方交付完成。
2.3甲方交付的房屋应具备完善的基础设施设备。
3.出租房屋的用途和装修
3.1乙方将房屋用于商业经营活动，但不得从事非法经营或违法活动等法律禁止行为。
3.2乙方在房屋内的经营活动应依法办理相应经营活动的法律文件。
3.3如果乙方需要改变房屋的用途，应事先征得甲方的书面同意；如果房屋的使用性质发生变化导致乙方无法实现租赁目的，应视为甲方违约。
3.4甲方应在租赁房屋合同订立之日起30日内，到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。如果甲方未按约定办理备案手续，不影响合同的效力，但甲方应承担由此产生的行政处罚责任。
4.租金、押金及支付方式
4.1租金为含税租金，相应的税款由甲方自行承担。
4.2甲方在约定的每期租金支付期前一个月内，应向乙方提供合法的发票。乙方在收到发票后，应在30日内支付租金，但不得晚于约定的每期租金支付日的最后一日。
4.3如果甲方不能在约定的期限内提供合法的租金发票，乙方有权拒绝支付租金，直至甲方提供合法租赁发票后的5日内支付租金。
4.4租金、押金的标准、支付方式和日期详见合同的特别条款。
4.5押金在租赁期满或合同解除后，甲方除扣除乙方应承担的费用和租金外，剩余部分应在租赁期满或合同解除后5日内如数返还给乙方。
5.依附租赁房屋产生的税费
5.1在合同履行过程中，甲方和乙方应按照国家和租赁房屋所在地的相关规定缴纳各项税费。因一方不按法律法规规定缴纳相关税费导致合同不能继续履行或给另一方造成损失，应承担违约责任。
5.2在合同履行过程中，因政策原因产生的新税费由政策规定的缴纳方承担，如果政策未明确缴纳方，则由甲方承担。
6.依附出租房屋产生的物业管理费用
6.1租赁期间产生的物业管理费用详见合同的特别条款。
6.2与租赁房屋有关的其他费用由甲方承担。如果乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据返还相应费用。
6.3在房屋交付之前产生的物业管理费用由甲方承担，交付后产生的费用按照合同约定承担。
7.出租房屋的维护与修缮
7.1甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安和卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
7.2租赁期间，甲方和乙方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
7.3因自然属性或合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施的损耗，乙方应及时通知甲方修复；甲方在接到通知后7日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担；但乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
7.4如果维修房屋影响乙方的使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
7.5如果乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修。
8.出租房屋的装修装饰
8.1如果乙方因经营需求需要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需要事先征得甲方的书面同意，并按照约定的方案进行施工。
8.2甲方在收到乙方装修装饰方案的书面申请后应在2日内作出书面答复，如果甲方未作出书面答复，视为甲方同意乙方的方案。
