很多人不知道厂房租赁合同模板2023怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
甲方：出租方
乙方：承租方
根据国家相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方出租其合法拥有的厂房给乙方使用达成协议并签订合同，具体内容如下：
一、出租厂房的基本信息：
甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，厂房的详细地址和面积等具体信息详见合同附件。
二、租金及支付方式：
乙方将按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。具体的支付方式和时间详见合同约定。
三、使用期限：
乙方将在合同约定的使用期限内使用甲方出租的厂房。双方可根据需要协商续签合同或另行协商终止合同。
四、维护和保养：
乙方将负责对租用的厂房进行日常维护和保养，并确保其安全使用。甲方有权对租用的厂房进行定期检查。
五、违约责任：
任何一方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体的违约责任和处理方式详见合同约定。
六、其他约定：
双方可根据需要在合同中约定其他相关事项，以确保双方的权益和义务得到充分保障。
七、合同解释和争议解决：
合同的解释和争议解决将按照国家相关法律法规进行处理。
以上就是甲乙双方签订的厂房租赁合同的要点。双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性，以实现互利共赢的目标。
根据国家的规定，甲方和乙方在自愿、平等、互利的基础上就甲方出租厂房给乙方使用的事宜达成了协议并签订了合同。以下是合同的内容：
一、出租厂房情况：
甲方出租给乙方的厂房位于（具体地址），租赁的建筑面积为（具体面积）。
二、租金及支付方式：
乙方同意每月支付租金给甲方，租金的金额为（具体金额）。租金应于每月的（具体日期）前支付给甲方。
三、租赁期限：
双方约定的租赁期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。若乙方有意延长租赁期限，应提前（具体天数）通知甲方并经过双方协商达成一致。
四、使用方式：
乙方承诺只将租赁的厂房用于生产经营目的，并且遵守国家相关法律法规。乙方应保持厂房的安全和卫生，并按时缴纳相关费用，如水电费、物业管理费等。
五、维护和损坏：
乙方应对租赁的厂房进行合理维护和保养，保证厂房的正常使用。如出现意外损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并承担修复费用。
六、违约责任：
如果一方违反了合同的约定，对另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、解除合同：
在租赁期限届满之前，任何一方若要解除合同，应提前（具体天数）向对方书面通知，并经过双方协商达成一致。
八、其他约定：
双方在合同签订后如有其他事项需要沟通和协商的，应通过书面形式进行，以保证双方的权益。
以上是甲方和乙方就出租厂房事宜达成的协议和签订的合同内容。双方应遵守合同规定，并共同维护好租赁关系的稳定和顺利进行。
咀方：出租方
乙方：承租方
根据互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，按照《合同法》的相关规定，咀方和乙方签订了以下厂房出租协议：
一、被租厂房为门面房，共有_____间。
二、租赁期限为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，如果咀方继续对外租赁该房屋，乙方享有优先承租权。乙方必须在合同到期前的10天内与咀方商议签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，咀方有权另行租出。
三、每年的租金为________元（大写：____________________________）。乙方必须在每年的十月一日前一次性支付租金，如果不按时支付，视为违约。每超过一天，乙方需要按照每年房租的10%作为罚款赔偿给咀方。
四、租赁期间，乙方需要及时修缮房屋，如果是由于不可抗拒的损坏，咀方会及时修缮。
五、乙方在经营过程中遇到的所有经济纠纷和其他责任与咀方无关。
六、租赁协议的变更
1、在合同履行期间，乙方未经咀方同意，无权将房屋转租给第三方或者与他人互换房屋，否则咀方有权收回房屋。
2、在合同期间，如果咀方同意乙方将房屋使用权交给第三方，原合同对乙方和房屋使用权者仍然有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三方发生的所有经济、民事等纠纷，咀方不负责。
八、在合同履行期间，乙方需要保持所租房屋内外的设施完好无损。如果需要改造或增设其他固定设施，需要征得咀方同意。所需费用由双方协商解决。合同期满时，乙方如需拆除，需要将房屋恢复原样。如果乙方不愿拆除或无法拆除，咀方不会进行补偿。
九、在合同履行期间，如果因为政策变化、市里统一规划或其他原因需要拆除房屋，租赁费按照实际使用时间计算，合同终止。乙方需要积极配合，不得向咀方提出任何要求。
十、在合同履行期间，乙方需要遵守法律法规，讲究文明礼貌，自觉维护房屋内外的卫生。水费、电费以及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
十一、咀方责任
1、按照合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超过一天需要赔偿乙方年租金的10%经济损失。
2、如果不按合同规定修缮房屋，需要赔偿乙方由此造成的经济损失。
3、除非有第九条规定外，不得无故终止合同。否则需要赔偿乙方年租金的10%经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按合同规定修缮房屋的其他设施，根据造成的后果，需要赔偿经济损失。
4、合同终止后需要及时搬出，否则需要支付租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如果因为不可抵抗的自然灾害造成双方或任何一方经济损失，任何一方都不能向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的相关条款，经双方共同协商，可以进行补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本厂房出租协议书样本一式两份，咀方和乙方各执一份。
咀方（出租方）：乙方（承租方）：
手印：手印：
年月日
甲方和乙方根据国家相关规定，在自愿、平等、互利的基础上达成了一项租赁合同。具体内容如下：
1.出租情况及基本要求：
甲方将位于_________电子有限公司厂区内的钢结构厂房租给乙方使用，总面积为_____平方米。
乙方在使用过程中必须遵守______电子有限公司的厂规厂纪以及国家环保、安全、劳动法等相关法律法规。如果违反规定，甲方有权收回厂房并不退还租金。
2.租赁期限：
租赁期从____年__月__日开始，到____年__月__日结束，共计____年。
3.租金支付方式：
甲、乙双方约定，租金为每年___元/平方米，并每年递增__%。
合同生效后，乙方需要立即支付半年的租金给甲方，并且每半年提前三个月支付下半年的租金。如果乙方无故拖欠，甲方有权每天按实际年租金的1%收取滞纳金，并有权终止租赁合同。
如果乙方希望继续租赁，需要在租赁期满前三个月书面向甲方提出申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
4.其他费用：
租赁期间，甲方会按照100KW的标准提供电缆配给到厂房外围，而厂房内部的电气装修需要乙方自行承担，按照国家规定的电气装修标准完成。
水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方支付。
乙方需要承担甲方一名门卫的工资。
乙方需要服从甲方安全部门的统一管理。如果乙方的生产活动导致消防事故、环境污染或相关行政部门处罚，乙方需要承担全部责任。
乙方需要自行承担租赁厂房所产生的营业税等税赋费用。
甲方会将厂房内部的水雾空调设备、内部装潢和电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交给乙方使用。在租赁期满或中途中止时，禁止私自拆除、变更或损坏厂房内部原有的装潢、设备和电气等附属设施。
5.厂房使用要求和维修责任：
乙方在租赁期间应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如果由于乙方的不当使用导致厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障，乙方需要负责维修。如果乙方拒不维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。
甲方保证提供的附属设施处于正常可使用和安全的状态。
如果乙方需要装修或增设附属设施和设备，需要事先征得甲方的书面同意。如果需要有关部门的审批，甲方需要报请有关部门的批准后方可进行。
6.厂房转租和归还：
在租赁期间，如果乙方想要转租该厂房，需要事先征得甲方的书面同意。如果擅自中途转租或转让，甲方有权提前终止合同并收回租赁厂房，不退还租金。
租赁期满时，乙方需要确保厂房及其附属设施处于正常使用状态。
7.租赁期间其他约定：
在租赁期间，甲、乙双方都需要遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。
甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全和卫生工作。
如果因不可抗力或市政动迁等原因导致无法履行合同，双方互不承担责任。
乙方需要按时支付所有费用，如果拖欠超过一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权提前终止租赁合同。
在租赁期满后，如果甲方继续出租该厂房，乙方享有优先权。如果甲方不再出租，乙方需要按时搬迁，否则乙方需要承担所有损失和后果。
8.违约责任：
如果任何一方违反合同条款，违约方应向守约方支付相当于当期半年租金的违约金。
9.合同生效：
本合同生效后，之前签订的厂房租赁合同即作废。
10.合同备份：
本合同一式两份，双方各执一份。经甲、乙双方盖章签字后正式生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
授权代表人：授权代表人：
签约日期：年月日签约日期：年月日
自愿、平等、互惠互利的基础上，甲方（出租方）将其合法拥有的厂房出租给乙方（承租方）。根据国家有关规定，双方达成以下协议和签订合同：
一、出租厂房情况：
甲方出租给乙方的厂房位于（具体地址），租赁建筑面积为（具体面积）平方米。厂房的结构类型为（具体类型）。
二、厂房起付日期和租赁期限：
1、周边事宜：如地边、围墙、用水、用电等，由甲方协调解决，保证乙方的正常生产和生活。厂房搬迁维修日期从（具体日期）开始，到（具体日期）结束。在搬迁维修期间，乙方免收租费。
2、违约情况：如果一方违约，需要支付违约金（具体金额），合同租期定为从（具体日期）到（具体日期）。在租赁期满后，甲方应与乙方协商下一期的租房合同，保证乙方的优先权利。未经乙方同意，甲方不得以任何理由转租、废除或终止合同的延续。
3、合同价格：全年租金为（具体金额），在租赁期间不得变动，除非国家征用。
4、电费：每度电费为（具体金额），用电事宜由甲方协调解决。如果房子损坏，由甲方负责维修。乙方不得随意转租给他人，整个院内的所有设施都包括在租赁范围内，动力电线引入院内。
5、乙方盖建筑物或修建其他附属设施的受益权归乙方所有，用电事宜与甲方无关。
三、厂房使用要求和维修责任：
1、租赁期间，乙方发现厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行修复。甲方应在收到乙方通知后的3日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方应提前3日通知乙方进行厂房检查和养护，并在此期间减少对乙方使用厂房的影响。
3、租赁期间，如果因为产权证等问题影响乙方正常经营而造成损失，甲方应承担一切赔偿责任。
4、乙方在租赁期间享有租赁所有设施的专用权。
5、对于本合同未尽事宜，甲、乙双方应共同依法协商解决。
6、本合同一式三份，甲方保留一份，乙方保留一份。合同经过盖章或签字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方和乙方根据国家相关法律规定，在自愿、平等、互利的基础上，经过充分协商，甲方将自己合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成如下合同：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房位于某地，是一栋位于地面的厂房，建筑面积为平方米。合同生效时，双方进行了现场确认。该厂房是钢筋混凝土结构，甲方拥有合法的房屋产权证。
二、厂房交付日期和租赁期限
1.厂房租赁从年月日开始，至年月日结束。租赁期为几年。
2.租赁期满后，甲方有权收回厂房。乙方应按时归还。如果乙方未能按时归还，甲方可以选择停止供应水、电和蒸汽的方式，促使乙方中止生产经营活动以履行合同。如果乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月提出书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
三、租金及保证金支付方式
1.甲乙双方约定，每月每平方米建筑面积的租金为元人民币。月租金为元人民币，年租金为元人民币。从第三年开始，租金每年按%递增。租金是甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方承担。乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。
2.乙方在合同签订当日支付给甲方第一年的%作为首期租金，六个月后支付剩余%。从第二年开始，乙方需要提前一个月支付房租，房租一年一付，于每年的月日前支付，逾期将承担每日%的滞纳金。
四、其他费用
1.租赁期间，乙方需要承担使用厂房产生的水、电、蒸汽等费用以及损耗维护费用。具体折算方式遵循物业管理规定，乙方必须在每月规定的日期前付清费用。逾期将承担每日1%的滞纳金。
2.租赁期间，乙方需要与其他使用电梯的人共同分摊使用电梯产生的电力费用和维护费用。
3.乙方需要在每月前付清所有使用和应支付的其他费用。
五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款
1.乙方在签订租房协议并履行付款义务后，有权在甲方出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必须严格遵守国家制定的安全生产规章制度，不得进行违章作业。如果乙方违反国家安全生产管理条例和违章作业导致安全生产事故发生，乙方将承担直接或间接责任，甲方不负责任。
2.租赁期内，乙方自主招聘录用各类生产和技术人员。乙方必须严格遵守国家劳动部门有关劳动保障、工资、社保、卫生、保健等方面的规章制度，为员工提供相关保障。如果乙方违法使用相关人员，乙方将承担一切直接或间接责任，甲方不负责任。
3.乙方承诺合法经营，所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防安全和环保标准。如果乙方违法经营，乙方将承担一切责任，甲方不负责任。
六、厂房使用要求和维修责任
1.甲方出租给乙方的厂房在合同生效时处于良好状态。双方在现场进行了验收交接。
2.乙方如果需要装修或增设附属设施，必须事先提交设计图纸供甲方审核，并在得到甲方同意后才能进行施工。如果需要前置审批，必须获得批准后方可进行。
七、租赁期满和归还
1.租赁期满后，乙方应及时清理厂房内属于乙方的可移动财产和设施。无法搬离的部分不得拆除或搬离，但甲方不得要求乙方恢复原状。如果乙方逾期仍未处理的财物或设施，视为乙方自动放弃，甲方可以随意处置，乙方不得提出异议。
2.租赁期满时，乙方应确保将厂房恢复到原状。如果在获得甲方理解或同意的情况下免除恢复原状的义务。否则，甲方有权要求乙方支付恢复原状所需的全部费用。乙方不得损坏甲方的房屋结构和设施，如有损坏，乙方需承担损失。
八、租赁期间的现场管理
1.为了规范管理，乙方的车辆应遵守甲方的管理制度，办理进出登记手续，并在指定位置停放和装卸。
2.为了保持良好的公共环境卫生，乙方需要自行负责厂房范围内的卫生。乙方的生活垃圾应放置在甲方指定的地点。乙方每月需支付给甲方垃圾清运费和现场管理费元。生产垃圾的处理和清运由乙方自行解决。
3.租赁期间，乙方必须遵守法律法规，自觉维护治安秩序，遵守消防安全条例，保护消防设施和标志的完好性，并保持消防通道的畅通。如果乙方的员工违反相关条例，构成违纪、违法或犯罪行为，乙方将承担一切责任，甲方不负责任。
九、环保约定
1.乙方只能使用符合国家规定的正规厂家生产的助剂，并且不能使用会影响甲方污水处理的原料，特别注意不能使用含磷、高氮的助剂。对于产生特别污水的设备，乙方需支付专项污水处理费用。
2.在取得消防、安全主管部门发放的许可证书之前，乙方厂区内不得存放或使用易燃易爆或有毒的危险化学品。
3.乙方不得使用国家明令禁止的染料或助剂。
4.乙方排出的污水不得含有固体杂质或垃圾，如贝壳、烟头等物品，以免阻塞污水管道和造成严重后果。
5.乙方需要无条件同意甲方在环保和污水处理方面的合理要求，并配合甲方进行污水处理工作。
6.废气必须经过过滤后才能排放，不得直接排放，必须符合环保要求。
7.压力容器必须按照国家相关规定进行检测，不符合要求的不得使用。
8.如果乙方违反以上约定，造成一切损失由乙方承担。甲方同意乙方少量工业废水的排放，但乙方需自行负责维护和管理与排放管线设施有关的费用。
十、租赁期间其他约定
1.在租赁期间，甲、乙双方都必须遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁从事非法活动。
2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3.租赁期间，如果因不可抗力或政策性因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。
4.租赁期间，如果乙方需要对厂房进行装修，必须提供完整的装修方案，并在甲方确认并书面签字后方可进行施工和装修活动。否则，乙方擅自进行装修而造成的损失由乙方承担。乙方不得破坏原有的房屋结构，装修费用由乙方自行承担。
5.租赁期间，乙方必须及时支付房租和其他应付费用。如果乙方拖欠费用，甲方每天将收取乙方欠费金额的1%作为违约金，并且有权终止合同，乙方将承担违约责任。如果乙方拖欠各项费用超过一个月，甲方有权停止供应水、电、蒸汽，直到乙方付清费用为止。
6.租赁期满后，如果甲方继续出租该厂房，乙方在同等条件下享有优先承租权。如果甲方不再出租，乙方应按时搬迁。
7.甲方将为乙方提供接入水、电、蒸汽的接口和方式，并同意乙方在接入端安装独立的开关和计量表。但从接入端到乙方位置以及与接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用由乙方承担。
8.水、电、蒸汽的使用量按甲乙双方另行签约规定的用量使用。
十一、特殊规定条款
1.租赁期间，如果由于政府拆迁导致无法继续生产，涉及政府赔偿的内容，与承租人合同相关的赔偿、补偿归乙方主张和享有。与土地和房产所有权相关的赔偿、补偿归甲方主张和享有。乙方的请求权归属于甲方，由乙方主张，委托甲方代理处理，乙方有知情权，甲方不得侵占乙方的利益。
十二、其他条款
1.租赁期间，如果一方违约导致合同提前终止，应向对方支付三个月的租金作为赔偿。如果造成其他损失，还应赔偿损失。
2.租赁合同签订后，如果企业名称发生变更，可以由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
3.租赁期间，水、电、蒸汽和物业费用的计算方式如下：
-水费由自来水厂收取，包括自来水费、纳管排污费和工厂自身污水处理维护成本费。特殊设备还需支付特别污水处理费。排污许可证指标由甲方购买，使用人根据排污总量分摊费用。
-电费按照峰谷电价计算，加上变压器无功损耗容量值，并按实际使用比例分摊。甲方还收取每度一角作为变压器开户、检测维护费用。
-气费按热电厂提供的单价计算实际使用量，并按用气量分摊蒸汽损耗。甲方还收取每吉焦三元作为蒸汽开户、检测维护费用。
-物业费每月收取元，包括垃圾清运费、安保费、保洁费、职工车库充电费和其他管线、绿化等维护费用。
十三、本合同未尽事宜由双方共同协商解决。如果无法协商解决，由甲方所在地的人民法院处理。
十四、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等的法律效力。
十五、本合同经双方签字、盖章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方和乙方根据国家相关规定，在自愿、平等、互利的基础上达成了租赁合同。以下是合同的主要内容：
一、出租厂房情况：
甲方将位于某地的厂房租赁给乙方，建筑面积为xx平方米。厂房的类型是xx，结构是xx。
二、厂房起付日期和租赁期限：
1.厂房装修日期为xx个月，从xx日开始，到xx日结束。在装修期间，乙方不需要支付租金。
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甲方：出租方
乙方：承租方
根据国家相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方出租其合法拥有的厂房给乙方使用达成协议并签订合同，具体内容如下：
一、出租厂房的基本信息：
甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，厂房的详细地址和面积等具体信息详见合同附件。
二、租金及支付方式：
乙方将按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。具体的支付方式和时间详见合同约定。
三、使用期限：
乙方将在合同约定的使用期限内使用甲方出租的厂房。双方可根据需要协商续签合同或另行协商终止合同。
四、维护和保养：
乙方将负责对租用的厂房进行日常维护和保养，并确保其安全使用。甲方有权对租用的厂房进行定期检查。
五、违约责任：
任何一方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体的违约责任和处理方式详见合同约定。
六、其他约定：
双方可根据需要在合同中约定其他相关事项，以确保双方的权益和义务得到充分保障。
七、合同解释和争议解决：
合同的解释和争议解决将按照国家相关法律法规进行处理。
以上就是甲乙双方签订的厂房租赁合同的要点。双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性，以实现互利共赢的目标。
根据国家的规定，甲方和乙方在自愿、平等、互利的基础上就甲方出租厂房给乙方使用的事宜达成了协议并签订了合同。以下是合同的内容：
一、出租厂房情况：
甲方出租给乙方的厂房位于（具体地址），租赁的建筑面积为（具体面积）。
二、租金及支付方式：
乙方同意每月支付租金给甲方，租金的金额为（具体金额）。租金应于每月的（具体日期）前支付给甲方。
三、租赁期限：
双方约定的租赁期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。若乙方有意延长租赁期限，应提前（具体天数）通知甲方并经过双方协商达成一致。
四、使用方式：
乙方承诺只将租赁的厂房用于生产经营目的，并且遵守国家相关法律法规。乙方应保持厂房的安全和卫生，并按时缴纳相关费用，如水电费、物业管理费等。
五、维护和损坏：
乙方应对租赁的厂房进行合理维护和保养，保证厂房的正常使用。如出现意外损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并承担修复费用。
六、违约责任：
如果一方违反了合同的约定，对另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、解除合同：
在租赁期限届满之前，任何一方若要解除合同，应提前（具体天数）向对方书面通知，并经过双方协商达成一致。
八、其他约定：
双方在合同签订后如有其他事项需要沟通和协商的，应通过书面形式进行，以保证双方的权益。
以上是甲方和乙方就出租厂房事宜达成的协议和签订的合同内容。双方应遵守合同规定，并共同维护好租赁关系的稳定和顺利进行。
