很多人不知道通用房屋租赁合同范文怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确甲方与乙方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订了这份合同。
一、甲方同意将位于【地址】的房屋出租给乙方使用。
二、甲乙双方商定，租金为人民币【金额】，租期从【起始日期】至【结束日期】，乙方每月在【日期】前支付当月租金给甲方。
三、乙方需向甲方支付押金人民币【金额】，在租期结束后，乙方结清所有费用后，甲方将无息退还押金给乙方。押金不得用于租期结束前支付租金。
四、乙方需按时支付租金，逾期每天需向甲方支付当月租金的【比例】作为违约金，或者终止合同。
五、乙方需正常、合理使用房屋设施；如因乙方不当或不合理使用导致房屋设施故障，乙方需承担及时维修和赔偿责任。
六、未经甲方同意，乙方不得对房屋进行扩建、改建，或转租、转让、分租，或与他人共同使用房屋。否则，甲方有权终止合同。
七、乙方在租期内必须遵守国家法律、法规，以及市、街道、小区的相关规定。
八、租期内水费、电费、有线电视费、电话费、卫生费等由乙方承担。
九、甲方转让房屋时，需提前【月份】书面通知乙方。乙方在租期结束时需提前【天数】通知甲方停租。
十、租期结束时，乙方需将承租房屋交还给甲方；如需继续租赁，双方需提前【天数】协商并签订新合同。如在租期内任何一方擅自解除合同，若甲方违约，需将押金退还给乙方；若乙方违约，甲方有权没收乙方的押金。
十一、如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
十二、要保持卫生，不随地吐痰、乱扔垃圾，垃圾袋的脏水不得漏在楼梯和公共场所。卫生巾和其他废物不得冲进下水管和厕所，否则乙方需自行负责清理。
十三、注意防火，不随意带外人进入楼内，出入时要关好大门，不得将钥匙交给非租客使用。楼梯灯费、电视费、卫生费每月共计【金额】。
十四、租期结束时，乙方需结清所有费用，并清洁房屋。待甲方检查房屋和物品完好后，乙方将钥匙交给甲方，押金才能退还给乙方。如有设施损坏，需按照价格赔偿或修理。
十五、不得在楼内聚众赌博，不得大声喧哗，不得向窗外扔东西。
电表底数：甲方：
水表底数：联系电话：
乙方姓名：身份证号码：
联系电话：
日期：【年月日】
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于小区号楼室的室厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。
2、本房屋月租金为元，按年度结算。每年度乙方须提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期结束后，甲方将押金如数退还给乙方。
3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。水表：电表：燃气表：
8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。
9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
合同签订双方在此约定的是，出租方和承租方的基本信息，并且根据中国经济合同法及相关规定确定双方的权利和义务。以下是合同的具体内容：
第一条房屋基本情况
房屋位于某市某区某街道某栋楼某号，房屋质量良好。
第二条租赁期限
租赁期为几年零几个月，出租方将于某年某月某日起将房屋交付给承租方使用，直至某年某月某日收回。如果承租方在到期后无法找到房屋，出租方会酌情延长租赁期限。如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉并申请执行，承租方需要赔偿由此造成的损失。合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。
第三条租金和交纳期限
租金的标准和交纳期限按照国家相关规定执行。如果国家没有统一规定，出租方和承租方可以协商确定，但不得任意抬高租金。
第四条房屋修缮
房屋的修缮是出租方的责任。出租方应每隔一段时间认真检查和修缮房屋及其设备，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方在维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商合修，承租方支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。如果出租方出售房屋，须在几个月前通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权。如果承租方需要与第三人互换住房，应事先征得出租方同意，出租方应支持承租方的合理要求。
第六条违约责任
如果出租方未按照合同规定向承租方交付符合要求的房屋，需要赔偿一定金额。如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，需要支付违约金。如果出租方未按时或未按要求修缮房屋，需要支付违约金；如果因此导致承租方人身伤害或财物损坏，需要赔偿损失。如果承租方逾期未交租金，除了要补交租金外，还需要支付违约金。如果承租方违反合同，未经允许将房屋转给他人使用，需要支付违约金；如果因此导致房屋损坏，还需要赔偿。
第七条免责条件
如果房屋因不可抗力原因导致毁损和承租方损失，双方不承担责任。
第八条争议解决方式
如果合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。
第九条其他约定事项
本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式多份，出租方和承租方各保留一份；合同副本多份，送相关单位备案。
甲方（盖章）______联系电话：______
乙方（盖章）______联系电话：______
日期：年月日年月日
甲方是出租房屋的一方，乙方是承租房屋的一方。双方根据相关法律法规，为了明确双方的权利和义务，达成了以下房屋租赁协议。
第一条：房屋基本情况
该房屋位于______市______区(县)________________________________。
该房屋为：□楼房/□平房，共有____间，使用面积为____________平方米。
第二条：房屋权属状况
该房屋的权属状况为第______种：
(一)甲方是该房屋的所有权人，房屋所有权证证书编号为：________________________________。
(二)甲方有权将该房屋转租给乙方，有关房屋所有权人同意甲方转租的书面凭证为：__________________________。
第三条：房屋用途
该房屋的用途是：__________________________。乙方承诺，在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门批准，不擅自改变房屋用途。
乙方在日常工作和经营活动中不能影响甲方的科研和生活环境，保证甲方正常的工作和生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。
第四条：租赁期限
房屋租赁期为____年____个月，从________年____月____日起到________年____月____日止。
第五条：续租
(一)在同等条件下，乙方享有优先续租权。
(二)乙方应在本合同期满前向甲方书面提出续租申请，双方商定后签订新的租赁合同。如果乙方在合同期满前两个月没有续租的表示，甲方有权在提前通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。
第六条：租金及保证金
(一)乙方每年应支付人民币(大写)元整，(小写)￥元整的房屋租金，总计(大写)______________________元整，(小写)￥________________元整。
(二)在合同签订日，乙方应交纳__________元作为保证金；如果乙方在合同执行期间没有违约行为，合同终止时，甲方将退还保证金。
第七条：租金支付方式
(一)□年付
付款日期：.每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。
(二)□分期付款
首期付款日期：年月日，支付元整。
剩余款项分别于年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整。
乙方逾期未支付租金，每日需向甲方支付所欠租金的千分之一作为滞纳金。
第八条：其他费用
租赁期内，与该房屋有关的水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/____________________________等费用由乙方承担，按每月/每季度实际发生额缴付。乙方在收到甲方缴费通知后的七日内支付本期费用。
如果乙方无法按时支付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延迟缴纳日期，并得到甲方的书面同意，否则甲方将采取必要手段催缴。
第九条：甲方的权利和义务
(一)保证提供标准的水、电和取暖服务。
(二)负责房屋的主体结构和框架的安全，负责房屋主体和框架的维修。
(三)在合理事由和提前通知乙方的情况下（紧急情况除外），甲方有权临时终止楼内的任何公共设备、设施的使用，并可以进入乙方所租房间进行检查、维修或改建工程（不包括土建工程）。
如果甲方在检查中发现出租的房屋存在安全隐患，不再具备出租条件，有权立即终止合同。
第十条：乙方的权利和义务
(一)在与甲方签订租赁协议时，乙方应提供能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。
在承租期间，如果乙方的营业执照或居民身份证、法定代表人、注册资本等相关事项发生变更，乙方应在变更后一个月内向甲方备案复印件。
(二)乙方应以书面形式向甲方备案主营业务，并在主营业务发生变更后一个月内及时向甲方更新备案信息。
(三)对于从事农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人，其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏，通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅹⅹ信箱”，或者在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并及时向出租方备案以上材料。必须在经营场所的显著位置设置顾客提示牌，内容为“本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系”。
(四)在经营活动中，乙方必须使用经国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位的名称，侵害中国农业科学院的名誉权和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于：
1.在乙方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中使用以上名称；
2.在名片上印刷以上名称；
3.在产品包装上印刷以上名称；
4.在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称；
5.其他可以误导消费者误以为乙方为中国农业科学院研究所或下属企业的行为。
(五)在承租期内的每年年检后一个月内，乙方应向甲方提供书面年检合格证明文件备案。如果年检不合格，合同将自动终止。承租期为起租日至年检不合格日。
(六)如果乙方要对租赁房屋进行装修、装饰或购置新物品，需向甲方提供装修、装饰计划和方案，并等待甲方书面同意后进行施工。乙方在施工过程中要负责所有相关安全问题。如果乙方擅自对房屋进行装修、装饰或购置新物品，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方购置的新物品除了可移动的家具和装饰物外，其他所有改建、增建的固定物品从安装之日起即为甲方所有。
(七)在经甲方同意的情况下，乙方可以自行设置灯箱、户外广告牌，但乙方要负责灯箱、户外广告牌的安全问题。发生安全责任事故时，乙方要承担全部责任。
(八)乙方不能利用房屋和场地生产、销售假冒伪劣商品；不能从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动；不能在租赁房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品；不能从事其他损害甲方和广大农民及消费者权益的活动。
(九)乙方必须遵守甲方相关的管理规章制度和国家法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对租赁房屋的防火、防盗负责。如果因乙方原因导致财产损失和人员伤亡，乙方要承担全部责任。
(十)如果乙方违反上述规定，应承担相应的法律责任，并赔偿给中国农业科学院造成的所有损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名誉权和知识产权等无形财产损失。
第十一条：合同终止
(一)在合同执行期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋和租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所支付的租金和保证金不予退还：
1.侵犯中国农业科学院及下属单位的名称权、名誉权和知识产权。
2.以签约公司正式名称之外的名义经营租赁场所。
3.未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用（包括与第三人共同使用）。
4.擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等，或从事非法经营活动，损害公共利益。
5.拖欠租金及其他应缴费用达到30天以上。
6.违反治安管理规定。
7.违反本合同附件二《承诺书》中的承诺。
(二)合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还给甲方（合理的自然损耗除外），双方经过验收认可后，在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。结清各自应承担的费用后，乙方应在________天内搬离。
第十二条：免责条款
因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力因素导致无法正常履行合同的，甲乙双方互不承担责任。
第十三条：违约责任
(一)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家法律、行政法规的规定，应按照本合同和法律、行政法规的规定承担违约责任。
(二)在本合同期内，除非另有规定，甲方和乙方不得单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的________%支付违约金。
第十四条：争议解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应协商解决；如果协商不成，任何一方可以向本合同标的物所在地的法院提起诉讼。
第十六条：合同生效
本合同一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
第十七条：附件
入住前，乙方应履行以下程序：
a.提交企业执照复印件；
b.提交法人身份证复印件；
c.提交机构代码证复印件；
d.签订安全防火协议书。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
地址：地址：
邮编：邮编：
电话：电话：
证照号码：证照号码：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
合同编号：______
出租人：____________
承租人：____________
为了解决校舍困难，保证教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经过双方协商，达成以下协议：
第一条：承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁的房屋位于________________，共有____间房间（其中教室____间、寝室____间、食堂____间等），建筑面积为________，房屋质量良好，没有安全隐患。
第二条：租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。
第三条：租赁房屋只能用于办学。如果要改变房屋的用途，必须得到出租人的同意。
第四条：租金为____________________________________________________。
第五条：租金的支付期限和方式为__________________________________________。
第六条：在租赁期间，承租人需要支付水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等费用。
很多人不知道通用房屋租赁合同范文怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确甲方与乙方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订了这份合同。
一、甲方同意将位于【地址】的房屋出租给乙方使用。
二、甲乙双方商定，租金为人民币【金额】，租期从【起始日期】至【结束日期】，乙方每月在【日期】前支付当月租金给甲方。
三、乙方需向甲方支付押金人民币【金额】，在租期结束后，乙方结清所有费用后，甲方将无息退还押金给乙方。押金不得用于租期结束前支付租金。
四、乙方需按时支付租金，逾期每天需向甲方支付当月租金的【比例】作为违约金，或者终止合同。
五、乙方需正常、合理使用房屋设施；如因乙方不当或不合理使用导致房屋设施故障，乙方需承担及时维修和赔偿责任。
六、未经甲方同意，乙方不得对房屋进行扩建、改建，或转租、转让、分租，或与他人共同使用房屋。否则，甲方有权终止合同。
七、乙方在租期内必须遵守国家法律、法规，以及市、街道、小区的相关规定。
八、租期内水费、电费、有线电视费、电话费、卫生费等由乙方承担。
九、甲方转让房屋时，需提前【月份】书面通知乙方。乙方在租期结束时需提前【天数】通知甲方停租。
十、租期结束时，乙方需将承租房屋交还给甲方；如需继续租赁，双方需提前【天数】协商并签订新合同。如在租期内任何一方擅自解除合同，若甲方违约，需将押金退还给乙方；若乙方违约，甲方有权没收乙方的押金。
十一、如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
十二、要保持卫生，不随地吐痰、乱扔垃圾，垃圾袋的脏水不得漏在楼梯和公共场所。卫生巾和其他废物不得冲进下水管和厕所，否则乙方需自行负责清理。
十三、注意防火，不随意带外人进入楼内，出入时要关好大门，不得将钥匙交给非租客使用。楼梯灯费、电视费、卫生费每月共计【金额】。
十四、租期结束时，乙方需结清所有费用，并清洁房屋。待甲方检查房屋和物品完好后，乙方将钥匙交给甲方，押金才能退还给乙方。如有设施损坏，需按照价格赔偿或修理。
十五、不得在楼内聚众赌博，不得大声喧哗，不得向窗外扔东西。
电表底数：甲方：
水表底数：联系电话：
乙方姓名：身份证号码：
联系电话：
日期：【年月日】
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于小区号楼室的室厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。
2、本房屋月租金为元，按年度结算。每年度乙方须提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期结束后，甲方将押金如数退还给乙方。
3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。水表：电表：燃气表：
8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。
9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
合同签订双方在此约定的是，出租方和承租方的基本信息，并且根据中国经济合同法及相关规定确定双方的权利和义务。以下是合同的具体内容：
第一条房屋基本情况
房屋位于某市某区某街道某栋楼某号，房屋质量良好。
