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房屋租赁合同怎么写范文1
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
该房屋位于北京市。
房屋面积为___________平方米，装修情况为___________，未设定抵押。
第二条 房屋权属情况
该房屋的权属情况为：___________
第三条 房屋用途
该房屋的用途是___________，在此之前，乙方不得擅自改变房屋的用途。
第四条 交验身份
甲方应向乙方出示真实有效的房屋所有权人、产权证等证件。
乙方应向甲方出示真实有效的身份证及营业执照等身份证明。
第五条 房屋改善
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善费用由乙方承担。
第六条 租赁期限
租赁期从___年___月___日开始，至___年___月___日结束，共计___个月。
租赁期满后，甲方有权收回房屋。如乙方有意继续租赁，应提前90天书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第七条 租金
租赁保证金：租赁保证金为首月租金的倍数，即人民币_____元(大写：_____________元)整，需在合同签订日支付。
租金标准：每月租金为_____________元，年租金总计为_____________元(大写：_____________元)整。
付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度的第一个月的15日前。
租金支付方式可为现金或转账方式，如使用转账，乙方需将款项汇至甲方指定的以下账号：
甲方开户行：___________
户名：___________
账号：___________
第八条 其他费用
租赁期内，乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第九条 房屋的交付及返还
交付：甲方应在___年___月___日之前按约定条件将房屋交付乙方。双方经过验收并签字盖章，交付完成后移交房门钥匙。
返还：租赁期满或合同解除后的_____天内，乙方应返还房屋及其附属设施。双方经过验收并签字盖章，结清各自应承担的费用后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方可自行收回添置的新物，对于乙方装饰、装修的部分，如无法收回留在房屋内的，甲方有权处理，无需向乙方支付费用。乙方对于因装饰装修或拆除行为造成的房屋损坏，应承担赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用，不足部分乙方需向甲方支付。
第十条 房屋及附属设施的维护
租赁期内，乙方发现房屋及其附属设施(损耗性设施除外)有损坏或故障时，应及时通知甲方委托的物业公司进行修复。
甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务。
乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，或第三方出具证明证实是乙方原因导致房屋损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，甲方有权从租赁保证金中扣除。
对于因自然属性或合理使用而导致的房屋损耗，乙方不承担责任。
第十一条 转租
乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。
第十二条 合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
以下情形之一发生时，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围。
2. 因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失或其他损失。
甲方有以下情形之一时，乙方有权单方解除合同：
1. 未按约定时间交付房屋。
2. 交付的房屋不符合合同约定且严重影响乙方使用。
3. 交付的房屋危及乙方安全或健康。
乙方有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
1. 不支付或不按约定支付租金。
2. 欠缴费用达到人民币__元。
3. 擅自改变房屋用途、进行装修装饰。
4. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。
5. 擅自将房屋转租给他人。
6. 利用房屋从事违法活动。
7. 违反本区域内《业主公约》的规定，不接受所在项目的物业服务公司的管理条例。
8. 其他_______________________________________。
第十三条 违约责任
甲方有第十二条第三款约定的情形之一时，应按月租金向乙方支付违约金。
乙方有第十二条第四款约定的情形之一时，应按月租金向甲方支付违约金。
如果甲方提前收回房屋，应提前90天通知乙方，并将已收回的租金余额退还乙方。
乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
乙方提前退租的，应提前90天通知甲方，并支付相应的违约金。
乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付________滞纳金。
其他：______________________________________________________。
第十四条 合同争议的解决办法
本合同发生争议时，双方应协商解决或申请调解解决。如协商或调解不成立，可向房屋所在地人民法院起诉。
第十五条 其他约定事项
本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按照中华人民共和国法律解释。
甲方有权将本项目所有管理权委托给物业服务公司进行全权监督管理。
乙方了解本项目状况，承诺自己负责公司经营等事宜，并承诺不扰民。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，共有四份正本，甲乙双方各执两份。
出租方(甲方)签章：___________
承租方(乙方)签章：___________
代表人：___________
法定代表人：___________
电话：___________
电话：___________
房屋租赁合同怎么写范文2
甲方(房主)__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)___________签名/盖章
甲方将位于青岛市_____号一楼一底的房屋出租给乙方使用。
租期为一年，从___年___月___日起到___年___月___日止，乙方需一次性付清租金后使用。
年租金为人民币____元(甲方净收入)，乙方需现金支付____元整。
同时，乙方需支付保证金人民币5000元整。保证金支付方式可以是现金支付、上期转入或其他形式。
乙方在租用房屋期间需要注意以下事项：
1. 遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续和承担相关责任。
2. 注意居住和经营安全，采取防火、防盗等安全措施。对于用电安全进行经常检查。如因乙方措施不当造成损失，由乙方自行承担。对于甲方房屋财产和第三方房屋财产的损失，乙方需要全额赔偿。
3. 乙方不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋用途，否则属于违约行为。如有此类情况发生，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
4. 乙方需按时足额缴纳电费、水费、电视费等费用，以及治安和政府部门的各项管理费用。如有问题造成麻烦，乙方需要自行解决，如需甲方协助解决，乙方需支付甲方必要费用。
乙方在租用期内不得改变房屋结构和设施。如有损坏或管道堵塞，乙方需自行修复，费用自理。乙方装修需合理并自行承担费用。退租或租期到期如需拆除装修，请恢复房屋原貌，费用由乙方自理。
甲方不承担乙方对自身和第三方造成的损失和责任。
关于退租和转让的条款：
1. 合同期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约，否则甲方不得提前收回房屋。
2. 乙方如需在租期未到期时退租，需与甲方协商一致，并支付违约金。
3. 合同期内，乙方如发生退租、转让或由于乙方违约导致甲方提前收回房屋的情况，乙方需支付所有应付款项。
4. 乙方在租期结束时需将租房合同、钥匙和相关物品完好归还。如有损坏，乙方需修复或甲方在保证金中扣除相应赔偿金额。
5. 甲方原则上不同意转让，但乙方如经营困难，需提前向甲方申明并获得授权同意才可转让。但转让风险由乙方自行承担。
6. 乙方转让需向续租方明示本合同内容，并在租期内进行。未经甲方书面同意和签字的转让属于无效转让，甲方不予承认。
7. 无效转让责任由乙方和续租方共同承担。如无效转让已完成交接，责任由续租方全额承担，同时续租方需支付乙方应负担的全额违约金和相关费用。
8. 有效转让的租期为合同内租期，租金为人民币3万元整。
9. 如需超出租期续租，乙方需与甲方签订新的租房合同。
10. 转让交接、水费、电费、电视费以及其他经济费用问题由双方自行处理。如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
关于续租的事项：
1. 在原租期结束前一个月内，原租房者可以获得优先续租权，但需与甲方重新签订租房合同，并按当年情况确定逐年提高租金。
2. 在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
本合同经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效。签订之日为本合同的生效日期。所有条款必须执行。如乙方违约，需支付违约金，并将房屋收回，同时乙方需根据合同条款缴清所有应付款项。
本租房合同为正式合同，以原件为准（未盖红印章的不属正式合同，复印件不能作为正式合同使用）。如有转让，需另行补充合同。
本合同共一份，每份两页，甲乙双方各执一份。
甲方于__年声明：本房屋出租期限到__年底即__年__月__日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印)
乙方：_______________签名/盖章
本合同签订于：__年__月__日即日生效
房屋租赁合同怎么写范文3
甲方（出租方）和乙方（承租方）就房屋租赁事宜达成以下协议：
1. 甲方将位于（地址）的房屋出租给乙方，租赁期限为从（日期）到（日期），共计（月数）个月。
2. 租金支付方式如下：每月租金为（金额）人民币，每个月支付一次，乙方需在使用前支付租金，甲方收款后应提供有效的收款凭证。
3. 乙方同意预交（金额）人民币作为保证金，合同终止时可冲抵租金。
4. 租赁期间，乙方需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方使用而产生的费用，并及时缴纳。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5. 在租赁期间，乙方应按时支付租金，遵守物业服务的规定，不得存放危险物品或进行违法活动，不得改变房屋租赁用途，改变房屋结构及其用途，转租或转借该房屋。如因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
6. 若乙方需要改变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等，需事先征得甲方的书面同意，并由乙方承担费用。租赁结束后，甲方决定是否维护现状或恢复原貌。
7. 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的规定。若乙方需要相关证明材料，甲方应协助提供。租赁期满后，乙方有续租意愿，在同等条件下享有优先权。
8. 在租赁期间，任何一方要求终止合同，需提前（月数）个月通知对方，并支付对方总租金（百分比）的违约金。若因不可抗力或国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，导致合同无法继续履行并造成损失，双方互不承担责任。
9. 如本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商不成可提请仲裁委员会仲裁或向当地人民法院起诉，请求司法解决。
10. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（公章）：________
乙方（公章）：________
法定代表人（签字）：________
法定代表人（签字）：________
日期：________
房屋租赁合同怎么写范文4
甲方出租方：____________________
乙方承租方：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________;建筑面积__________平米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
房屋用途
该房屋用途为__________，租住人数_________人。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。
租赁期限
租赁期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。
租金及支付方式
该房屋每月租金为_______元(人民币大写)，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。
押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民币大写)______________，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。
交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。
关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_____________;
2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。
房屋的修缮与使用
1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
合同的变更与解除
1、经双方协商一致，可以解除合同。
2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。
违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：
(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。
(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。
(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。
(4)拖欠房租超过_______日。
(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________元或_____日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。
免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按_______天数计算，多退少补。
补充协议
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
其他
当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：______度;
(2)电表现为：__________度;
(3)煤气表现为：__________度。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等效力。
甲方(签章)：_____________乙方(签章)：________________
电话号码：___________________电话号码：___________________
身份证号：___________________身份证号：___________________
____________年______月____日____________年_______月____日
房屋租赁合同怎么写范文5
甲方：某区（县级市）乙方：某街（镇）
根据《广州市房屋租赁管理规定》，为了更好地管理房屋租赁市场，规范租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心的职责，推进城市管理工作，特订立本委托合同。
一、委托范围：
甲方委托乙方负责办理辖区内所有房屋（包括住宅和非住宅）的租赁登记备案工作。
二、委托时限：
从某年某月某日开始，至某年某月某日结束。
三、乙方应具备以下条件：
1、有固定的办公场所，并正式挂牌办公；
2、至少有两名经过培训的专职或兼职房屋租赁管理人员；
3、统一使用"广州市房屋租赁计算机管理系统"软件。
四、双方职责：
甲方职责：
1、负责查处违法租赁行为并做出行政处罚决定；
2、区（县级市）房地产租赁管理所负责组织和实施房屋租赁登记备案工作，并对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和登记备案违规操作的调查和查处工作；
3、负责在辖区内组织房屋租赁政策宣传工作。
乙方职责：
1、负责办理辖区内房屋租赁登记备案手续，每月及时向甲方报送受理的登记备案数据信息。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费；
2、负责巡查辖区内的租赁房屋，协助甲方开展房屋租赁市场的清理整顿工作。如发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，应及时书面告知甲方以便查处；
3、协助甲方开展辖区内的房屋租赁政策宣传工作。
五、违约责任：
1、如果甲方未履行相应职责，乙方可以要求甲方履行。如果甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门反映，督促甲方履行。如果甲方因未履行职责而导致管理失职，甲方应承担相应的行政责任；
2、如果甲方发现乙方未履行职责或有违规操作，应责令乙方限期整改。如果乙方逾期不改正，甲方有权向协调部门反映。如果乙方因未履行职责或违规操作而导致管理失职，乙方应承担相应的行政责任。
六、本合同自双方签订之日起生效。
七、本合同共三份，甲、乙双方各执一份，一份交市国土资源和房屋管理局备案。
甲方签章：_________
法定代表人签名：____________
乙方签章：
法定代表人签名：_________
日期：______
房屋租赁合同怎么写范文6
甲方出租人：_________身份证号码：_______________________
乙方承租人：_________身份证号码：_______________________
根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的相关规定，经双方友好协商，就租赁房屋事宜达成以下协议。
第一条房屋概况：
甲方保证出租的房屋是自己拥有的，拥有完全的所有权和使用权。
第二条房屋法律概况：
1、房屋所有权证书登记人：___________，身份证号码：__________________________；
2、房屋所有权证书编号：____________________________________；
3、土地使用权证书编号：____________________________________；
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________________；
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第三条出租房屋概况：
房屋位于______________市______区(县)______街道办事处(乡镇)，建筑面积____________平方米。
第四条租赁期限、用途：
1、租赁期为_________个月，从_____________年_______月_____日起至______________年______月_____日止。
2、乙方承诺只将房屋用于居住。
3、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。如乙方要求续租，需在租赁期满前一个月提出书面通知，并经甲方同意后重新签订合同。
第五条租金及支付方式：
大家好，今天小编为大家精心整理了房屋租赁合同怎么写范文10篇范文模版，希望能对需要的人有帮助。
房屋租赁合同怎么写范文1
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
该房屋位于北京市。
房屋面积为___________平方米，装修情况为___________，未设定抵押。
第二条 房屋权属情况
该房屋的权属情况为：___________
第三条 房屋用途
该房屋的用途是___________，在此之前，乙方不得擅自改变房屋的用途。
第四条 交验身份
甲方应向乙方出示真实有效的房屋所有权人、产权证等证件。
乙方应向甲方出示真实有效的身份证及营业执照等身份证明。
第五条 房屋改善
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善费用由乙方承担。
第六条 租赁期限
租赁期从___年___月___日开始，至___年___月___日结束，共计___个月。
租赁期满后，甲方有权收回房屋。如乙方有意继续租赁，应提前90天书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第七条 租金
租赁保证金：租赁保证金为首月租金的倍数，即人民币_____元(大写：_____________元)整，需在合同签订日支付。
租金标准：每月租金为_____________元，年租金总计为_____________元(大写：_____________元)整。
付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度的第一个月的15日前。
租金支付方式可为现金或转账方式，如使用转账，乙方需将款项汇至甲方指定的以下账号：
甲方开户行：___________
户名：___________
账号：___________
第八条 其他费用
租赁期内，乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第九条 房屋的交付及返还
交付：甲方应在___年___月___日之前按约定条件将房屋交付乙方。双方经过验收并签字盖章，交付完成后移交房门钥匙。
返还：租赁期满或合同解除后的_____天内，乙方应返还房屋及其附属设施。双方经过验收并签字盖章，结清各自应承担的费用后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方可自行收回添置的新物，对于乙方装饰、装修的部分，如无法收回留在房屋内的，甲方有权处理，无需向乙方支付费用。乙方对于因装饰装修或拆除行为造成的房屋损坏，应承担赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用，不足部分乙方需向甲方支付。
第十条 房屋及附属设施的维护
租赁期内，乙方发现房屋及其附属设施(损耗性设施除外)有损坏或故障时，应及时通知甲方委托的物业公司进行修复。
甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务。
乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，或第三方出具证明证实是乙方原因导致房屋损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，甲方有权从租赁保证金中扣除。
对于因自然属性或合理使用而导致的房屋损耗，乙方不承担责任。
第十一条 转租
乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。
