大家好，今天小编为大家整理了一些有关于房子抵押借款协议范本的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
甲方（借款人）：
住址：
乙方（抵押权人）：
住址：
身份证号码：
甲方需要向乙方借款，经双方协商一致同意，甲方将其所有财产作为抵押物抵押给乙方，乙方将提供协商好的借款金额给甲方。现在就以下事项达成协议：
1.借款金额为：（具体数字）元。
2.借款期限为自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。到期时需偿还借款。
3.甲方将自有房屋（建筑面积：具体数字平方米，产籍号）作为抵押物，向乙方提供担保。甲方应办理抵押权登记（即办理房屋他项权利证）。
4.在办理抵押权设定登记后，乙方应将全部借款一次性交付给甲方。办理抵押权设定登记所需的印花税、登记费及代办费由甲方承担。办理完成后，乙方将收到房屋所有权和他项权利证明书。
5.抵押担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。
6.借款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。
7.甲方保证在合同规定的期限内按时还本付息。
8.抵押期限从生效之日起至履行完毕日止。
9.若在约定期限内甲方还清借款，乙方应与甲方一同办理抵押权注销登记，不得故意拖延或设难。
10.在本协议签订后，未经乙方同意，甲方不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。
11.违约责任：违约方应向守约方支付借款总额30%的违约金。
12.若甲方未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于偿还借款本息。如仍有不足部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方偿还全部借款本息为止。
甲方（签章）：____________
乙方（签章）：____________
日期：____________
甲方：抵押人（以下简称甲方）
身份证号码：联系电话：
住址：
乙方：抵押权人（以下简称乙方）
身份证号码：联系电话：
住址：
由于甲方暂时无法偿还向乙方借款的金额____元，为了作为还款担保，甲方和乙方经协商一致，特订立本抵押合同。
第一条乙方同意将其合法处置权的位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号____房间的全部权益（以下称为抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，作为偿还借款合同项下的借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围包括借款合同项下的借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）。
第三条本合同项下的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用由甲方承担。
第四条抵押期限
抵押期限为____年，从____年__月__日起，至____年__月__日止。
第五条借款利息
每月需支付借款利息，每月利息为借款总额的____。逾期未还每天按借款总额收取____。
第五条甲方的义务及违约责任
1、甲方必须确保自己是抵押物的合法所有权人，如果因抵押物所有权归属问题发生纠纷，造成乙方损失，甲方需要承担赔偿责任。
2、未经乙方同意，甲方不得转让、出售、再抵押或以其他方式处置抵押物。
如果甲方违反上述规定，乙方有权暂时保管抵押物，并书面通知甲方。甲方在收到通知书后三天内，必须将抵押物交给乙方。如果逾期不交付，乙方可以向法院申请强制执行。甲方需要赔偿乙方因此遭受的经济损失。
3、如果甲方违反本合同第七条第二项的规定，处置抵押物的行为无效，甲方需要赔偿乙方因此遭受的经济损失。
第六条
任何一方违反本合同的任何条款，给对方造成经济损失的，应支付借款合同项下借款额的___%违约金。如果违约金无法弥补对方损失，违约方还需要进行赔偿。
第七条如果因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决。如果协商无果，双方可以选择以下方式解决：
（一）提交抵押房产所在地的人民法院进行诉讼解决；
（二）提交仲裁委员会进行裁决。
第八条在争议未解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。
第九条其他
1、本合同经甲、乙双方签字盖章，并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。
2、当甲方抵押期限到期后，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息，需要延长抵押期限时，甲方可以提出书面申请，经乙方审查同意后签订补充协议，并作为本合同的附件，从而延长抵押期限。
3、本合同未涉及的事项，甲、乙双方可以另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。
抵押人：______抵押权人：______
地址：_______地址：________
银行及帐号：______银行及帐号：_______
____年__月__日订立
抵押权人：____________________
地址：____________________邮编：_____________电话：_______________
法定代表人：____________________职务：____________________
抵押人：____________________
地址：____________________邮编：_____________电话：_______________
法定代表人：____________________职务：____________________
抵押物地址：____________________邮编：_____________电话：_______________
抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号
第一条总则
抵押权人、抵押人和担保人于____年____月____日共同签订了本房屋抵押借款合同（以下简称“合约”）。抵押人（即借款人）同意将其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）中的全部权益抵押给抵押权人，并同意在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后立即办理房产抵押手续，将该物业抵押给抵押权人，赋予抵押权人第一优先抵押权，并愿意履行本合约的全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义
在本贷款合约内，除另行定义外，下列名词的定义如下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金、利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额
一、贷款金额：人民币____元；
所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
第四条贷款期限
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甲方（借款人）：
住址：
乙方（抵押权人）：
住址：
身份证号码：
甲方需要向乙方借款，经双方协商一致同意，甲方将其所有财产作为抵押物抵押给乙方，乙方将提供协商好的借款金额给甲方。现在就以下事项达成协议：
1.借款金额为：（具体数字）元。
2.借款期限为自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。到期时需偿还借款。
3.甲方将自有房屋（建筑面积：具体数字平方米，产籍号）作为抵押物，向乙方提供担保。甲方应办理抵押权登记（即办理房屋他项权利证）。
4.在办理抵押权设定登记后，乙方应将全部借款一次性交付给甲方。办理抵押权设定登记所需的印花税、登记费及代办费由甲方承担。办理完成后，乙方将收到房屋所有权和他项权利证明书。
5.抵押担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。
6.借款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。
7.甲方保证在合同规定的期限内按时还本付息。
8.抵押期限从生效之日起至履行完毕日止。
9.若在约定期限内甲方还清借款，乙方应与甲方一同办理抵押权注销登记，不得故意拖延或设难。
10.在本协议签订后，未经乙方同意，甲方不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。
11.违约责任：违约方应向守约方支付借款总额30%的违约金。
12.若甲方未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于偿还借款本息。如仍有不足部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方偿还全部借款本息为止。
甲方（签章）：____________
乙方（签章）：____________
日期：____________
甲方：抵押人（以下简称甲方）
身份证号码：联系电话：
住址：
乙方：抵押权人（以下简称乙方）
身份证号码：联系电话：
住址：
由于甲方暂时无法偿还向乙方借款的金额____元，为了作为还款担保，甲方和乙方经协商一致，特订立本抵押合同。
第一条乙方同意将其合法处置权的位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号____房间的全部权益（以下称为抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，作为偿还借款合同项下的借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围包括借款合同项下的借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）。
第三条本合同项下的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用由甲方承担。
第四条抵押期限
抵押期限为____年，从____年__月__日起，至____年__月__日止。
第五条借款利息
每月需支付借款利息，每月利息为借款总额的____。逾期未还每天按借款总额收取____。
第五条甲方的义务及违约责任
1、甲方必须确保自己是抵押物的合法所有权人，如果因抵押物所有权归属问题发生纠纷，造成乙方损失，甲方需要承担赔偿责任。
