以下是小编精心整理的有关于房屋出租合同标准范本，欢迎各位阅读和借鉴。
出租方：（简称甲方）
地址：
电话：
承租方：（简称乙方）
地址：
电话：
根据国家、省、市的相关法规，并经甲乙双方充分协商一致，特此签订房屋租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将位于（房屋地址），建筑面积为（房屋面积），（房厅或间）出租给乙方使用。
二、租期从（起始日期）至（终止日期）。
三、乙方每月（季）应向甲方支付租金人民币（金额），并在每个月（季）的初期内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应交付三个月的房租作为履约保证金，合同期满后将退还给乙方。
五、房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由甲方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由乙方负责交付。
六、乙方必须按时支付租金，若有拖欠，每天按租金金额的一定比例加收滞纳金；若拖欠租金达到三个月以上，甲方有权收回房屋，并可拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。若乙方因故意或过失造成租用房屋及配套设备的损坏，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、甲方应负责维修出租房屋的正常维护，或委托乙方代为维修，维修费用将从租金中折算。若甲方拖延维修或不委托维修导致房屋损坏，乙方不承担责任，并由甲方赔偿乙方的经济损失。
九、若因不可抗力的自然灾害导致房屋损坏，本合同自然终止，有关问题将按照法律规定处理。
十、租赁期间，甲乙双方不得以任何借口解除合同。若甲方需要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；若乙方需要退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方应按时归还房屋给甲方。若需续租，乙方需提前三个月与甲方协商。若逾期不还且未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同在履行过程中发生纠纷时，应通过甲乙双方协商解决。协商不成时，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式（份数），甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租人：（签名盖章）
承租人：（签名盖章）
经办单位：（签名盖章）
经办人：
甲方（出租方）：
身份证号码：
地址：
乙方（承租方）：
身份证号码：
地址：
甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方房屋达成以下约定，供双方共同遵守：
一、租赁房屋及用途
1、租赁的房屋位于负一层至层，建筑面积为平方米（含地下室使用面积平方米）。
2、乙方租赁房屋的用途为商业使用，但乙方不得从事任何违法违规的经营活动。如果乙方违反此约定，导致甲方涉诉或遭到行政、刑事责任追究，甲方有权向乙方索赔。
二、租赁期限、租金、履约保证金
1、租赁期限为18年，从某年某月某日至某年某月某日。合同签订之日起的8个月为免租期，期间乙方需承担水电费、人工费及其他相关费用。如果乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权要求乙方按实际使用房屋的时间支付租金。
2、租金为人民币整（￥：）/月，按季度预交。每季度届满前五日，预交下一季度的租金，第一季度的租金与履约保证金一同缴纳。租金必须以现金人民币交付给甲方或转账至甲方指定的银行账号。乙方支付的租金为不含税价，如需办理出租手续等需缴纳的税费，由乙方负责。甲方需协助乙方办理相关手续。
3、履约保证金为人民币万元整（￥：），乙方在合同签订之日交付给甲方。在乙方没有违约的情况下，合同期满终止后五个工作日内，甲方无息退还履约保证金。但合同另有约定或乙方违约的情况除外。
三、房屋交付
1、房屋交付时间：乙方在交付第一季度租金及履约保证金之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用。
2、甲方交付的房屋须具备KW电力和分管进水及排水排污线路管道畅通。
四、房屋的转租及抵押
1、未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有权解除合同并没收履约保证金。
2、乙方如需抵押融资，限于乙方财产，并需事先获得甲方同意。
3、租赁期间，甲方如向银行申请将房屋抵押贷款，且未对乙方造成任何利益损失，乙方应无条件同意。
五、双方的权利义务
甲方的权利义务：
1、甲方不干涉乙方合法正常的经营活动。
2、乙方需要办理相关证照时，甲方可协助并提供所需的租赁房屋基本资料，但费用由乙方承担。如乙方需要甲方配合，需提前三日通知甲方。
3、甲方有权按期收取租金，并在乙方违约时追究其责任。
乙方的权利义务：
1、乙方应按期缴纳租金，并按约定交付履约保证金。在履约保证金不足时，应根据甲方要求及时补足。
2、房屋交付后，乙方需确保房屋及附属设施的财产安全，如有损坏，必须进行修复或更换。乙方需经甲方同意方可更换设备，并承担费用。未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因过错导致房屋结构质量和使用寿命受损，需承担修缮和赔偿责任。为保证整栋楼的承重安全，房屋内隔墙、装修和施工必须使用轻质材料，不得使用红砖或水泥沙砖。租赁期满或终止时，所有装嵌物归甲方所有。
3、乙方如需进行房屋装修、施工或电梯安装，需事先报备或获得甲方同意。乙方在施工过程中须维护好与邻居的关系，不得干扰他人正常休息，避免投诉。施工期间需采取安全措施，如发生安全事故，乙方承担责任。
4、乙方因经营需要安装的电梯由乙方购买、安装和维护，乙方需承担费用。合同期满后，乙方不再续租时，双方协商折旧费用由甲方购买使用。如甲方不愿购买，乙方需在甲方指定的时间内处理好，如由于乙方未处理导致甲方经济损失，甲方有权向乙方追偿。
5、乙方需要设立门面或其他室外广告，需自行办理相关手续并承担费用。如违规被追究法律责任，由乙方承担。
6、房屋交付后，乙方需按时缴纳水电费和经营税费等。
六、违约责任
1、乙方未支付第一季度租金及履约保证金，甲方有权拒绝交付房屋并解除合同。
2、乙方逾期缴纳租金，每逾期一日，需支付相当于季度租金3%的滞纳金。逾期三十日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金30%的违约金。
3、乙方损坏房屋结构或设施，未及时维修或更换，甲方有权从履约保证金中扣除，并要求乙方补足履约保证金。如乙方未在甲方指定期限内补足，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金15%的违约金。
4、乙方违反房屋用途或用于违法违规经营，甲方有权解除合同并没收履约保证金。
5、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付相当于季度租金3%的滞纳金。逾期三十日，乙方有权解除合同，甲方无息退还已交的租金和履约保证金。
6、乙方经营导致房屋损毁或发生火灾，乙方需同等补偿甲方损失，并甲方有权解除合同并没收乙方的履约保证金。
七、其他
1、乙方承担非自然因素造成的房屋及配套设施损坏维修责任，否则甲方将从履约保证金中扣除修复费用。在修理工程结束后，履约保证金多退少补。
2、租赁期间，房屋下方的消防水池和十三层的生活用水池及两间房屋免费提供给乙方使用。十三层为甲乙双方共用场所，但乙方不得搭建建筑物。
3、非甲方过错、国家及地方政府政策、不可抗力等因素导致乙方无法正常经营，甲方无需承担责任。
4、本合同的附件为不可分割的一部分，具有同等法律效力。
5、合同解除或终止时，乙方添附到房屋上的所有物品归甲方所有。如甲方不接受添附物，乙方必须在指定时间内清理完毕，否则甲方有权要求乙方支付相应的清理费用。
八、合同争议的解决方式及生效
1、合同履行期间如发生分歧，双方应友好协商解决。如协商不成，由房屋所在地的人民法院管辖。如需委托律师，律师费由败诉方承担。
2、合同自双方签章且乙方交付第一季度租金及履约保证金之日起生效。本合同一式六份，双方各执行三份，每份具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
代表人（签名）：
联系电话：
合同签订地址：
合同签订时间：年月日
乙方（盖章）：
代表人（签名）：
联系电话：
甲方和乙方友好协商，就房屋租赁达成以下协议：
一、租赁地点及设施：
1.房屋地址：
二、租用期限及约定：
1.租用期限：从年月日起至年月日，共计年。
2.房屋租金：每年支付人民币元。
3.付款方式：一次性支付。
4.租赁期间的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方承担，房屋修缮等费用也由乙方承担。
5.在租用期内，乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方的损失：
(1)乙方未经甲方同意转租、转让或转借房屋；
(2)乙方利用租赁房屋进行非法活动损害公共利益；
(3)乙方无故拖欠房屋租金超过15天；
(4)连续三个月不支付任何费用。
三、双方责任及义务：
1.乙方必须按时支付水、电、煤气、电话等费用，并及时向甲方提供相应的账单，甲方有权监督检查这些费用。
2.在租用期内，甲方必须确保乙方能正常居住，不得在租赁期内提高房租（遇到搬迁或拆迁，甲方需要退还剩余租金）。
3.租期结束后，如果乙方希望继续使用房屋，需要提前一个月通知甲方，甲方可以根据实际情况，在同等条件下优先考虑。
4.在租赁期内，如果双方中的一方有特殊情况需要解除协议，必须提前一个月通知对方，并协商解除协议。
5.乙方在入住物业时，应保持周围环境整洁，并采取防火防盗措施。如果发生事故，乙方需承担全部责任。尤其要注意居住安全，包括取暖和用电等。甲方已提醒乙方，乙方承诺如发生安全事故，将自行负责，与甲方无关。
6.乙方不得私自改变室内结构，并要爱护使用室内设施。如果发生人为损坏，乙方需给甲方相应赔偿。如果发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。
四、其他事宜由甲乙双方协商解决。如果协商不成，按照相关法规提交怀柔区人民法院解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并在签字后生效。
出租方：签字日期：年月日
联系电话：
承租方：签字日期：年月日
联系电话：
甲方：出租方
地址：
乙方：承租方
地址：
甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就租赁甲方的宅基地和房产达成一致意见，根据中华人民共和国相关法律法规签订了本合同。
第一章租赁房产
1.1甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩（以下简称“房产”）出租给乙方使用。
1.2甲方同意乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预，可以自行居住、休闲、娱乐，以及进行法律允许范围内的经营活动。
第二章改扩建及租金
2.1甲方同意乙方进行对房产的改扩建，以改善居住环境。
2.2改扩建房产所需的手续由甲方负责办理。
2.3租金为（具体金额待填写）。
第三章租赁期限
3.1除非甲乙双方按第六章提前终止合同，租赁期限为20xx年，从房产交付之日开始计算。
3.2在20xx年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签合同，续签合同的租赁期仍为20xx年，继续沿用本合同内容。再次期满后，按照本合同约定的条件继续顺延20xx年合约。
第四章水电费用
4.1乙方需要支付实际发生的水、电、电话等费用，根据独立安装的水、电表度数和政府规定的标准计算。
4.2乙方只需要承担国家法律和本合同明确约定应由乙方承担的租金和费用。
第五章甲乙双方保证及责任
5.1甲方保证拥有房产的所有权和土地使用权，并保证在本合同签订前没有其他担保物权和债权附着在房产上。房产不属于违章建筑，也没有被法院或其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。
5.2甲方保证已经办理了房屋改扩建的批准手续。
5.3甲方保证有完全的资格和权利将房产按照本合同的约定出租给乙方。
5.4甲乙双方要确保对方根据自身居住和经营的需要，自行决定生活和经营事项，并确保乙方在居住和经营期间可以正常使用各项公共设施。
5.5在本合同有效期内，乙方有权根据需要对出租房屋和院落进行翻建、改建或扩建。
5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产的所有权转让或抵押给第三方。
5.7在本合同有效期内，乙方可以经过通知甲方后将自己在本合同项下的权益转让给任何第三方，前提是受让方应继承和履行乙方在本合同项下的所有权利和义务。
5.8乙方应该正常使用并爱护房产，防止不正常损坏（正常磨损除外）。
5.9乙方可以对房产的外观和内部布局进行设计和装修，设计和装修费用由乙方承担。
第六章合同提前终止
6.1在50年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可以通过书面协议提前终止本合同。
6.2若发生地震、水灾、台风或其他不可预见且无法控制的不可抗力事件，导致房产无法正常使用，乙方可以对房屋进行修复或重建。
6.3在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，导致本合同约定的房产被国家征收或征用，新建地上物的补偿归乙方所有。甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还给乙方，土地补偿归甲方所有。
第七章违约责任
7.1如果甲方将约定的房产抵押或转卖给第三方，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失，并支付50年租金总额的30%作为违约金。
7.2如果甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，除非本合同另有约定，都应该赔偿守约方因此遭受的实际损失，同时支付损失金额30%作为违约金。
7.3除非本合同明确规定的终止条款外，任何一方单方面终止本合同都视为违约。违约方应向对方赔偿因提前终止合同而遭受的一切直接损失和可预期利益，并支付直接损失和可预期利益的30%作为违约金。
第八章争议解决方式
8.1如果在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。
第九章合同生效及其他
9.1本合同未尽事宜，双方可以根据国家相关法律法规的规定，共同协商补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
9.2本合同的附件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字之日起生效。
9.4本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份。
甲方：
乙方：
年月日
年月日
以下是小编精心整理的有关于房屋出租合同标准范本，欢迎各位阅读和借鉴。
出租方：（简称甲方）
地址：
电话：
承租方：（简称乙方）
地址：
电话：
根据国家、省、市的相关法规，并经甲乙双方充分协商一致，特此签订房屋租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将位于（房屋地址），建筑面积为（房屋面积），（房厅或间）出租给乙方使用。
二、租期从（起始日期）至（终止日期）。
三、乙方每月（季）应向甲方支付租金人民币（金额），并在每个月（季）的初期内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应交付三个月的房租作为履约保证金，合同期满后将退还给乙方。
五、房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由甲方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由乙方负责交付。
六、乙方必须按时支付租金，若有拖欠，每天按租金金额的一定比例加收滞纳金；若拖欠租金达到三个月以上，甲方有权收回房屋，并可拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。若乙方因故意或过失造成租用房屋及配套设备的损坏，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、甲方应负责维修出租房屋的正常维护，或委托乙方代为维修，维修费用将从租金中折算。若甲方拖延维修或不委托维修导致房屋损坏，乙方不承担责任，并由甲方赔偿乙方的经济损失。
九、若因不可抗力的自然灾害导致房屋损坏，本合同自然终止，有关问题将按照法律规定处理。
十、租赁期间，甲乙双方不得以任何借口解除合同。若甲方需要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；若乙方需要退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方应按时归还房屋给甲方。若需续租，乙方需提前三个月与甲方协商。若逾期不还且未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同在履行过程中发生纠纷时，应通过甲乙双方协商解决。协商不成时，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式（份数），甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租人：（签名盖章）
承租人：（签名盖章）
经办单位：（签名盖章）
经办人：
甲方（出租方）：
身份证号码：
地址：
乙方（承租方）：
身份证号码：
地址：
甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方房屋达成以下约定，供双方共同遵守：
一、租赁房屋及用途
1、租赁的房屋位于负一层至层，建筑面积为平方米（含地下室使用面积平方米）。
2、乙方租赁房屋的用途为商业使用，但乙方不得从事任何违法违规的经营活动。如果乙方违反此约定，导致甲方涉诉或遭到行政、刑事责任追究，甲方有权向乙方索赔。
二、租赁期限、租金、履约保证金
1、租赁期限为18年，从某年某月某日至某年某月某日。合同签订之日起的8个月为免租期，期间乙方需承担水电费、人工费及其他相关费用。如果乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权要求乙方按实际使用房屋的时间支付租金。
